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物业公司代收水电费会计分录
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ luciaying 发表的提问：
物业公司收的水电费以及垃圾清运费，装修押金，物业费怎么做会计分录
借银行存款贷主营业务收入等应交税费 押金 借银行贷其他应付款
46楼
2022-12-14 13:20:01
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ @…… 发表的提问：
公司代收代缴的水电费应该怎么做会计分录？
你好 代收 借 库存现金 贷其他应收款 代付 借其他应收款 贷库存现金
47楼
2022-12-14 13:26:58
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克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 小资女孩向前冲 发表的提问：
我们公司的商业水电费是这个物业公司代水电局代收代缴的，水电局说给物业公司发票，我们付水电费给物业公司，物业说是代收代缴不能开发票给我们，那我们没有发票这个水电费能税前抵扣嘛？
你好，这个可以，然物业公司搞个票据分割就行。网上有模板，你看看就明白了
48楼
2022-12-15 13:50:07
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李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 不巧我在等你 发表的提问：
本人代缴公司的物业费和公共耗能费用，会计分录怎么做，做什么费用呢。还有就是还有个人代垫物业预收公司的水电费押金。
作为公司 借管理费用 贷其他应付款
49楼
2022-12-15 14:15:02
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不巧我在等你：回复李老师 还有水电费押金的，只有收据。目前没有收到发票，。我做借方：其他应收款-水电费预缴，贷方：其他应付款-某某。这样处理可以吗
2022-12-15 14:33:30
李老师：回复不巧我在等你可以的
2022-12-15 14:47:16
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
销售电，有加价，属于转售，那么在我司向供电公司缴纳的电费取得的增值税发票该如何做会计分录呢？物业公司，主营是物业费 代收水电
借主营业务成本贷银行存款 转售的电费全额确认收入。
50楼
2022-12-15 14:26:58
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小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 海蓝蓝 发表的提问：
一般纳税人物业管理公司，主营租金，物业管理，水电费代收，可以做水电费的向供水供电预付款的，收取商户水电费，以及自用水电费的分录，以及月末成本结转的分录
你好，你是要做预付供应商款，收取租户水电费分录吗？是谁向租户开具发票
51楼
2022-12-18 13:12:08
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海蓝蓝：回复小惑老师 是水电系统给租户开发票
2022-12-18 13:27:06
海蓝蓝：回复小惑老师 水电发票还可以由我们物业公司开增值专票吗？
2022-12-18 13:46:50
小惑老师：回复海蓝蓝可以的，主要看你们的业务实质是什么
2022-12-18 14:14:52
海蓝蓝：回复小惑老师 主营就是收租金，物管，物管也是外包了，停车位，水电并不作为主要盈利活动
2022-12-18 14:26:12
小惑老师：回复海蓝蓝这个不是以你的盈利活动为判断的，是业务实质，简单的讲就是谁来给用户开具发票，如果是你们开具，那就是你要确认收入。
2022-12-18 14:39:35
海蓝蓝：回复小惑老师 不是我们开，时水电系统开给租户
2022-12-18 14:56:13
小惑老师：回复海蓝蓝那你们就是代收代付处理。
2022-12-18 15:22:21
海蓝蓝：回复小惑老师 那相关分录以及结转成本时的分录能给写写吗，标明各自税率
2022-12-18 15:40:01
小惑老师：回复海蓝蓝你做往来款处理时，不产生纳税义务 借：其他应收款 贷：银行存款 从租户中收回来是 借：银行存款 贷;其他应收款 物业公司自己使用的 借;管理费用 贷：银行存款
2022-12-18 15:56:03
海蓝蓝：回复小惑老师 这纯粹是义务服务了，不是领导要的
2022-12-18 16:18:10
海蓝蓝：回复小惑老师 水电产生应税行为时的分录该怎么写哪
2022-12-18 16:32:42
小惑老师：回复海蓝蓝水电产生应税行为时的分录该怎么写哪 具体是指你们开票给客户怎样确认吗？
2022-12-18 17:01:18
海蓝蓝：回复小惑老师 是的
2022-12-18 17:26:41
小惑老师：回复海蓝蓝借：银行存款或应收账款 贷：其他业务收入 销项税额
2022-12-18 17:43:57
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 是胖九阿 发表的提问：
物业公司的水电费保证金做什么会计分录？
你好！你是收到还是支付
52楼
2022-12-18 13:41:40
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是胖九阿：回复宋生老师 收到的
2022-12-18 13:53:25
宋生老师：回复是胖九阿你好！借银行存款 贷其他应付款
2022-12-18 14:19:50
是胖九阿：回复宋生老师 好的，谢谢
2022-12-18 14:30:48
宋生老师：回复是胖九阿你好！不用客气的啦
