您好：房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置

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办公大楼 是房企自用的 记入无形资产 如果是作为项目 要出售的办公楼 记入开发成本

您好，记入开发成本-基础设施-天然气安装

你好！ 1.计提 借税金及附加 贷应交税费…土地增值税 2.交纳 借应交税费…土地增值税 贷银行存款 3.收到退税 借银行存款 贷营业外收入

借：开发成本 贷：银行存款

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。” 第四条　土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元； (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。

你好，记在无形资产里

计入营业外支出，不能在企业所得税税前列支

计入开发成本--其他间接费用

房地产开发企业验收发生的检测费会计分录计入：借：开发成本——工程验收费用 贷：银行存款（或现金）

有问题可以随时咨询，并且可以学习一下会计学堂的房地产会计课程。

借：营业外支出 贷：银行存款等