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物业公司代收水电费会计分录
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雨 发表的提问：
物业公司代收水电费的是借其他应付款吗？
对的 雨 物业公司代收水电费的是借其他应付款
256楼
2023-03-06 09:16:23
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三宝老师
职称：高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ 典雅的酒窝 发表的提问：
物业公司代收水电费差额账务处理怎么做
管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计20万元，向业主收取水费21万元。 物业公司账务处理： （1） 收到自来水公司开具的发票，支付水电费时： 借：主营业务成本 20万元 贷：银行存款/库存现金/应付账款 20万元 （2） 向业主收取物业水费并开具发票： 借：银行存款 21万元 贷：主营业务收入 20.39万元 应交税费-应交增值税 0.29万元 主营业务成本 0.32万元 计算应缴纳的增值税：（21-20）/（1+3%）*3%=0.29万元
257楼
2023-03-06 09:23:51
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ tyza 发表的提问：
物业公司代收的水电费，开票后做哪个科目？
计入其他应收款
258楼
2023-03-06 09:30:20
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ /:<@小李广/:@> 发表的提问：
物业公司代收水电费，垃圾清运费，如果业主需要发票，这个发票如何开具？
你好！你可以直接开物业服务-垃圾清运费
259楼
2023-03-06 09:56:59
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/:<@小李广/:@>：回复宋生老师 这个是代收费用啊 如果开具了发票不就变成自己的收入了？
2023-03-06 10:27:32
宋生老师：回复/:<@小李广/:@>你好！是的。如果你代收，是不能你开发票的
2023-03-06 10:40:25
/:<@小李广/:@>：回复宋生老师 得垃圾清运公司给业主开具？
2023-03-06 11:00:19
宋生老师：回复/:<@小李广/:@>你好！是的。是他们开才对
2023-03-06 11:15:51
dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我们物业公司这个月收了2万的水电费，通过公户给电力局转了1万，然后下个月的电力局才给我们开了发票 我应该怎么处理
借：银行存款 2 贷：其他应付款 2 支付 借：其他应付 1 贷：银行存款 1
260楼
2023-03-07 09:18:43
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 甜甜 发表的提问：
老师，我想问下物业公司收取租户的水电费，不开具发票，这样账务应该如何处理？
同学你好 是代收代付还是什么
261楼
2023-03-07 09:24:44
全部回复
甜甜：回复朴老师 物业公司向租户收取的水电费，向相关部门缴纳多少水电费就向租户收取多少水电费，水电费没有增值
2023-03-07 09:51:12
朴老师：回复甜甜那就 借银行 贷其他应付款 借其他应付款 贷银行存款
2023-03-07 10:04:57
甜甜：回复朴老师 但是我们水电那些有收到发票，单独计入了借：主营业务成本 贷银行/现金、后续想客户收取的就是借：银行 贷其他应付款，所以现在账上显示的是其他应付款挂账，这样的情况应该如何处理？
2023-03-07 10:32:32
朴老师：回复甜甜你们做收入结转成本的话就这样做
2023-03-07 10:44:51
甜甜：回复朴老师 什么意思没有明白？
2023-03-07 11:14:16
朴老师：回复甜甜就是你上面的分录哦
2023-03-07 11:39:21
甜甜：回复朴老师 那这样的话就一直会有其他应付款挂账啊
2023-03-07 12:01:28
甜甜：回复朴老师 我们这个没有增值收取费用，没有收入可得
2023-03-07 12:22:00
朴老师：回复甜甜你收到的钱就是收入了 因为你收到的发票计入成本了
2023-03-07 12:37:23
甜甜：回复朴老师 假设，物业公司本月产生5万元的电费，收到并支付给电力公司5万元，然后问A租户收取1万元的电费，这样分录是不是可以？借：主营业务成本 4万 借：其他应收款 1万 贷：银行存款 待收到A租户的1万元电费记账：借：银行存款 贷：其他应收款 那我们现在是全部计入成本里面，可以冲去一部分成本么？2021年发生的事情。调整修改分录为：借：其他应收款 贷：利润分配-未分配利润 这样可以么？老师
2023-03-07 13:04:17
朴老师：回复甜甜同学你好 这个可以的哦
2023-03-07 13:20:16
甜甜：回复朴老师 好的，谢谢老师
2023-03-07 13:34:54
甜甜：回复朴老师 老师还有一个问题就是公司2020年购买的口罩业务，只是收到一个发货单，实际是**支付的，未取得发票，后续也不取得了，现在账面挂账其他应收款 ，这个如何处理呢？
