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房地产开发企业财务会计实务
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 流星 发表的提问：
人防房地产企业发包给建筑企业， 建筑公司快两年一直都没有确定收入和开发票， 作为人防房地产企业有什么财务风险吗？
你们没付款出去的吗
46楼
2022-12-15 14:29:59
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流星：回复朴老师 都是按工程进度付款的，已经付了快4700万元了
2022-12-15 14:47:30
朴老师：回复流星那你要有发票的哦，让对方给你开发票
2022-12-15 15:14:21
流星：回复朴老师 建筑企业要求多付发票税点，但由于公司资金不足没钱支付给建筑企业， 所以， 两年都没有确定收入也没有给我们开发票哟，这种情况作为人防房地产公司有什么税务风险呢？
2022-12-15 15:34:04
朴老师：回复流星你们没有成本的哦
2022-12-15 15:56:49
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 故乡的云 发表的提问：
房地产开发企业财务和库管如何管理原材料和低值易耗品？
这个和一般公司一样啊，纳入存货管理即可　　　　　　　
47楼
2022-12-18 13:48:51
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人房地产企业，为什么会有企业集团合并财务报表呢？
你好，有子分公司的就要合并报表
48楼
2022-12-18 14:00:07
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高小英：回复朴老师 可是我们没有子分公司，他这是自己根据公司跳出来吗？
2022-12-18 14:33:52
朴老师：回复高小英你们是子公司或者分公司吗
2022-12-18 15:02:08
高小英：回复朴老师 不是，我填报就按我的财务报表填吗？
2022-12-18 15:15:23
朴老师：回复高小英是的，按照你的报表数据填写的
2022-12-18 15:31:40
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ →Sky 发表的提问：
老师 房地产开发企业，有财务部门和销售部门对接有什么好的软件推荐呢？
用友软件比较成熟比较七好
49楼
2022-12-18 14:14:59
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Janie老师
职称：注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问：
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
50楼
2022-12-19 11:11:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 茱莉耶 发表的提问：
劳务费一般计入什么科目呢 房地产开发企业
你好，是房屋建造发生的吗
51楼
2022-12-19 11:25:54
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茱莉耶：回复邹老师 上面写的劳务费（佣金）
2022-12-19 11:38:05
邹老师：回复茱莉耶这个具体是在什么情况下发生的
2022-12-19 11:57:11
茱莉耶：回复邹老师 不知道 就是司机拿来报销的 扔这就走了
2022-12-19 12:24:28
邹老师：回复茱莉耶你好，计入管理费用的车辆维修费
2022-12-19 12:54:02
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 陈卓莲 发表的提问：
老师“开发成本”只能是房地产开发用吗？其他行业不能用吗1小时前 Snell中级会计师1小时前 回复：开发成本是房地产企业的专业科目。 老师请问我们是旅游 开发（盖的房子是自已用）征用村民土地，大棚，房层走什么科目
您好！可以设置工程施工科目。
52楼
2022-12-19 11:54:53
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男神刘老师
职称：上市公司财务经理,注册会计师,税务师,中级会计师
4.97
解题: 0.03w
引用 @ 高小英 发表的提问：
一般纳税人房地产开发企业，有限责任公司，没有子母公司，为什么会跳出企业集团合并财务报表？
你好。只要公司对其他公司实施控制。不只是看持股比例。就要纳入你的合并报表的。
53楼
2022-12-19 12:23:59
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高小英：回复男神刘老师 可是我们公司没有其他的控制公司
2022-12-19 12:48:59
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 北极雪 发表的提问：
房地产开发企业会计，我们用的金蝶专业版的财务软件，怎么查到我们某一栋楼一个月共收款金额呢？
拿到首付款收据时 借 ：银行存款 贷 ：其他应付款--客户名字 拿到首付款发票时 借：其他应付款--xx客户 贷：预收账款--xx楼号--客户名字 拿到银行下款发票时 借： 银行存款 贷：预收账款--xx楼号--客户名字 老师，怎么查到这一个月这栋楼发票总额是多少？
54楼
2022-12-20 11:29:43
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吴月柳：回复北极雪你好，你有设明细的话可以查主营业务收入科目
2022-12-20 12:01:36
北极雪：回复吴月柳 是预售的，没有转收入呢
2022-12-20 12:29:45
吴月柳：回复北极雪那查预收账款贷方累计数
2022-12-20 12:41:56
北极雪：回复吴月柳 老师，刚刚接触金蝶财务软件，能说下步骤？谢谢老师
2022-12-20 13:09:00
吴月柳：回复北极雪在明细账选择预收账款科目确定就可以看了
2022-12-20 13:38:22
星河老师
职称：中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ kevin wong 发表的提问：
房地产开发企业是否可以对外开具人力资源服务费的发票？（企业经营范围：房地产开发与经营；物业管理；房屋租赁；房地产经纪）
同学 一般不开具人力资源服务费，可以开具经济代理服务费。
55楼
2022-12-20 11:45:52
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kevin wong：回复星河老师 是不是开具人力资源服务费需要具备一定的企业资质的？
2022-12-20 12:14:42
星河老师：回复kevin wong同学 需要人力资源许可证得。 人力资源服务许可证是由省级机关受理，由省人力资源和社会保障厅核实批准颁发的许可证之一。人力资源服务许可证不仅是人力资源服务（人才中介）机构设立的必要前提条件，进行业务开拓的重要依据，也是规范人力资源服务行业、提高人力资源服务行业门槛的有力保障。
2022-12-20 12:36:39
kevin wong：回复星河老师 好的，谢谢老师
2022-12-20 12:46:52
星河老师：回复kevin wong<请持续关注学习，请评分五分，共同学习进步>
2022-12-20 12:59:59
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 曾曾 发表的提问：
房地产开发企业，前期发生的财务人员的工资是计入管理费用还是计入开发成本下的开发间接费用？
你好，计入管理费用核算 的
56楼
2022-12-20 11:54:12
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业以房抵工程款会计分录可以直接写成借：开发成本 贷：主营业务收入 吗
您，您是可以这样操作的。
57楼
2022-12-20 12:23:59
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小易老师
职称：,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.02w
引用 @ 金玖 发表的提问：
我是房地产公司的财务 现在手里也有地块在开发 那么我该学习的是实操帐中的房地产公司6.7月（营改增）？还是房地产7.8月开发?
您好，图片中的实操账是两个板块，地产开发板块和房地产营改增板块，您目前的公司是房地产兼地产开发行业，建议您图片中的两个板块都学习一下，提升自己的工作技能。
58楼
2022-12-21 11:31:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ . 发表的提问：
房地产开发企业能执行小企业会计准则么？
你好，可以的
59楼
2022-12-21 12:00:57
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.：回复邹老师 以前执行企业会计准则的 现在可以改么？？
2022-12-21 12:29:51
邹老师：回复.你好，通常不得更改
2022-12-21 12:55:44
刘之寒老师
职称：税务师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 我就是我呀 发表的提问：
房开企业会计制度备案各项信息咋填？ 财务、会计制度名称： 财务制度：
可以填写企业会计准则或小企业会计准则，实际核算中也按此操作。
60楼
2022-12-21 12:20:59
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