首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房屋租赁增值税怎么做会计分录
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 147 发表的提问：
单位出租房屋怎么做会计分录呢
你好 借；银行存款等科目 贷；其他业务收入等科目 应交税费
61楼
2022-10-27 07:17:19
全部回复
147：回复邹老师 就做这一笔吗？如果需要做的累计折旧怎么算呢？
2022-10-27 07:34:07
邹老师：回复147你好，还需要结转成本 借；其他业务成本 贷；累计折旧 需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的
2022-10-27 07:54:30
147：回复邹老师 谢谢老师，那折旧的时候分录是这样做吗？ 借 投资性房地产～原价 累计折旧 贷 固定资产～～原价 累计折旧
2022-10-27 08:10:58
邹老师：回复147你好，你这个房产在账面是按固定资产核算，还是按投资性房地产核算
2022-10-27 08:24:57
147：回复邹老师 您好！应该按固定资产
2022-10-27 08:39:07
邹老师：回复147你好，那折旧分录是 借；其他业务成本 贷；累计折旧 折旧借方不是通过固定资产核算的
2022-10-27 09:02:58
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 怡然自得 发表的提问：
提前预付的 2年 房屋租赁费 还有 2年物业管理费 会计分录怎么做
你好 有取得发票吗
62楼
2022-10-27 07:28:47
全部回复
何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 怡然自得 发表的提问：
提前预付的 1年 房屋租赁费 还有 1年物业管理费 会计分录怎么做
你好，如果尚未收到发票，计入预付账款科目。如果已收到发票，可以计入长期待摊费用科目，然后，每月进行摊销
63楼
2022-10-27 07:51:59
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？发票还没去税务局代开！如果代开了那部分房租所交的税怎么做会计分录
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
64楼
2022-10-30 08:03:38
全部回复
张艳老师：回复友好的大雁借：管理费用等--房租【2-4月份的房租】 预付账款--房租 贷：银行存款等 如果代开了那部分房租所交的税怎么做会计分录---由于这部分税费不应该由您公司负担，所以如果由您公司负担的话，要做 借：营业外支出--其他 贷：银行存款等
2022-10-30 08:35:58
友好的大雁：回复张艳老师 为什么做预付账款而不做长期待摊费用或其他应付款
2022-10-30 08:47:12
张艳老师：回复友好的大雁也可以做长期待摊费用-房租科目核算的。
2022-10-30 09:03:51
张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 云Y 发表的提问：
公司租的别人的厂房，房租租赁税会计分录怎么做？
你好,房租租赁税会计分录 借:制造费用-厂租 应交税费-待认证进项税 贷:其他应付款/银行存款
65楼
2022-10-30 08:31:56
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ shuling 发表的提问：
我房屋租赁合同贴了印花税，做帐怎么做呢？分录怎么呢？
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
66楼
2022-10-30 08:37:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 禾~zZ 发表的提问：
房屋租赁的会计分录，可以抵扣成本吧
你好，是支付租赁费吗
67楼
2022-11-01 07:07:47
全部回复
禾~zZ：回复邹老师 @邹老师：是的，就是支付门面费用，这个可以计入管理费用的吧，抵扣所得税
2022-11-01 07:22:34
禾~zZ：回复邹老师 @邹老师：老师，可以计入管理费用吗
2022-11-01 07:33:18
邹老师：回复禾~zZ你好，如果是门面的，通常是计入销售费用
2022-11-01 07:59:41
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 空白格(ಡωಡ) 发表的提问：
异地租赁全额预缴增值税会计分录怎么做？确认收入的时候增值税的会计分录又怎么做？
你好，借：应交税费-应交增值税-已交税金 贷：银行存款 借：银行存款 贷：其他业务收入或主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-未交税
68楼
2022-11-01 07:13:57
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.37w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
老师，您好 房屋租赁的会计分录 都需要附有那些附件？
您好！有房租发票就可以了计入管理费用---租金 贷现金等。
69楼
2022-11-01 07:19:35
全部回复
颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 紫樱飞雪 发表的提问：
公司租房，房产税和出租房屋的个税都是公司交，会计分录怎么做？
借 应交税费 房产税 个税 贷 银行存款
70楼
2022-11-01 07:46:50
全部回复
紫樱飞雪：回复颜老师 那租别人的房子时分录怎么写？
2022-11-01 08:13:31