2022-12-18 14:53:09
是胖九阿：回复宋生老师 收到履约保证金也是一样吗
2022-12-18 15:12:10
宋生老师：回复是胖九阿你好！是的。只要以后有可能要支付回去的，就计入其他应付款
2022-12-18 15:30:24
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 茸妍 发表的提问：
老师好，我们公司是物业公司，我们从7也开始手业主的水费电费，并开了收据给客户，但是这水电费实际缴费的是房开企业，供水供电公司也来了发票给房开企业，物业公司收到水电费也会转给房开企业，请问这个属于代收代付吗？两家公司如何做账务处理？具体会计分录？
你好   那你们没有赚取差价金额的话。 就是代收代付的   你是物业公司的话  借银行存款贷其他应付款 借其他应付款贷银行存款  
53楼
2022-12-18 13:48:11
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茸妍：回复meizi老师 房开企业开个收据给物业公司就可以了是吗，不需要开发商给物业公司，也不需要开发票给业主是吗
2022-12-18 14:13:36
meizi老师：回复茸妍 你好 是的。 代收代付的话就这样处理 。不用开票  
2022-12-18 14:42:23
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ Zt。 发表的提问：
老师你好，我想咨询物业公司代收水电费的分录，公司收到业主的水电费，然后再代缴给电力公司，电力公司给物业公司开的有电费发票，主要就是咨询一下这个电费发票怎么入账需要入账吗
你好 需要做账的。 到时你们要开票给业主 你们还得做收入的 。支付给电力公司要做成本核算的
54楼
2022-12-18 13:58:28
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Zt。：回复meizi老师 我们很少开票给业主，他们基本也不要，
2022-12-18 14:14:51
meizi老师：回复Zt。你好 那你也得做收入去核算 做无票收入。
2022-12-18 14:38:21
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 三顺 发表的提问：
物业与房产同一法人，物业代收业主水电费后，以现金给房产，由房产去交水电费（因为水电没有过户到个人，仍以房产公司抬头交纳），将来房产交了水电费后，再水电费单复印件给物业。请问物业1、收到水电费时分录2、物业把水电费交给房产时会计分录3、物业收到复印单时如何做账，能够把整个流程业务体现出来？
物业公司跟业主收水电费需要开具发票给业主，因水电费抬头是房产公司，物业公司可以跟房产公司之间有个租赁协议，交水电费时做个发票分割单，发票变为物业公司抬头。否则物业公司只是代房产公司收水电费账务上无法显示，只能显示为代收
55楼
2022-12-18 14:11:59
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小黎老师：回复三顺发票抬头为房产公司，需要由房产公司开发票给业主
2022-12-18 15:04:11
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 青夏 发表的提问：
我是物业公司的会计，公司是小规模纳税人，请问收到物业费和水电费时怎么做分录?
你好!水电费你赚钱的吗？还是只是代收代付
56楼
2022-12-19 11:33:21
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小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 罗达 发表的提问：
物业公司代收水电费用 怎么处理 这些款都不是公司的收入 ，要入公户吗？
你好，如你公户也没有关系，按照往来账处理就可以了
57楼
2022-12-19 11:59:42
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小惑老师：回复罗达你好，如你公户也没有关系，按照往来账处理就可以了
2022-12-19 12:23:57
罗达：回复小惑老师 我看有些书上说用于非应税的不能抵扣，拿不准。买了1万多赠品一次性送了。就跟平时购进原材料一样做吗？
2022-12-19 12:44:38
小惑老师：回复罗达你好，是的，先按照购入库存商品村里，在做赠送
2022-12-19 12:56:57
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 申屠虹旭 发表的提问：
公司从事大厦租赁，物业管理，宾馆。代收的水电费做到什么会计分录比较合理？另外水电费可以结转到主营业务成本吗？
代收的水电费挂往来支付给税务局比较好
58楼
2022-12-19 12:06:00
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 笨笨的大炮 发表的提问：
物业公司预收了水电费 现在抄电表电费从预存款中扣除 这个会计分录应该怎么做呀
借：预收账款 贷：主营业务收入 贷：应交税费——应交增值税（销项税额）
59楼
2022-12-19 12:14:19
全部回复
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 灵兰若梦 发表的提问：
物业服务公司公摊水电费和车位费怎么做会计分录，收到费用时又怎么做分录
是收业主的费用，是代收代付吗
60楼
2022-12-19 12:20:59
全部回复
灵兰若梦：回复季老师 分别怎么做分录
2022-12-19 13:13:07
季老师：回复灵兰若梦代收:借:现金 贷:其他应付 支付:相反分录， 如非代收代付，做收入入账
2022-12-19 13:38:36
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