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房地产资质证书费用会计分录
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 杜若 发表的提问：
你好，房产税和土地税用税，计提会计分录的方式和地税一样吗
是的，一样的，计入税金及附加的了
241楼
2023-03-01 09:44:28
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 11876948484884 发表的提问：
老师，请问初级会计今年的证书怎么领取啊，我是杭州这边的 纸质的证书 找不到领取的地方
同学你好，初级证书应是在当地人事局职称科领取的；
242楼
2023-03-01 09:58:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发企业，人防图审查费会计分录是什么
借；开发成本 贷；银行存款等科目
243楼
2023-03-01 10:11:59
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奋斗青年：回复邹老师 明细科目呢
2023-03-01 10:34:12
邹老师：回复奋斗青年你好，可以是前期工程费——人防审图费
2023-03-01 11:03:41
奋斗青年：回复邹老师 开发成本还分6个明细呢
2023-03-01 11:13:41
邹老师：回复奋斗青年你好，可以计入 前期工程费——人防审图费
2023-03-01 11:27:40
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
购买劳务公司资质费用会计分录怎么做
你好，购买劳务公司资质费用 借：管理费用，贷：银行存款等科目 
244楼
2023-03-02 09:00:54
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
245楼
2023-03-02 09:08:28
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
请问办房产证交的厂房专项维修资金怎么做会计分录？
你好，一起计入固定资产。
246楼
2023-03-02 09:33:12
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产土地增值税的会计分录是什么
借；营业税金及附加 贷；应交税费-土地增值税 借；应交税费-土地增值税 贷；银行存款
247楼
2023-03-02 09:49:15
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阿磊：回复邹老师 现在营改增了，怎样进行销售的处理，销售额是减去土地出让金的价格，然后再价税分离吗，不知实际会计分录是什么，能举个例子吗，新课件什么时候跟进，
2023-03-02 10:01:00
郑裕期
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 修竹李 发表的提问：
请问老师，非房地产公司转让土地使用权怎样做会计分录？
借：货币资金 累计摊销 无形资产减值准备 贷：无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益（售价与账面的差额，可能在借方）
248楼
2023-03-02 10:08:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Jinxing 发表的提问：
房地产企业年底要交城镇土地使用税，怎么做会计分录呢
借；管理费用——土地使用税 贷；银行存款
249楼
2023-03-05 11:09:09
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Jinxing：回复邹老师 不用计入应交税费吗，直接记入管理费用
2023-03-05 11:23:21
邹老师：回复Jinxing你好，不用的，扣缴的时候计入管理费用就是了
2023-03-05 11:51:36
Jinxing：回复邹老师 好的，谢谢哈
2023-03-05 12:02:03
邹老师：回复Jinxing不客气，祝你学习愉快，工作顺利。
2023-03-05 12:23:30
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问：
我们是房地产公司，但是还没有开始打地基，没有收入，现在购置了一辆车，该怎么做会计分录
你好，借；固定资产，贷；银行存款等科目
250楼
2023-03-05 11:27:29
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Dan-rrr：回复邹老师 老师，请问这个车之前付了五万交定金，是不是借记应付账款
2023-03-05 11:42:33
邹老师：回复Dan-rrr你好，定金通过其他应收款核算，订金通过预付 账款核算 注意一字之差科目的不同
2023-03-05 12:08:47
韦老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 勤 发表的提问：
老师你好，房地产开发公司临时搭建的营销中心，会计分录怎么处理？谢谢
你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 完工结转到固定资产，然后计提折旧计入到销售费用科目核算
251楼
2023-03-05 11:48:51
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ L.J 发表的提问：
房地产开发公司支付的保险公司的民工工资保函会计分录
您好 请问后期还会收回么
252楼
2023-03-05 12:03:00
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L.J：回复bamboo老师 保险期限是两年多，也就是一个项目周期，应该不会收了
2023-03-05 12:17:18
bamboo老师：回复L.J那后面有保险发票给您的吧
2023-03-05 12:43:12
L.J：回复bamboo老师 有发票，就是想请问进什么科目
2023-03-05 13:05:50
bamboo老师：回复L.J可以计入管理费用-保险费科目
2023-03-05 13:22:34
L.J：回复bamboo老师 好的，谢谢
2023-03-05 13:40:01
bamboo老师：回复L.J不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-03-05 13:52:17
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 丫丫???? 发表的提问：
房地产开发企业购买桩款，会计分录怎么做？
你好，计入开发成本－－直接费用科目
253楼
2023-03-06 08:59:15
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 十月。 发表的提问：
房地产开发公司把未卖出的房屋租给别人 收到的款项怎么做会计分录 需要交什么税
同学你好 做其他业务收入就行了 缴纳增值税附加税所得税
254楼
2023-03-06 09:13:36
全部回复
十月。：回复朴老师 用交房产税吗
2023-03-06 10:08:47
朴老师：回复十月。要的 这个需要缴纳的哦 可以以租计征
2023-03-06 10:35:11
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师 我们是房地产开发公司 与别公司合作建房 他们出地 我们出资金建房 建成之后分给他们房屋 请问 怎么写会计分录
这是属于项目合作，你企业经营，对于他以土地投资，建成后房子作为利润分配比例他们。 收到土地时，但这只是项目合作，在会计上是按负债处理。 收到地时 借：无形资产 贷：长期应付款 最后 分红给他时 借：利润分配等 财务费用 贷：长期应付款
255楼
2023-03-06 09:37:20
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 收到土地时 借 开发成本 -土地证以及拆迁补偿款 1亿 贷 长期应付款 1亿 等房屋建好分给房屋时 借 长期应付款 1亿 贷 主营业务收入 9009 应交税费-应交增值税（销项税额）9901 可以吗
2023-03-06 10:17:44
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以这样处理。 但是我建议土地是按期分摊，不是一次计入成本。
2023-03-06 10:37:47
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 对方的土地需要过户到房地产公司账上吗 需要到哪里办理手续呐
2023-03-06 10:55:50
陈诗晗老师：回复快乐每一天这个根据你实际情况 ，看协议如何约定的。 土地过户是在土地管理中心。
2023-03-06 11:23:49
快乐每一天：回复陈诗晗老师 成立新房地产开发公司 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 1亿 银行存款 1亿 贷 实收资本-甲企业 1亿 实收资本-乙房地产开发公司 到房屋建好之后 对半分房屋 可以吗
2023-03-06 11:39:13
陈诗晗老师：回复快乐每一天可以的，你分配记是视同销售处理。
2023-03-06 11:55:18
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