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物业公司代收水电费会计分录
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,我们物业公司的代收代缴的水,电,电梯费是通过“其他应付款/供电局/供水局/电梯维修公司”是吗
你好,代收代付的,可以这么做。
286楼
2023-03-14 08:33:10
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小鱼儿:回复郭老师 上年度她们也挂其他应付款,其他应收款,都挂有,如可调帐呢
2023-03-14 09:00:18
郭老师:回复小鱼儿两个科目对冲就可以。
2023-03-14 09:25:58
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 1821509611 发表的提问:
公司是物业管理有限公司,有笔业务是公司要交物业水电电费,有厂房部分水电,另外部分宿舍水电费是要向客户收取的,这部分收取的金额相当于没有赚钱,但是,在此之前公司已收到客户的物业水电费了,这样的话怎么做账?如计入其他应付账款,是明细是物业的吗
属于其他应付款,后面设置明细科目。
287楼
2023-03-14 08:39:51
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1821509611:回复陈诗晗老师 这个明细是物业吧,不是客户吧
2023-03-14 09:16:34
陈诗晗老师:回复1821509611物业公司,不是客户
2023-03-14 09:36:28
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 聪明的鞋垫 发表的提问:
物业公司代收的水电费多余实际交的水电费,多余款项记入什么科目
多余款项可记入营业外收入
288楼
2023-03-14 09:07:48
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 专一的八宝粥 发表的提问:
物业公司代收的水电费开票名称有规定吗
你好同学 有的同学,一般是开业主名字的同学。
289楼
2023-03-14 09:24:01
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 笑口常开 发表的提问:
物业代收水电费,全额增税,还是收入部分增税
代收水电费,是做为你们的一项收入业务,是全额缴纳,你们缴纳给供电公司或者水务局的做为你们的进项取得专用发票可以抵扣。
290楼
2023-03-14 09:41:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ✨馨嘫?亭✨ 发表的提问:
这个物业公司水费电费税率不一样?物业公司收回的水电费都是代收的,不是自己的,要交回水公司和供电局的,这两公司俩行业税率就不一样,一个9%,一个13%,是吗
你好,是的 这两个税率是不一样的
291楼
2023-03-15 08:49:26
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 琪琪 发表的提问:
物业公司代收代付电费,代收和代付时会计分录是如何做的?代收时计销项税吗,月末得到电力局开的专票我们可以进项税抵扣吗?
你好是自己开电的发票 吗?你要是开发票要确认收入和销项 电业局给你开的发票你是一般纳税人 进项 可以抵扣
292楼
2023-03-15 09:18:49
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琪琪:回复玲老师 怎么确定自己可以开不开电费发票呢?
2023-03-15 09:34:27
玲老师:回复琪琪看你实际业务 是只代收代付款就不用开发票 电业 局也不给你开发票是给实际 交电税的人开发票
2023-03-15 09:56:08
琪琪:回复玲老师 我们物业公司,电表户头是我们的,月初我们先预付电费给供电局,但是别的公司也用我们的电,月末我们从供电局拿到供电局的对账单和发票,分摊给用我们电的其他公司,给这些公司开票,他们把钱给我们
2023-03-15 10:14:28
玲老师:回复琪琪你好你这情况你要开发票的 因为电来局给你开发票
2023-03-15 10:31:13
琪琪:回复玲老师 那我们代收别的公司的电费钱时,为啥是入收入,代付时入成本,而不是入其他应付款科目,
2023-03-15 10:53:02
玲老师:回复琪琪你开票就要确认收入呀 你又不是代其他人收款
2023-03-15 11:15:30
琪琪:回复玲老师 好的,谢谢老师
2023-03-15 11:37:40
玲老师:回复琪琪不客气的! 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评!祝您工作学习愉快!
2023-03-15 12:02:30
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小丁 发表的提问:
物业公司,除了水电费,是不是只能开物业费发票?
