首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房产税和土地使用税会计分录
分享
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.15w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问：
2019年退回2018年房产税和土地使用税分录是下面哪个是正确的？借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税贷：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税结转借：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税 贷：本年利润还是借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税结转： 借：银行存款 贷：利润分配-未分配利润
您好 借：银行存款 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 结转： 借： 应交税费-土地使用税 贷：利润分配-未分配利润 这个正确
196楼
2023-02-14 10:43:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 呦呦 发表的提问：
土地使用税和房产使用税怎么算
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
197楼
2023-02-14 10:59:45
全部回复
呦呦：回复邹老师 这个12%是全年，还是一个季度
2023-02-14 11:29:03
呦呦：回复邹老师 从租的✘的12%
2023-02-14 11:54:59
邹老师：回复呦呦你好，12%是从租计算的房产税 如果你租金是一个季度的，那房产税就是一个季度的 如果你出租了一年，那就是按一年的租金来计算房产税
2023-02-14 12:21:43
呦呦：回复邹老师 假设一年的租金12000 那一个季度应交的房产税是12000✘12%除以4，对吗
2023-02-14 12:32:33
邹老师：回复呦呦你好，是的，是这样计算的
2023-02-14 12:54:47
答疑小王老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问：
2019年退回2018年房产税和土地使用税分录是下面哪个是正确的？借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税贷：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税结转借：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税 贷：本年利润还是借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税结转： 借：银行存款 贷：利润分配-未分配利润
你好，同学，房产税和土地使用税的会计分录是：计提时：借：税金及附加贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税；支付时：借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款
198楼
2023-02-14 11:20:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税和土地使用税计入什么科目
管理费用
199楼
2023-02-15 09:37:15
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Leo 发表的提问：
房产税和城镇土地使用税如何计算
你好 房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
200楼
2023-02-15 10:01:29
全部回复
Leo：回复邹老师 老师，单位税额是什么
2023-02-15 10:16:50
邹老师：回复Leo你好，就是一个平方米 土地使用税税额的意思。
2023-02-15 10:46:08
Leo：回复邹老师 老师。房产属于：城市土地使用税等级1，占地面积47平，那3个月的土地使用税如何计算
2023-02-15 11:01:28
邹老师：回复Leo你好 3个月的土地使用税=实际占用土地面积*单位税额/12 *3
2023-02-15 11:16:56
Leo：回复邹老师 单位土地使用税税额怎么知道的，老师能说明白点吗，还是不太明白
2023-02-15 11:39:24
邹老师：回复Leo你好，需要看你单位所在地，税局执行的是多少 比如上海的土地，与**的土地，单位税额就不同的 （这个不是全国统一的）
2023-02-15 11:58:25
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 高小英 发表的提问：
缴纳印花税和城镇土地使用税的会计分录
借：应交税费——应交印花税 借：应交税费——应交城镇土地使用税 贷：银行存款
201楼
2023-02-15 10:30:55
全部回复
高小英：回复江老师 我们没有计提。所以不用再记计提的那个分录了？
2023-02-15 10:42:08
江老师：回复高小英没有计提，需要补提处理，计入税金及附加
2023-02-15 11:03:10
高小英：回复江老师 土地使用税迟交产生的滞纳金怎么记账
2023-02-15 11:28:09
江老师：回复高小英计入“营业外支出——税务罚款或滞纳金”
2023-02-15 11:40:19
高小英：回复江老师
2023-02-15 11:58:05
江老师：回复高小英一、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交印花税 贷：应交税费——应交土地使用税 二、交税存在滞纳金 借：应交税费——应交印花税 借：应交税费——应交土地使用税 借：营业外支出——税务罚款及滞纳金 贷：银行存款（或库存现金）
2023-02-15 12:27:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 喔喔 发表的提问：
老师。房产税和土地使用税如何计算。
房产税=租金*12%或原值*（1-扣除比例）*1.2% 土地使用税=占用面积*单位税额
202楼
2023-02-15 10:38:59
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 阳阳 发表的提问：
4S店房产税和土地使用税怎么计算
同学你好 房产税按照房屋价值（包括占用的土地价值）*（1-扣除率）*12%，是年度纳税金额 土地使用税是使用面积*单位税额
203楼
2023-02-16 09:36:29
全部回复
阳阳：回复钟存老师 土地使用税的税额是多少啊
2023-02-16 10:02:44
钟存老师：回复阳阳单位税额 需要看你所在地区土地级别和单位税额
2023-02-16 10:18:52
阳阳：回复钟存老师 好的，谢谢
2023-02-16 10:31:24
钟存老师：回复阳阳不客气，祝您工作顺利
2023-02-16 11:00:20
阳阳：回复钟存老师 资产负债表中其他流动资产是怎么算的，老师
2023-02-16 11:26:06
钟存老师：回复阳阳一般包括 递延所得税资产 待处理财产损溢 留抵税额
2023-02-16 11:39:51
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 勤劳的电话 发表的提问：
你好，怎么公司没有房产和土地也要交房产税和土地使用税
房产税和土地使用税是因为该公司拥有的房产和土地使用权而交纳的 你们是租赁了吗
204楼
2023-02-16 10:05:47
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 徐雅琳 发表的提问：
房产税，土地使用税记哪个会计科目
你好 按财会（2016）22号文件，列入税金及附加科目
205楼
2023-02-16 10:25:50
全部回复
小刘老师
职称：,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 傲娇的绿草 发表的提问：
甲公司按规定计算出2018年度全年应交房产税80000，土地使用税30000，车船税10000。分上下半年缴纳，每次缴纳50% 请写出计提时和实际缴纳的会计分录
同学你好！计提时，借管理费用120000，贷应交税费-房产，土地，车船120000.可以分摊到每个月来计提。缴纳时，借应交税税费 60000，贷银行存款60000
206楼
2023-02-16 10:38:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 易 发表的提问：
纳税单位使用免税单位的土地、房产，另一种情况是免税单位使用纳税单位房产、土地，两种情况下如何纳土地使用税和房产税？
第一种情况：有纳税单位缴纳房产税，土地使用税 第二张情况；由纳税单位缴纳土地使用税
207楼
2023-02-19 11:13:03
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ Leo 发表的提问：
租赁房子，对方不能提供租赁发票，本公司缴纳房产税和土地使用税，月租金1000元，怎么计算房产税和土地使用税
你好 ； 房产税对方是个人租赁还是单位租赁 。我看有优惠政策没有
208楼
2023-02-19 11:22:42
全部回复
Leo：回复meizi老师 房产证上是单位租给我们公司的
2023-02-19 11:47:06
meizi老师：回复Leo你好 ；   租赁给你们的话。 小规模对方是的话； 可以减半缴纳的 房产税和土地使用税的；   你们房产税  =1000元 *12%*50%缴纳。 土地使用税要看地方的比例     各地不一样的 反正也是减半的  
2023-02-19 12:03:15
苏老师
职称：中级职称
5.00
解题: 0w
引用 @ 翼広げ 发表的提问：
房产税按房产余值计税的话，原值里包括房产原值、地价和土地的开发成本，如果再征土地使用税的话，不相当于土地使用税重复纳税么
税法是这样的规定的。土地使用税是按土地面积征税的。与房产税的计税依据不一样。
209楼
2023-02-19 11:41:08
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 会计学堂 金牌辅导老师 发表的提问：
自有土地如何缴纳房产税和土地使用税
你好 房产税=房产余值*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
210楼
2023-02-19 12:06:49
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料