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房地产资质证书费用会计分录
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ autism898 发表的提问：
房地产燃气增容会计分录
你好，这个房地产完工了吗，
196楼
2023-02-14 10:23:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 毛毛雨 发表的提问：
处置投资性房地产时缴税的会计分录是什么
借；银行存款 贷；其他业务收入 借；其他业务成本 贷；投资性房地产 应交税费-明细科目
197楼
2023-02-14 10:50:13
全部回复
毛毛雨：回复邹老师 22. [多选] 下列关于“投资性房地产”的处置，说法中正确的有______。 A.投资性房地产处置时，处置收入计入“其他业务收入 ” B.投资性房地产处置时，相关税费计入“营业税金及附加 ” C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入“其他业务成本 ” D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转
2023-02-14 11:07:27
邹老师：回复毛毛雨AC
2023-02-14 11:36:37
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 景色井 发表的提问：
房地产账务处理会计分录
开发时土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。 借：开发成本（土地成本设置个2个科目）， 贷：银行存款（或者其他）。 为开发而产生的人员工资会务费，办公费，差旅费，借款利息等放开发间接费用，会计分录类似开发成本。预售时： 借：银行存款， 贷：预收账款-(某某某）。 交付时确认收入： 借：预收账款， 贷：主营业务收入。 在销售差不多的时候（大概90%以上）将开发成本和开发间接费转入成本。 借：银行存款， 贷：其他应付款。
198楼
2023-02-14 11:17:59
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 叶音 发表的提问：
坝区耕地质量补偿费，如何做会计分录
你好！ 借：银行存款 贷：营业外收入
199楼
2023-02-15 10:18:26
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叶音：回复蒋飞老师 老师，是我们交给土地收购储备交易中心
2023-02-15 10:47:15
叶音：回复蒋飞老师 金额将近100万
2023-02-15 11:07:47
蒋飞老师：回复叶音你们是什么单位？
2023-02-15 11:18:35
叶音：回复蒋飞老师 我们单位主要是养殖
2023-02-15 11:47:44
蒋飞老师：回复叶音可以记入管理费用
2023-02-15 11:58:25
叶音：回复蒋飞老师 好的，谢谢老师
2023-02-15 12:25:35
蒋飞老师：回复叶音不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。
2023-02-15 12:51:26
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小芳 发表的提问：
老师土地税和房产税必须计提吗，如果可以不用计提，我的会计分录这样可以吗，借：管理费用-土地税-房产税 贷：银行存款
最新是做的是借税金及附加 贷应交税费 需要计提
200楼
2023-02-15 10:33:08
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小芳：回复maize老师 按月计提，还是可以在季度末一次性计提
2023-02-15 11:02:45
maize老师：回复小芳需要看你们是不是季度缴纳的，季度申报，那就季度计提
2023-02-15 11:29:32
职称：,注册会计师,税务师
5.00
解题: 0.06w
引用 @ Wsj 发表的提问：
12月计算结转应交房产税50万，土地使用税5O万，如何做会计分录？借：税金及附加100万贷：应交税费-房产税贷：应交税费-土地使用税我做的分录对不对？
你好，这样做是对的。
201楼
2023-02-15 10:38:59
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 喜悦的芹菜 发表的提问：
事业单位收到房屋征收补偿费，如何做会计分录和预算会计分录，本单位房屋没有房产证。
固定资产有录入财政资产系统吗？或者是作为固定资产核算了吗？
202楼
2023-02-16 09:58:18
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 三顺 发表的提问：
房地产企业扣留的工程款质量保证金，当发生工程维修时，如何做分录？
借应付贷其他应付-保证金
203楼
2023-02-16 10:06:09
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 格白 发表的提问：
电梯招标投标书费用、投标保证金、履约保证金会计分录该怎么做
你好，标书费用计入管理费用 保证金计入其他应付款
204楼
2023-02-16 10:35:59
全部回复
格白：回复邹老师 那履约保证金和投标保证金都计入其他应付款吗
2023-02-16 11:08:30
邹老师：回复格白是的
2023-02-16 11:20:48
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 怕黑的小天鹅 发表的提问：
房地产开发企业前期的用车费用会计凭证如何处理
你好 计入开发成本-前期开发费用-车辆使用费
205楼
2023-02-19 11:40:20
全部回复
学堂答疑王老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.94
解题: 0.19w
引用 @ 好好学 发表的提问：
房开企业《暂定资质证书》有效期是多长
暂定级为一年，其它级别为三年。开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或者升级。逾期未办理延期的，将依据建设部77号令有关规定进行处罚。
206楼
2023-02-19 12:01:58
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 郭guoguo 发表的提问：
房地产投资有限公司是一般纳税人，支付产权转移书据印花税以及权利许可证印花税，如何做分录？
您好！借税金及附加 贷应交税费-应交印花税
207楼
2023-02-19 12:27:00
全部回复
郭guoguo：回复宋生老师 贷方为什么不可以是银行存款？
2023-02-19 12:44:22
宋生老师：回复郭guoguo你好！你缴纳的时候借应交税费-应交印花税 贷银行存款
2023-02-19 13:09:22
郭guoguo：回复宋生老师 为什么会有两个分录，我不是应该按照我缴纳的时候做会计分录吗？
2023-02-19 13:22:59
宋生老师：回复郭guoguo您好！你计提的时候一个分录，缴纳的时候是另一个分录。
2023-02-19 13:36:58
郭guoguo：回复宋生老师 那可以不计提不做计提分录，直接做一个缴纳的分录：借 税金及附加 贷 银行存款 吗？
2023-02-19 13:52:12
宋生老师：回复郭guoguo您好！不可以的。这样不规范
2023-02-19 14:04:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ L~雪 发表的提问：
交土地使用税后房房产税，还有工会经费怎么做分录啊？
你好 借；应交税费——土地使用税，房房产税 应付职工薪酬——工会经费 贷；银行存款
208楼
2023-02-20 10:06:09
全部回复
L~雪：回复邹老师 计提呢？
2023-02-20 10:27:20
邹老师：回复L~雪你好，计提 借；税金及附加 管理费用——工会经费 贷；应交税费——土地使用税，房房产税 应付职工薪酬——工会经费
2023-02-20 10:37:50
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ AO春戀 发表的提问：
请问房地产企业网签合同用的数字证书年费记到哪个科目
你好！ 可以记入管理费用-办公费
209楼
2023-02-20 10:19:22
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 惠栋梁 发表的提问：
房产税，土地使用税计提分录借税金及附加――房产税，土地使用税贷：应交税费――应交房产税，土地使用税吗
上述分录处理正确，是计入税金及附加科目处理
210楼
2023-02-20 10:29:59
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