颜老师：回复紫樱飞雪交租金取得发票 借 管理费用 房租 进项税额 贷 银行存款
2022-11-01 08:38:32
紫樱飞雪：回复颜老师 个税和房产税要不要计提？
2022-11-01 08:55:32
紫樱飞雪：回复颜老师 房产税是我们单位，也就是承租方缴纳的
2022-11-01 09:06:21
颜老师：回复紫樱飞雪需要计提 房产税要计提
2022-11-01 09:23:49
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.37w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问逾期支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？
您好！你这个不算逾期吧。如果你4月入账，可以借管理费用-房租，预付账款（5-2月） 贷银行存款。
71楼
2022-11-01 07:51:59
全部回复
友好的大雁：回复宋生老师 一年房租一次性做吗
2022-11-01 08:11:17
宋生老师：回复友好的大雁你好！不是的。每个月摊销。
2022-11-01 08:37:27
友好的大雁：回复宋生老师 老师具体的分录帮我写一下
2022-11-01 08:55:05
宋生老师：回复友好的大雁借管理费用-房租，预付账款（5-2月） 贷银行存款
2022-11-01 09:18:06
友好的大雁：回复宋生老师 ？支付房租时：借预付账款 贷银行存款 摊销时：借管理费用2-3月份 贷预付账款
2022-11-01 09:36:52
友好的大雁：回复宋生老师 是这样吗
2022-11-01 09:47:17
宋生老师：回复友好的大雁你好！也可以的。都计入预付，然后先摊销之前的。
2022-11-01 10:01:13
友好的大雁：回复宋生老师 老师那你这个是什么意思呢？
2022-11-01 10:26:05
友好的大雁：回复宋生老师 意义是不是相同
2022-11-01 10:45:36
宋生老师：回复友好的大雁你好！2个最终的结果都是一样。只是我上面的，是把之前2个月的，不用做预付了，直接都计入管理费用。你的是先计入预付
2022-11-01 11:05:16
友好的大雁：回复宋生老师 如果一年房租费是12万那么按你的分录是 摊销2-3月份借管理费用2万 预付账款10万 贷银行存款12万吗 那下个月怎么做呢？ 摊销4月份是 借管理费用1万 贷预付账款1万 是这样吗？金额对吗
2022-11-01 11:19:54
宋生老师：回复友好的大雁你好！是的。就是这样的，金额是对的
2022-11-01 11:44:07
友好的大雁：回复宋生老师 嗯嗯谢谢老师
2022-11-01 11:55:26
宋生老师：回复友好的大雁你好！不用客气的了。
2022-11-01 12:14:35
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？
你好 借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
72楼
2022-11-02 07:21:08
全部回复
友好的大雁：回复邹老师 怎么老师说的都不一样
2022-11-02 07:46:39
友好的大雁：回复邹老师 有些老师说记在预付账款，还有些说记在其他应付款
2022-11-02 08:14:22
邹老师：回复友好的大雁你好，你这个有取得房租发票吗？
2022-11-02 08:28:34
友好的大雁：回复邹老师 到时候到税务局代开
2022-11-02 08:48:36
友好的大雁：回复邹老师 好晕
2022-11-02 09:11:19
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票之前，先计入预付账款科目核算 借；预付账款，贷；银行存款等科目 取得发票，借；长期待摊费用，贷；预付账款 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
2022-11-02 09:32:32
友好的大雁：回复邹老师 那没取得发票的时候先不摊销吗
2022-11-02 09:53:23
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票是先不摊销的
2022-11-02 10:03:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房屋租赁租金收取半年怎么交增值税所得税
你好，需要按月确认收入缴纳增值税，根据利润缴纳企业所得税
73楼
2022-11-02 07:40:53
全部回复
：回复菲童牛宝那我们这的税务局房屋租赁租金要预缴呀
2022-11-02 08:06:37
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 曉傅 发表的提问：
缴纳房屋租金，应怎么做会计分录呢？
借：预付账款/长期待摊费用--房租 贷：银行存款等
74楼
2022-11-02 07:51:59
全部回复
曉傅：回复张艳老师 已经收到票
2022-11-02 08:18:11
张艳老师：回复曉傅借：管理费用/长期待摊费用--房租 应交税费--应交增值税（进项税额） 贷：银行存款等
2022-11-02 08:43:48
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 71.19w
引用 @ 单薄的时光 发表的提问：
2019年12月份收到2019年12月1日至2020年5月1日房屋租赁费，当月开票入账。2020年疫情严重，对方要求减免两个月租金，要求退2020年4月和5月的房租租赁费。我应该怎么操作，会计分录应该怎么处理？
你好，你是按月确认收入的吗
75楼
2022-11-03 06:04:21
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料