2023-03-07 13:56:50
朴老师：回复甜甜直接挂其他应收款就可以了
2023-03-07 14:08:34
甜甜：回复朴老师 **支付的，现金支付的
2023-03-07 14:36:48
甜甜：回复朴老师 但是这个业务已经结完了，就一直挂着么？
2023-03-07 15:05:21
朴老师：回复甜甜贷其他货币资金微*信这样
2023-03-07 15:32:18
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ 青青草 发表的提问：
老师，你好。请问物业公司收取租户的水电费如何开票？直接进收入吗？电局和水务公司开的发票进项可以抵扣吗？
水冰雪*自来水 供电*售电 开了发票就得做收入 水费差额交税 电费一般纳税人可以抵扣
262楼
2023-03-07 09:36:21
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ Luuuuu＾ 发表的提问：
老师 物业公司的收的水电费开票是多少税率呀
一般纳税人水费3%，电费13%， 小规模开普通发票，免税专票3%。
263楼
2023-03-07 09:48:42
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Luuuuu＾：回复郭老师 水费3%是简易征收的吗
2023-03-07 10:01:39
郭老师：回复Luuuuu＾哦，对的是的是这么做是这么理解的。
2023-03-07 10:12:17
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ JIAYAN 发表的提问：
老师，物业公司将水电费作为收入，之前收了客户一笔水电费，他们退租后，水电费没有用完，我们又退回去了，该怎么做账呀
你好，根据你的描述，是提前确认了收入，你开红字发票给对方就可以的 借：主营业务收入 增值税 贷：银行存款
264楼
2023-03-07 09:53:59
全部回复
JIAYAN：回复王超老师 没有开票的话呢，小规模纳税人
2023-03-07 10:10:56
王超老师：回复JIAYAN你好，没有开票你们也要申报未开票收入啊
2023-03-07 10:30:54
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师，问一下，我们是物业公司，收的商户的水电费可以给商户开发票吗
你好 可以开发票的呢 
265楼
2023-03-08 08:49:05
全部回复
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 阿秀 发表的提问：
物业公司可以开水电费发票吗？开票名称选择 电力-供电-售电吗？
你好 可以的 这样开票是可以的
266楼
2023-03-08 09:06:59
全部回复
阿秀：回复王超老师 物业公司只收代收代缴电费了，电费13个的票呢
2023-03-08 09:32:47
王超老师：回复阿秀是的，这个税是比较高的
2023-03-08 09:55:57
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 美丽心情 发表的提问：
物业公司替房产公司代收的门市租赁费的会计分录
你好，借其他应收款-xx-租金，贷银行存款
267楼
2023-03-08 09:30:20
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 紫轩宝贝 发表的提问：
提问，我们是物业公司，收到某个单位的水电费预存款200，怎么做分录，本来该收上个月的水电费85元，他给了200的预存款
您好 借：银行存款 200 贷：预收账款 200
268楼
2023-03-08 09:50:59
全部回复
紫轩宝贝：回复bamboo老师 二级科目怎么写
2023-03-08 10:19:32
紫轩宝贝：回复bamboo老师 应该收的上月的水电费还做分录吗
2023-03-08 10:44:05
bamboo老师：回复紫轩宝贝二级科目写对方的单位抬头 借：预收账款 85 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-03-08 11:00:19
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 燕子 发表的提问：
老师，物业公司代商铺代收代付水费，水厂开票给物业公司，但其中水厂开具的污水处理费是免税，而物业公司不能开免税发票，请问污水处理费这部分物业公司怎么开票啊。
同学你好 直接开服务的
269楼
2023-03-09 09:17:09
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燕子：回复朴老师 老师，采用分割单的情形只限定与共同接受的服务货劳务，货物不能使用分割单，老师知道这个规定的具体税收文件的文号吗
2023-03-09 09:34:48
朴老师：回复燕子同学你好 这个不知道
2023-03-09 09:58:58
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 我很皮我姓皮 发表的提问：
请教下，物业公司代收代缴的水电费账务怎么处理？
你好，可以计入贷其他应付款科目
270楼
2023-03-09 09:32:56
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