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物业公司代收水电费会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 申屠虹旭 发表的提问：
物业的代收水电费通过其他应收款会计科目，到了年底水电费的其他应收款科目可以计入其他业务成本吗有差价赚的也有，亏的也有，这个会计分录怎么写啊？
借；银行存款 贷；其他应付款 借；其他应付款 贷；银行存款 其他业务收入 应交税费 应当这样处理才是
241楼
2023-02-28 10:00:57
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申屠虹旭：回复邹老师 不是，我们是手工帐，水电费是通过其他应收款会计科目的，收到水电费时：借：银行存款 贷：其他应收款―电费 其他应收款―水费 应交税金 年底直接把其他应收款转入其他业务成本，可以的吗？
2023-02-28 10:21:38
邹老师：回复申屠虹旭你好，你收到计入其他应收款贷方，结转成本其他应收款还是贷方，怎么结转呢
2023-02-28 10:34:12
申屠虹旭：回复邹老师 盈：借：主营业务成本 贷：其他应收款 亏：借：主营业务成本（红字）贷：其他应收款
2023-02-28 10:52:18
邹老师：回复申屠虹旭你好，你第二个分录只有贷方是无法平衡的
2023-02-28 11:08:38
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 丽wu 发表的提问：
物业公司能否代开水电费专票？
你好！可以的。只要他有这个营业范围
242楼
2023-02-28 10:05:59
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 饱满的花生 发表的提问：
你好，我们公司是小规模企业物业公司，代收代缴水电费，现在有公司需要我们开水电费发票，怎么买凯
可以去税务局核定增加水电费税种，然后自己给业主开水电费发票。这是转售业务。
243楼
2023-03-01 09:08:27
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 自娱自乐づ自己过〆 发表的提问：
请问，老师，物业公司代收水电费给给业主开具的都是收据，那么多收据都要入帐吗？可以汇总到一张纸上，作为原始凭证来做账？
你好，可以汇总记账的。
244楼
2023-03-01 09:22:53
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 那年夏天 发表的提问：
老师，一开始是开发商交水电费，所以物业公司代收回来的水电费是记其它应付款-水电局，现在要物业公司交水电费了，怎么入账好点
你好，缴纳的时候，借 其他应付款 贷 银行存款就可以了。
245楼
2023-03-01 09:39:47
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 茸妍 发表的提问：
老师，我们公司是房地产公司，物业公司帮我们代收水电费，然后会转给我们，物业公司收电费的时候会计分录借：银行存款 贷：其他应付款-房地产 付款的时候房地产公司开张收据给物业公司会计分录借：其他应付款-房地产公司 贷：银行存款 房地产公司以收款收据为记账凭证借：银行存款 贷：其他应收款 另外是不是得做一笔分录借：其他应收款 贷：管理费用（因为之前付水电费的时候记了管理费用）老师，请问我这样分析对吗
你这里的处理和分析是正确的，没问题的。
246楼
2023-03-01 09:51:31
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ honey 发表的提问：
请问物业公司代收业主水电费，开局收据及部分开具发票，需要确认收入交税吗？如何做帐？现在做账是代收代付可以吗？给水电公司缴纳的水电费进项税额可以抵扣吗
你好，需要做借银行 贷主营业务收入-水费，电费，，应交增值税，借主营业务成本，贷应付账款， 电费是可以抵扣，水费 你简易计税，减掉差额之后按3% 这个不可以抵扣，不享受差额，这个是可以抵扣进项税额，
247楼
2023-03-01 10:05:59
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maize老师：回复honey　提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税    要是简易计税，借银行 贷主营业务收入-水费， 简易计税，成本做借主营业务成本，简易计税，贷应付账款，要是小规模简易计税换成应交增值税，
2023-03-01 10:24:56
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 无私的黄蜂 发表的提问：
