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物业公司代收水电费会计分录
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ smile 发表的提问:
请问物业管理公司收入的水电费及商铺租金应怎样做会计分录
你好,水电费是开自己发票吗
91楼
2022-12-28 12:02:59
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庄老师:回复smile租金收到时,借银行存款,贷预收账款
2022-12-28 12:23:36
庄老师:回复smile如果开票了,借银行存款,贷预收账款,应交税费一应交增值税
2022-12-28 12:49:12
庄老师:回复smile每个月,借预收账款,贷其他业务收入
2022-12-28 13:07:41
smile:回复庄老师 收了农户的去水电公司交 赚取中间差价 收农户的时候没开票 去水电公司交的时候会开票给我们
2022-12-28 13:28:03
庄老师:回复smile那发票是水电公司,收到时,借银行存款,贷其他应付款一水电费,交水电费,借其他应付款一水电费银行存款
2022-12-28 13:56:54
庄老师:回复smile赚差价,借其他应付款一水电费,贷其他业务收入,应交税费一应交增值税
2022-12-28 14:26:52
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 开心的手机 发表的提问:
老师您好,请教我是小规模实业公司,代缴代收水电费,水电公司只开票给我公司,现我公司再开发票给客户,现在入帐要怎么入这个代缴代收水电费?会计分录?及报税报差额?请教 !代收水电费,会对用户增加少少费用。如水务公司收我公司6元,我公司再向客户收7元。
同学你好 这个你可以申请差额纳税 借银行 贷主营业务收入 贷简易计税 借主营业务成本 借简易计税 贷银行存款
92楼
2022-12-29 10:52:32
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开心的手机:回复朴老师 ,借:银行存款 贷:其他业务收入 贷:应交税费-应交增值税 收到发票 借:其他业务成本 贷:银行存款
2022-12-29 11:26:05
开心的手机:回复朴老师 这是分录对吧 老师
2022-12-29 11:51:38
朴老师:回复开心的手机对的, 收到票做 借其他业务成本 借应交税费应交增值税 贷银行存款
2022-12-29 12:18:20
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ kj_enSIIRyBwtmZ 发表的提问:
物业管理公司预收到物业管理费及水电费,所做会计分录,为何水费不计算销项税?还没有开发票,是否先不确认收入呢?
因为这个是代扣代缴,但是是营改增后国税是要求计算销项税,按税法要求还没有开发票但是已符合收入条件的要确认收入
93楼
2022-12-29 11:09:50
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kj_enSIIRyBwtmZ:回复田老师 那电费也是代扣代缴的费用,为何它不可以像水费那样,不计提销项税呢?
2022-12-29 12:02:35
田老师:回复kj_enSIIRyBwtmZ电费也是代扣代缴的费用,它也应该是可以像水费那样,不计提销项税,但是是营改增后国税是要求计算销项税,按税法要求还没有开发票但是已符合收入条件的要确认收入
2022-12-29 12:12:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 丹妮十六 . 发表的提问:
老师,物业公司代收代缴的水电费,包含收人家的,包含自己用的,怎么做分录了?
你好 物业公司代收代缴的水电费,借:银行存款等科目,贷:其他应付款 借:其他应付款,贷:银行存款 自己用的,借:管理费用等科目,贷:银行存款
94楼
2022-12-29 11:20:04
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丹妮十六 .:回复邹老师 没有税吗?
2022-12-29 11:40:08
邹老师:回复丹妮十六 .你好,这个过程不涉及税款啊 
2022-12-29 12:05:04
丹妮十六 .:回复邹老师 收到业主交的水电费时不是 借:银行存款 贷:主营业务收入         应交税费 但是缴费时候您这个分录为什么没有结转成本呀?
2022-12-29 12:18:56
邹老师:回复丹妮十六 .你好,注意看你的描述字样,代收代缴只是往来款,没有收入啊
2022-12-29 12:39:19
丹妮十六 .:回复邹老师 结转分录怎么做呀,全部结转主营业务成本吗?
2022-12-29 13:06:12
邹老师:回复丹妮十六 .你好,代收代缴只是往来款,没有收入,就不需要结转成本 啊
2022-12-29 13:21:27
丹妮十六 .:回复邹老师 您好,帮我写下 从我们收了业主交的水电费,怎么结转,到我们交了水电费里面有自己的有之前代收代缴业主的,完整的分录吧,谢谢
2022-12-29 13:34:46
邹老师:回复丹妮十六 .你好 物业公司代收代缴的水电费 借:银行存款等科目,贷:其他应付款 借:其他应付款,贷:银行存款 自己用的,借:管理费用等科目,贷:银行存款 这个就是完整的啊  
2022-12-29 14:04:08
丹妮十六 .:回复邹老师 老师,您不行啊,不是应该是 借:银存 贷:主营业务收入 贷:应交税费 借:主营业务成本 贷:银存 带:应交税费 吗? 我的前提是物业公司呀,老师您中级过了吗?
