首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产资质证书费用会计分录
分享
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 安ann 发表的提问：
非房地产公司，房产抵押的手续费应该计入哪个会计科目？分录怎么做？
您好 如果 是为了借款做抵押 手续费记财务费用 ， 借财务费用 贷银行存款
226楼
2023-02-24 09:44:36
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 徐妈妈不温柔～ 发表的提问：
房地产预缴增值税产生的附加税做凭证用不用计提。怎样做分录？
你好，预交的情况下不需要计提 借；应交税费——应交增值税 应交税费——附加税 贷；银行存款
227楼
2023-02-24 10:02:17
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业预提和支付土地使用税的会计分录是？
借：税金及附加或开发成本 贷：应交税费 借：应交税的 贷：银行存款
228楼
2023-02-24 10:20:59
全部回复
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ Anne 发表的提问：
房地产企业土地登记费及土地证书工本费进土地成本的什么科目呢？
可以计入土地开发成本里面
229楼
2023-02-26 19:36:26
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 星苑 发表的提问：
数字证书介质费，计入管理费用-办公费，可以？
你好，可以的，可以计入办公费明细核算的
230楼
2023-02-26 20:01:16
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税 城镇土地使用税会计分录怎么做 谢谢
借；管理费用-房产税、城镇土地使用税 贷；银行存款
231楼
2023-02-26 20:08:59
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 梧桐树 发表的提问：
结转投资性房地产成本和投资性公允价值会计分录
您好 借 银行存款 贷 投资性房地产——成本 借 其他业务成本 贷 公允价值变动损益
232楼
2023-02-27 09:10:59
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 士林 发表的提问：
支付当月房租时，1.若房东分别提供的是催款通知书，会计分录是啥？2.若房东提供的是租金全额发票会计分录是啥？3.若房东啥书面资料都没有给，我直接先付房租时，会计分录是啥？
1.不用编制分录。 2.借：预付账款 贷：银行存款 3.借：预付账款 贷：银行存款
233楼
2023-02-27 09:34:14
全部回复
士林：回复方亮老师 老师，谢谢答复。请问第二种情况，若房东提供的是增值税专用发票，为何不是借应付账款，应交增值税（进）?
2023-02-27 10:03:53
方亮老师：回复士林如果提供的是增值税专用发票，分录如下： 借：预付账款 借：应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款
2023-02-27 10:24:58
士林：回复方亮老师 谢谢答复，老师如果提供的是增值税专用发票再付款，分录为何不是： 借：管理费用 借：应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款？谢谢
2023-02-27 10:47:09
方亮老师：回复士林房租需要按期摊销计入费用类科目， 所以支付款项时计入预付账款科目。
2023-02-27 11:14:38
士林：回复方亮老师 老师，题问中的房租是当月房租，为何支付时不计入管理费用等账户?
2023-02-27 11:29:09
方亮老师：回复士林如果支付的是当月房租，不用摊销，分录如下： 借：管理费用等 借：应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款
2023-02-27 11:46:48
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 娇 发表的提问：
收到工地上的质量检测发票，鉴证咨询服务，检测费发票怎么做会计分录
你好，计入工程施工-合同成本-其他间接费用
234楼
2023-02-27 10:02:43
全部回复
娇：回复汪晨老师 这挂其他应付款还是应付账款
2023-02-27 10:29:03
汪晨老师：回复娇你好，直接支付 借 入工程施工-合同成本-其他间接费用 贷 银行存款 暂时不付 借 入工程施工-合同成本-其他间接费用 贷 其他应付款
2023-02-27 10:52:47
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，房地产行业卖地，会计分录怎么做
借:累计折旧-固定资产清理 贷:固定资产 计算税额时: 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 收款时: 借:银行存款 贷:固定资产清理 结转损益时: 借:固定资产清理 贷:营业外收入
235楼
2023-02-27 10:15:00
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 辛章小妞 发表的提问：
个税，印花税公会依费，土地使用税，房产税需要计提吗，计提分录是什么
借税金及附加 贷应交税费应交房产税/印花税/土地使用税 个税不计提 直接扣
236楼
2023-02-28 09:11:55
全部回复
玲老师：回复辛章小妞　有关工会经费的计提会计分录： 　　计提时： 　　借：管理费用-工会经费 　　贷：应付职工薪酬-工会经费
2023-02-28 09:41:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
鉴定书费用会计分录
借：营业费用 贷：银行存款等科目
237楼
2023-02-28 09:32:06
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 斯人若彩虹 发表的提问：
非投资性地产转投资性房地产 ，账面价值差异记哪个科目， 整体会计分录是啥 投资性房地产成本法转公允价值法，差额记哪个科目，成本法转公允价，计量有啥会计分录
如果说非投资性房地产转投资性房地产，那么这个投资性房地产如果说是公寓模式，合算就会有差异，如果说这个公允价值上升，其他综合收益减少，就是公允价值变动损益。
238楼
2023-02-28 10:01:33
全部回复
陈诗晗老师：回复斯人若彩虹转工业模式的话，是计入留存收益。
2023-02-28 10:31:19
斯人若彩虹：回复陈诗晗老师 成本转公允模式，有的算所得税负债。有的不算。这个有啥区别，
2023-02-28 10:49:00
陈诗晗老师：回复斯人若彩虹如果题目让考虑所得税，就产生递延所得税。
2023-02-28 11:02:42
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问：
请问老师，目前市面上关于房地产会计真账实操及税务方面的书哪本质量较好？能否推荐
房地产开发企业会计与纳税实操从新手到高手
239楼
2023-02-28 10:14:59
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产地质灾害评估费属于啥费用做啥科目
你好！计入开发成本-间接费用-咨询服务费
240楼
2023-03-01 09:36:27
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料