总公司代垫分公司代收代支电费会计分录怎么做
您好， 借其他应收款 贷银行存款， 借银行存款 贷，其他应收款
248楼
2023-03-02 09:41:29
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Kim
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ 单薄的大象 发表的提问：
公司代收代缴水电费，收到时候借现金 贷其他应付，支付给物业公司时候 借其他应付 贷银行存款，现在我们变成一般纳税人 收到物业开给我们公司的一张专票，给业主开分割单的，现在收业主电费和交物业公司分录分别怎么做呢
你们不是代收代付吧，代收代付是不开票给你们的啊，你收到就做收入，然后这个发票就是你的成本
249楼
2023-03-02 09:50:25
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单薄的大象：回复Kim 我们是租房给商户 然后他们来我们这交水电费 电表 水表 就是我们公司的一个 物业公司会给我们公司抄表数 然后我们去交费 物业就开我们公司的发票
2023-03-02 10:44:27
Kim：回复单薄的大象你们有赚取其中的差价吗？
2023-03-02 11:08:52
单薄的大象：回复Kim 不赚差价
2023-03-02 11:30:07
Kim：回复单薄的大象那就是属于你的代收代付，和原来一样就可以
2023-03-02 11:52:20
单薄的大象：回复Kim 老师我们要是想抵扣这张专票的话 如何做收付的分录 收到做借现金 贷其他业务收入 增值税销项税 交给物业做其他业务成本 增值税进项税额吗
2023-03-02 12:08:36
Kim：回复单薄的大象是的，做收入的话这就可以入成本抵扣
2023-03-02 12:38:19
答疑-李老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 夏沙 发表的提问：
物业管理公司代收代缴水电费，租金，为什么找物业开票还有收税点呢？
这因该是他们在收你们的服务费，你问清楚他们哦！
250楼
2023-03-02 09:56:56
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 心语 发表的提问：
老师您好，请问物业公司代收水费，到水厂交水费收到票3000元，然后收住户水费，分录怎么做
你好 水费发票的户头开的是什么？
251楼
2023-03-02 10:02:59
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心语：回复答疑苏老师 公司名称
2023-03-02 10:32:24
答疑苏老师：回复心语你好 那交水电费计入你们的成本，收业主的水电费计入你们的收入就可以了。
2023-03-02 10:57:31
心语：回复答疑苏老师 记收入要交税吧
2023-03-02 11:12:39
心语：回复答疑苏老师 如果做代收代缴可以吗
2023-03-02 11:38:34
答疑苏老师：回复心语你好 是的 不过你收到专票也是可以抵扣税的。
2023-03-02 11:58:06
心语：回复答疑苏老师 没有专票，只是水厂机打发票
2023-03-02 12:24:29
答疑苏老师：回复心语你好 那就做代收代缴就可以了。
2023-03-02 12:42:37
心语：回复答疑苏老师
2023-03-02 13:08:26
心语：回复答疑苏老师 收用户就开收据给用户
2023-03-02 13:34:32
答疑苏老师：回复心语你好 是的 是可以的。
2023-03-02 13:59:19
心语：回复答疑苏老师 好，谢谢
2023-03-02 14:23:34
答疑苏老师：回复心语不客气 祝工作顺利哦！
2023-03-02 14:45:34
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ pingguo 发表的提问：
老师，我们公司是物业管理有限公司，公司银行收到一笔10000元的款项，其中租金7000元，物业管理2000元，水电费1000元。租金和物业管理开具普通发票，水电费没开发票。这个会计分录怎么做？
水电费属于代收代付吗？借：银行存款10000 贷：主营业务收入9000 其他应付款1000
252楼
2023-03-05 11:13:12
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 会计小白_ph979138 发表的提问：
物业公司收到小区交来的合计物业管理水电费300000，然后上交一部分给房管中心150000，再交部分给电力公司电费30000，自来水公司水费200000，上交的都开有发票，剩下的才是利润，发员工工资等，属于小规模纳税人，请问这些会计分录如何出