2022-12-29 14:18:41
邹老师:回复丹妮十六 .你好,物业公司代收代缴的水电费 代收代缴只是往来款,不是物业的收入啊 
2022-12-29 14:45:28
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 舍得... 发表的提问:
老师 您好 物业代收的水费,电费怎么做分录?
代收水电费的会计分录: 1、收取时:借:库存现金 贷:其他应收款-代收水电费。 2、交电业局时:借:其他应收款-代收水电费 贷:库存现金。 3、预收的部分会计分录: ①收取时 借:现金 贷:其他应收款-代收水电费 ②电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部分 借:其他应收款-代收水电费 贷:现金
95楼
2022-12-29 11:35:38
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
物业公司代收水费差额分录怎么做
物业公司代收水费差额账务处理怎么做? 可抵扣进项税,但是不能选择差额征税和简易计税 甲企业账务处理: 1、支付自来水公司水费时: 借:主营业务成本   应交税费——应交增值税(进项税额)  贷:银行存款   2、收取业主自来水费时: 借:现金或银行存款   贷:主营业务收入   应交税费——应交增值税(销项税额)   3、结转增值税: 借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)  贷:应交税费——未交增值税  
96楼
2022-12-29 12:02:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 高大的大船 发表的提问:
物业公司开出一张水电发票钱款未收到的会计分录?
借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)
97楼
2023-01-03 11:18:03
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 青夏 发表的提问:
代收代付的小规模物业企业,收到水电费时怎么做分录
借:银行存款贷:其他应付款--水电费
98楼
2023-01-03 11:37:55
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 结实的板栗 发表的提问:
物业公司代收代缴水电费和支付电力公司的水电费,二者的差额如何处理
你好,收到水电费时,借银行存款,贷其他业务收入,应交税费--应交增值税(销项税额),缴交水电费,借其他业务支出,应交税费--应交增值税(进项税额),贷银行存款
99楼
2023-01-03 11:50:58
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贺汉宾老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 学堂用户sgnr56 发表的提问:
我公司租的个人买的办公楼,缴纳水电费能否让物业开具专票(水电费是物业公司代收代缴)
你好,这个可以,然物业公司搞个票据分割就行。网上有模板,你看看就明白了
100楼
2023-01-04 11:19:49
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 知性的故事 发表的提问:
小规模物业公司代收代缴水电费(平价无任何加价),给用户开具了增值税普通发票,要计入收入吗?应如何写会计分录?
你好,借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费
101楼
2023-01-04 11:31:53
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ zr 发表的提问:
物业公司代收代交水电费怎么处理
你好,收到的时候 借 银行存款 贷 其他应付款、 缴纳的时候相反分录
102楼
2023-01-04 11:50:59
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zr:回复紫藤老师 如果自来水公司开发票的户名是物业公司名称呢?物业公司公区用水和业主的水都在同一张发票上,就一个总表,也是视为代收代交吗?
2023-01-04 12:07:16
紫藤老师:回复zr是的,看你的经济实质,实质重于形式原则
2023-01-04 12:30:54
zr:回复紫藤老师 税务不会认定我们是销售水费吧?
2023-01-04 12:50:36
紫藤老师:回复zr你好,一般是不会的,你们可以解释
2023-01-04 13:14:07
zr:回复紫藤老师 因为不用我们的抬头,公区那部分就不能税前扣除,
2023-01-04 13:43:45
紫藤老师:回复zr如果你们开收据或更好
2023-01-04 14:08:26
zr:回复紫藤老师 我们给业主开的是收据,自来水公司开的是我们物业公司的普通发票,我们就做成其他应付款就行了是吧?超出的那部分公区水费就做成费用吗?
2023-01-04 14:23:39
紫藤老师:回复zr对的,你的理解是对的
2023-01-04 14:45:54
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 唯卷做伴 发表的提问:
物业公司代收代付水电费,公司还不完善,业主承担部分和公司承担部分分不出来,现在缴纳了水电费要怎么入账?
可先全部计入费用,待收到业主部分,冲销水电费用
103楼
2023-01-05 10:34:20
全部回复
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 传统的万宝路 发表的提问:
物业公司代收水电费,开具收入发票,如何做账,(同时代收水电费与代付的单价不一样)
那么收的算主营业务收入,付的算主营业务成本
104楼
2023-01-05 10:52:35
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 小瑛仔 发表的提问:
老师,物业公司代收业主公摊水电费,会计分录是借:银行存款、贷其他应付款-水电公摊,付自来水公司水费:借应付账款-自来水公司,贷:现金和银行存款、收到公摊发票,是不是要冲掉,借:其他应付款-水电公摊 贷:应付账款-自来水公司
同学你好 对的 需要冲掉的
105楼
2023-01-05 11:11:27
全部回复
小瑛仔:回复朴老师 电梯年检费需要交合同印花税吧?
2023-01-05 11:48:51
朴老师:回复小瑛仔电梯维护保养费合同不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税
2023-01-05 12:13:18

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