你好;     是的。 还得看你们物业公司营业执照范围有哪些的。  不一定只能开物业费的  
293楼
2023-03-15 09:26:49
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小丁:回复meizi老师 营业执照上写的是,投资咨询,房地产咨询,物业管理
2023-03-15 09:52:18
meizi老师:回复小丁你好;  那就可以开咨询费的 。  还可以开咨询费   
2023-03-15 10:19:25
小丁:回复meizi老师 物业公司的经营性收入,如停车费,电梯广告费,充电桩,是不是的开物业管理费
2023-03-15 10:37:46
meizi老师:回复小丁你好;      不是的。    广告费  是可以开这个 ;其他的 停车费,充电桩要开经营租赁   
2023-03-15 11:03:16
小丁:回复meizi老师 营业执照上写的是,投资咨询,房地产咨询,物业管理 不是说只能开营业执照上的类目么?
2023-03-15 11:30:55
meizi老师:回复小丁你好;     你超过范围的 偶尔发生的可以自开。  经常发生的去增加范围   开票 
2023-03-15 11:48:45
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 莫若痕 发表的提问:
物业公司的从业主那里收取的水电费不是代收的费用吗?为什么做分录时,把它们记入:主营业务收入呢?
你好,你们单位是代收代付没有利润的吗?开了发票吗
294楼
2023-03-15 09:38:59
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莫若痕:回复郭老师 没开发票,只开了收款收据
2023-03-15 10:23:53
郭老师:回复莫若痕如果是代收代付的,没有利润的做往来
2023-03-15 10:42:16
郭老师:回复莫若痕有利润的,不管开不开发票,都需要正常做收入。
2023-03-15 11:00:45
汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 向日葵 发表的提问:
你好老师我们是物业公司小区水电费代收代交那我们公用的这部分怎么把它进去
你好,收 借 银行存款 贷 其他应付款 交 借 其他应付款 贷 银行存款
295楼
2023-03-16 08:29:30
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向日葵:回复汪晨老师 谢谢老师我是说的公用的这部分摊到其他应付款里借其他应付贷什么
2023-03-16 08:55:03
汪晨老师:回复向日葵你好,这个你可以单独设置一个二级科目,公摊,方便后期查询。
2023-03-16 09:10:24
向日葵:回复汪晨老师 怎么设置老师
2023-03-16 09:39:23
汪晨老师:回复向日葵你好,科目设置,选择其他应付款,写“公摊”
2023-03-16 09:52:22
向日葵:回复汪晨老师 奥好的
2023-03-16 10:08:06
汪晨老师:回复向日葵你好,满意请给五星好评。
2023-03-16 10:18:07
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 子涵 发表的提问:
物业公司冲抵预存水费分录怎么做
你好,预交水电费的会计分录是: 借:预付账款-水电费 贷:银行存款,冲销借 管理费用 贷 :预付账款-水电费
296楼
2023-03-16 08:50:57
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 晟姝 发表的提问:
物业公司,代收电费和代收水费,为什么要缴税呢?不是公司的收入呀???水费的差额简易怎么征收????
同学,您好。 因为税务怕你多收,所以用你收的金额一交给水务的钱,这个在发票上会有体现。
297楼
2023-03-16 09:07:09
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晟姝:回复何江何老师 还是不明白,代收水电费,是物业公司开发票,公司要要缴税的吗???这个不是我们收入,为什么要缴税
2023-03-16 09:38:06
何江何老师:回复晟姝因为国家怕你们多收客户的钱,所以要求你们差额征,你的发票上收业主100,交水务100,这个发票就是0税了,所以用差额发票,你要在备注栏目上标好才可以的、
2023-03-16 09:51:06
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
代扣水电费会计分录记哪方?
借其他应付款 贷银行存款
298楼
2023-03-16 09:36:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 发表的提问:
物业收公司的水电费 公司有权要求开发票吗
物业公司只是代收水电费,水电费你还是找水电公司开具发票,物业费可以要求物业公司开发票
299楼
2023-03-19 11:13:03
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 今年肯定过 发表的提问:
老师,我公司是物业公司,转销售水电费开给租户的税率分别应该是多少?
你好!你是一般纳税人还是小规模
300楼
2023-03-19 11:35:59
全部回复
今年肯定过:回复宋生老师 一般纳税人,水费不要求简易征收
2023-03-19 11:48:24
宋生老师:回复今年肯定过你好!可以简易征收。电费是13%
2023-03-19 12:04:42

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