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房地产资质证书费用会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ °C 发表的提问：
某专利商标事务所：代收的年证费、年费证书代理费（知识产权代理费）计入什么会计科目。详细的会计分录
借：管理费用--服务费贷：银行存款
256楼
2023-03-06 10:02:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小盼 发表的提问：
资质证书和安全生产许可证在哪里查询
建筑企业安全生产许可证可以这样查询： 进入所在省的住房和城乡建设的政府官网，找到网上申报信息这个项目，输入要查询的 资质查询两种办法： 1、到当地省市自治区建设网查建筑企业信用档案； 2.到当地建设局建筑业科咨询！
257楼
2023-03-07 08:56:18
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ ellenwzz 发表的提问：
“房地产公司办资质需要两本初级会计证（2017年以后考的），有的联系下” 请问这个有没有风险
您好这个只要不违法乱纪就行，没事的
258楼
2023-03-07 09:20:13
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发公司，公司章程上注明a公司出资100万b公司用土地出资80万，后期a公司出资300万，b公司土地实际价值250万，如何写会计分录
你好 收到时 借无形资产 银行存款 300 贷实收资本 100%2B80 资本公积 170%2B200
259楼
2023-03-07 09:48:12
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爱哭泣的向日葵：回复玲老师 资本公积那不是溢价部分吗，如果后期我更改公司章程那要怎么办
2023-03-07 10:16:05
玲老师：回复爱哭泣的向日葵这个按你实际约定，资本公积就是议价的部分
2023-03-07 10:41:38
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 现在没有更改公司章程以后会更改那的那么为了考虑后期怎么做比较好呢
2023-03-07 10:58:23
玲老师：回复爱哭泣的向日葵那你就问一下你公司的股东，实际这个多出来的钱怎样处理？按照股东要求的做
2023-03-07 11:11:42
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Anne 发表的提问：
老师，房地产公司工地上买的工具怎么写会计分录呀？ 是工地上买的一批扫把，800多 老师，工地上买的工具怎么写会计分录呀 扫把
借；开发间接费用 贷；银行存款
260楼
2023-03-07 09:59:59
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Anne：回复邹老师 老师，开发间接费用下面的什么科目呀？
2023-03-07 10:14:26
邹老师：回复Anne你好，可以是工具
2023-03-07 10:26:08
胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 忧心的吐司 发表的提问：
房地产公司投标烂尾楼中标了怎么做会计分录
同学你好 中标阶段是不需要做分录的。等法律流程都走完了 借开发成本 贷银行存款
261楼
2023-03-08 08:44:18
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付给天然气公司的开口费怎么做会计分录
你好！计入开发成本-基础设施费-室内外燃气系统费
262楼
2023-03-08 08:54:28
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发，购买的家具58000，怎么做会计分录？？家具是用于老板的休息室用的。
你好，借：固定资产 贷：银行存款
263楼
2023-03-08 09:22:33
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 合作建房 甲是房地产开发企业出钱建房 乙是其他公司出地 建好之后对半分房 请老师讲解甲乙双方会计分录 谢谢
甲的处理是 借：开发成本 贷：应付账款 乙的处理是 借：工程施工-合同成本 贷：XXx 甲的处理是按正常的房开企业建房处理，建好后计开发商品出售。 乙的处理是按承包工程处理，然后建好后，人家给他的房子就是收入的对价。
264楼
2023-03-08 09:31:40
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 林曦10351282 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，在销售时我们会赠送客户雨伞 ，我们收到专票后应该怎样做会计分录呢
你好，收到专票可以计入进项税额，赠送做视同销售，计算销项税额。
265楼
2023-03-08 09:59:59
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林曦10351282：回复立红老师 是赠送，但是对方开了专票，会计分录具体怎么做老师，写出来可以吗老师
2023-03-08 10:15:30
立红老师：回复林曦10351282你好，赠送不是白给对方么，为什么对方会给你开专票。
2023-03-08 10:27:17
林曦10351282：回复立红老师 不好意思，我看错了，对不起老师，耽误你时间了，应该是购进来，开的专票，再送出去的，送的时候没有票哦
2023-03-08 10:54:51
立红老师：回复林曦10351282你好，购入时，借:库存商品 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷:银行存款或库存现金 赠送时，借:营业外支出 贷:库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额）
2023-03-08 11:18:06
林曦10351282：回复立红老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-03-08 11:39:10
立红老师：回复林曦10351282不客气的，如果您对我的回复满意，请给老师5星好评，非常感谢！祝工作愉快！
2023-03-08 11:50:46
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 没有风格的风格 发表的提问：
老师，房地产开发企业代办资质花费100多万计入管理费用，还是开发成本呢？
你好！ 记入管理费用…办公费
266楼
2023-03-09 09:21:31
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没有风格的风格：回复蒋飞老师 老师，我18年计入开发成本了，我现在这样调账你看对吧，1、借：管理费用 贷：开发成本 2、借：以前年度损益调整 贷：管理费用 3、借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整
2023-03-09 09:44:22
蒋飞老师：回复没有风格的风格你好！ 对的。
2023-03-09 10:02:08
没有风格的风格：回复蒋飞老师 老师，我这个结转到利润分配就改错当月做就行了是吧，不用等到年底吧？
2023-03-09 10:30:11
蒋飞老师：回复没有风格的风格你好！ 可以的，不用等到年底的
2023-03-09 10:52:28
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
摊销本月房产税,土地使用税及车船税会计分录
摊销本月房产税,土地使用税及车船税会计分录
267楼
2023-03-09 09:47:18
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李老师：回复爱笑的流沙不用摊销，缴纳时候直接计入管理费用
2023-03-09 09:59:43
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
268楼
2023-03-09 09:56:59
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佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2023-03-09 10:19:16
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2023-03-09 10:34:05
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2023-03-09 10:52:50
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2023-03-09 11:16:32
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
老师好，房地产公司，不动产登记费会计分录怎么做？谢谢
你好 同学 一般是按登记金额 借开发成本-其它费用（或者是管理费用）贷银行存款
269楼
2023-03-10 10:43:45
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ k1 发表的提问：
老师，建筑公司租用别人的资质证书的费用计入什么科目合适？
你好； 开票给你们没有；  这个计入； 工程施工- 间接费用 - 证书使用费   
270楼
2023-03-10 11:12:56
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k1：回复meizi老师 是新的建筑公司，还没有工程，也计入工程施工吗？
2023-03-10 11:30:56
meizi老师：回复k1 你好；  是的； 就让工程施工    
2023-03-10 11:51:32
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