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房地产开发企业会计核算方法
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
蓝宇公司是一家房地产开发企业,面对日益动荡的外部环境,该公司打算重新制定战略。在制定战略选择方案时,该公司的高层管理者与中基层管理者共同召开了多次会议进行沟通和探讨,最终确定了向物业方向发展的新思路。蓝宇公司制定战略选择方案的方法是( )。 A.自上而下的方法 B.自下而上的方法 C.上下结合的方法 D.动态制定的方法
C.上下结合的方法啊
256楼
2023-03-07 09:27:58
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萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
蓝宇公司是一家房地产开发企业,面对日益动荡的外部环境,该公司打算重新制定战略。在制定战略选择方案时,该公司的高层管理者与中基层管理者共同召开了多次会议进行沟通和探讨,最终确定了向物业方向发展的新思路。蓝宇公司制定战略选择方案的方法是( )。 A.自上而下的方法 B.自下而上的方法 C.上下结合的方法 D.动态制定的方法
C.上下结合的方法 选
257楼
2023-03-07 09:38:07
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业发生的预售评估费计入什么会计科目?
开发成本里面的间接费用
258楼
2023-03-07 09:47:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 糟糕的洋葱 发表的提问:
自然人股东以自有土地投资房地产企业开发产品,一般计税办法时销售的房地产准许扣除土地成本吗
同学你好允许的同学。
259楼
2023-03-08 08:46:34
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 英勇的面包 发表的提问:
老师一般的房地产企业用小企业会计制度还是房地产会计制度
你好; 选择  房地产会计制度
260楼
2023-03-08 08:58:43
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赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 巴豆 发表的提问:
房地产企业交付房屋后核减城镇土地使用税,后期按照怎样的公式计算?
你好,很高兴为你解答 你要计算什么
261楼
2023-03-08 09:13:57
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巴豆:回复赵海龙老师 进行核减要在税源信息里变更税源信息,那实际占有的土地面积怎么计算
2023-03-08 09:39:45
赵海龙老师:回复巴豆是的按照实际占有面积计算
2023-03-08 10:07:25
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产开发企业,工程竣工结算审计费计什么科目
开发成本-其他直接费用
262楼
2023-03-08 09:22:34
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 幸福的航空 发表的提问:
房地产开发公司的土增税怎么计算
首先是扣除项 地价,开发成本,开发费用,期间费用,加计扣除20% 增值额计算税率和扣除系数
263楼
2023-03-08 09:47:59
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幸福的航空:回复陈诗晗老师 土增税是在项目进行到什么时候开始缴纳
2023-03-08 10:10:06
陈诗晗老师:回复幸福的航空进行时你是按预收款-你暂估的扣除项作为增值额缴纳的
2023-03-08 10:31:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 上若水 发表的提问:
老师,请问,房地产企业取得土地使用权记入开发成本核算吧?那其他企业取得土地使用权建造厂房使用权记入哪里?
你好,1,是的 2,一般计入在建工程
264楼
2023-03-09 08:47:40
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
老师,房地产开发企业有个开发项目,但全部外包其他单位建设,那房地产企业在收到建设发票后再按工程进度分摊记入相关核算对象开发成本吗?
应该是,建安工程包给施工单位了,取得的发票及开发成本
265楼
2023-03-09 09:12:39
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梁老师:回复老刘 那要按进度表来分摊吗?
2023-03-09 09:31:54
老刘:回复梁老师不用按进度。因为,房地产行业贷交房时才确认收入和成本
2023-03-09 09:44:59
梁老师:回复老刘 那平时收到发票不把开发成本分摊到各核算对象吗
2023-03-09 10:11:21
老刘:回复梁老师对要分摊到开发项目的各项目开发成本中
2023-03-09 10:25:47
梁老师:回复老刘 是按工程进度来分摊还是按工程预算?
2023-03-09 10:44:37
老刘:回复梁老师两者结合一下吧,别超了。
2023-03-09 10:56:40
蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 燕青 发表的提问:
老师你好,房地产开发企业都要交些什么税!这些税都要如何计算
https://zhidao.baidu.com/question/1695812396807569708.html 希望这个链接能够帮助你。
266楼
2023-03-09 09:30:48
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 傲娇的蜻蜓 发表的提问:
小微企业会计与企业会计在资产核算方面有何异同
账务处理没有区别,都是按照准则做账,小微企业所得税上的一个叫法。
267楼
2023-03-09 09:44:59
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业工地人工费在哪个科目中核算
工费直接做开发成本-工资
268楼
2023-03-10 11:15:09
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晴:回复龙枫老师 二级科目是什么呢
2023-03-10 11:28:15
晴:回复龙枫老师 开发间接费用
2023-03-10 11:40:47
龙枫老师:回复你好,是的开发间接费用的
2023-03-10 11:54:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好,计入营业外支出科目核算
269楼
2023-03-10 11:29:31
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 哒哒66 发表的提问:
要填财务会计制度备案,一般小企业的成本核算方法选择什么核算方法好呢?
你好 一般企业选择品种法
270楼
2023-03-10 11:35:36
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哒哒66:回复meizi老师 移动加权平均法和全月一次平均法呢?不太适用小企业吗?
2023-03-10 12:12:11
meizi老师:回复哒哒66成本核算一般是分步、分批、品种这些方法 而这个是企业根据自己成本核算情况选择的  全月一次加权平均法:是月末时计算材料平均单价=(月初材料价值+本月购进材料发生总金额)/(月初材料数量+本月购进材料总数量),为本月出库材料的单价。 这种方法操作简便,但是本月发生的成本只有到月末求出平均单价,才能计算出来。 移动加权平均法:每次购进材料时都计算平均单价=(库存材料价值+本次购进材料发生总金额)/(库存材料数量+本次购进材料总数量),为库存材料单价。 这种方法能够实时的反映出出库的成本,由于每次需要计算,当业务比较频繁时,工作量比较大。
2023-03-10 12:24:47

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