咨询
房地产代理销售会计账务处理
分享
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业销售代理费是几个点的
你好 按照现代服务业 中介服务 一般纳税人6% 小规模3%
31楼
2022-12-11 14:11:59
全部回复
晴:回复轶尘老师 老师,可以帮我找一下销售代理费的发票吗
2022-12-11 14:27:29
轶尘老师:回复这个我不是很了解 请到提问区提问 谢谢
2022-12-11 14:45:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 丁娟 发表的提问:
你好,老师,房地产一般纳税人,房地产销售代理服务是要计入什么科目
你好,房地产一般纳税人,房地产销售代理服务通过销售费用科目核算
32楼
2022-12-12 12:25:06
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
老师,房地产代理销售公司的会计,实操账应该学习什么行业的啊?
你好,可以学习一般的服务行业的课程
33楼
2022-12-12 12:38:18
全部回复
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 最初 发表的提问:
房地产销售公司,取得的代理费发票是不是计入销售费用房地产销售公司基本没有主营业务成本?
销售公司支付代理费,应当作为主营业务成本。因为销售公司就是以销售作为主营业务的。
34楼
2022-12-12 13:00:44
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 壮观的毛衣 发表的提问:
房地产代理销售行业的客户端费用会计分录怎么做
这个的话,记入销售费用,就可以了
35楼
2022-12-12 13:05:59
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的猎豹 发表的提问:
房地产会计和外贸会计主要怎么做账务处理
你好同学,这个是一样的,只是细节不一样,可以学一下我们的视频同学
36楼
2022-12-13 11:13:21
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 就是不知道 发表的提问:
房地产企业,采用顶账方式销售的房屋,应如何进行会计处理,凭证怎么做
借;应付账款 贷;主营业务收入 应交税费
37楼
2022-12-13 11:40:32
全部回复
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ girasol 发表的提问:
非房地产企业出售2016.4.30之前的房产给个人,涉及到的增值税账务处理,会计分录。
您好,借应收账款,贷主营业务收入,应交税费应交增值税
38楼
2022-12-13 12:09:29
全部回复
小林老师:回复girasol您好,借应收账款,贷主营业务收入,借营业税金及附加,贷应交税费应交营业税
2022-12-13 12:51:49
小林老师:回复girasol您好,不好意思。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理,应交税费应交营业税。应交税费应交附加税
2022-12-13 13:09:27
girasol:回复小林老师 关于增值税部分怎么做账务处理呢?
2022-12-13 13:27:47
小林老师:回复girasol您好。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理,应交税费应交增值税。应交税费应交附加税,应交税费应交印花税,应交税费应交土地增值税
2022-12-13 13:45:58
girasol:回复小林老师 麻烦再问下因为是异地出售,并且给个人全额开普票,但实际按差额在不动产所在地预缴税款,机构所在地申报纳税时再扣减预缴的税款,这部分是如何进行账务处理呢?谢谢
2022-12-13 14:04:33
小林老师:回复girasol您好,预交税费,借应交税费应交~~税,贷银行存款,抵扣,借应交税费应交~~税,贷银行存款,相当于少缴纳了,但是异地缴纳票据需要认证
2022-12-13 14:22:11
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 4imuey 发表的提问:
销售代理公司帮房地产开发公司卖房子,应该给开代理服务发票吗?
您好,您收的是代理服务费,那您就开代理服务费的发票
39楼
2022-12-13 12:37:39
全部回复
4imuey:回复玲老师 知否需要注明是房屋销售?
2022-12-13 13:04:06
玲老师:回复4imuey您好,如果您只是赚的服务费,您不用填写房屋销售,需要看您具体业务的情况
2022-12-13 13:19:12
4imuey:回复玲老师 给代理销售公司支付的是销售佣金
2022-12-13 13:42:48
玲老师:回复4imuey销售佣金开的是销售服务的发票
2022-12-13 14:11:58
4imuey:回复玲老师 代理销售的话,那是开代理服务发票还是销售服务发票?
2022-12-13 14:31:29
玲老师:回复4imuey你好 代理销售的话, 销售服务发票 争的是服务费
2022-12-13 14:51:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 茱莉耶 发表的提问:
房地产公司的售楼处设计服务费用 账务处理怎么做呢
你好 借;销售费用 贷;银行存款
40楼
2022-12-13 13:03:00
全部回复
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 向着幸福的方向 发表的提问:
投资性房地产出售的账务处理?
 第十八条规定,企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。   《企业会计准则讲解2010》规定,处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”等科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记“其他业务成本”科目;按其账面余额,贷记“投资性房地产”科目;按照已计提的折旧货摊销,借机“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目;原已计提减值准备的,借记“投资性房地产减值准备”科目。   处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目;按其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目;按其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。同时结转投资性房地产累计公允价值变动。若存在原转换日计入资本公积的金额,也一并结转。
41楼
2022-12-14 12:11:46
全部回复
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ ~Q咕爺~ 发表的提问:
老师,我们公司是房地产企业,购地建房,地价款抵扣销售税额,帐务处理怎样处理
你好,直接计算抵扣就对了哈。
42楼
2022-12-14 12:17:12
全部回复
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 诺一 发表的提问:
老师房产代理公司,像易居这样的,它的账务处理属于哪个行业急等回复,谢谢
同学,你好 房地产服务业
43楼
2022-12-14 12:23:44
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
老师,房地产企业根据新收入准则营销礼品视同销售账务处理是怎么处理呢
 你好;  比如购进 :借库存商品贷银行存款 。 视同销售送出去 :借销售费用  贷其他业务收入; 应交税费-应交增值税;  借其他业务成本贷库存商品   
44楼
2022-12-14 12:31:33
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 大气的小天鹅 发表的提问:
地产行业销售让利无票冲账账务处理
你好!你具体是如何操作的。你开发票开的多少?收钱收的多少
45楼
2022-12-14 12:59:58
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×