你好 给房管中心的这个是什么 他给你开的什么发票 你这个支出大于收到的了
253楼
2023-03-05 11:24:40
全部回复
会计小白_ph979138：回复郭老师 交自来水公司的是20000元，我们这个是廉租保障房，政府部门让房管中心划分给我们物业公司管理，是享受低保的人才可以住的。但收到的钱要上交部分给房管中心，小规模免税企业
2023-03-05 12:06:46
郭老师：回复会计小白_ph979138你这个是代收代付的吗 你们合同怎么约定的
2023-03-05 12:35:13
会计小白_ph979138：回复郭老师 相当于代收代付，就是帮助管理，维修，年底政府拔一定比例维修基金给，合同不知道老板也不有
2023-03-05 13:01:08
郭老师：回复会计小白_ph979138收到借银存150000贷其他应付款 支付给房管中心做相反的分录 其他的就是你的收入吧
2023-03-05 13:21:29
会计小白_ph979138：回复郭老师 收到借:银行存款300000.贷:其他应付款300000；上交:借:其他应收款150000.贷:银行存款150000，缴水电费借:其他应收款50000货:银行存款50000老师是这样吗
2023-03-05 13:35:08
郭老师：回复会计小白_ph979138你其他的收到用户的也是代收代付的吗
2023-03-05 13:49:04
郭老师：回复会计小白_ph979138收到借银存150000贷其他应付款 支付给房管中心做借其他应付款150000贷银存 你上面的第二个分录不对
2023-03-05 14:00:56
会计小白_ph979138：回复郭老师 好的，谢谢老师，缴水电费的分录正确吸，老师
2023-03-05 14:11:09
会计小白_ph979138：回复郭老师 老师，收到的是300000
2023-03-05 14:29:45
郭老师：回复会计小白_ph979138先别管其他的好吗？ 我问你了收到用户的也是代收代付吗
2023-03-05 14:49:06
会计小白_ph979138：回复郭老师 是的，老师
2023-03-05 15:00:09
郭老师：回复会计小白_ph979138借银存150000贷其他应付款 收到的 支付的不对
2023-03-05 15:11:34
会计小白_ph979138：回复郭老师 老师，麻烦您把完全的分录教我出一下好
2023-03-05 15:25:58
郭老师：回复会计小白_ph979138你好 你支付的不对 我在问你 我没法给你写金额
2023-03-05 15:46:36
郭老师：回复会计小白_ph979138部分给房管中心150000，再交部分给电力公司电费30000，自来水公司水费200000 这个是支付合计 你收到的才是300000
2023-03-05 16:00:34
会计小白_ph979138：回复郭老师 金额不用写，写全部会计分录吧，老师
2023-03-05 16:28:51
郭老师：回复会计小白_ph979138借银存贷其他应付款 借其他应付款贷银存 代收代付的都这么做
2023-03-05 16:53:01
会计小白_ph979138：回复郭老师 好的，谢谢老师
2023-03-05 17:21:58
郭老师：回复会计小白_ph979138不用客气的，
2023-03-05 17:37:31
会计小白_ph979138：回复郭老师 再请教一下老师，事业单位支付给公司的维修基金，公司开有普票如何做
2023-03-05 17:58:18
会计小白_ph979138：回复郭老师 县医院支付的维修基金
2023-03-05 18:17:05
郭老师：回复会计小白_ph979138你开出去的普票是免税的吗
2023-03-05 18:35:13
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 2333333 发表的提问：
物业代收水电停车费的业务，怎么计
你好 借；银行存款等科目 贷；其他应付款 停车费也是代收代付？
254楼
2023-03-05 11:47:00
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 纸飞鱼 发表的提问：
公司租了一层办公楼，物业代收水电费，只给供电局收取物业公司的一张总电费发票，再给一张收据，老师回答这样是不可以是，那有没有相关的法规，我要拿着法规去找物业 公司租了一层办公楼，物业代收水电费，只给供电局收取物业公司的一张总电费发票复印件，再给一张收据，老师回答这样是不可以是，那有没有相关的法规，我要拿着法规去找物业
你好！可以要求物业去供电局开分割发票
255楼
2023-03-05 11:57:00
全部回复
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