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房产税和土地使用税会计分录
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
土地使用税和房产税需要计提么？
不需要计提的，缴纳时候直接计入管理费用
151楼
2023-01-31 10:32:54
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ oo﹍兜兜冇餹ヾ 发表的提问：
房产税和土地使用税怎么计算啊？
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
152楼
2023-01-31 10:57:36
全部回复
oo﹍兜兜冇餹ヾ：回复邹老师 单位税额从哪里得到啊？
2023-01-31 11:24:16
oo﹍兜兜冇餹ヾ：回复邹老师 土地使用税的单位税额从哪里得到
2023-01-31 11:42:42
邹老师：回复oo﹍兜兜冇餹ヾ你好，需要咨询你当地税局占用土地适用单位税额是多少的 因为不同土地等级，不同地方税局适用单位税额是不同的
2023-01-31 12:12:38
oo﹍兜兜冇餹ヾ：回复邹老师 好滴 谢谢老师
2023-01-31 12:41:58
邹老师：回复oo﹍兜兜冇餹ヾ不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-31 13:10:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 郑荀元 发表的提问：
房产税和土地使用税怎么计算的
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
153楼
2023-01-31 11:08:59
全部回复
郑荀元：回复邹老师 那是企业每年都要交的吗
2023-01-31 11:21:28
邹老师：回复郑荀元你好，是的，每年都会涉及房产税和土地使用税的缴纳
2023-01-31 11:47:12
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税、土地使用税怎么计提？怎么交？分录怎么做？
不用计提，缴纳时候直接计入管理费用 借管理费用 贷银行存款
154楼
2023-02-01 10:36:56
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 廖田 发表的提问：
房产税和土地使用税的计算方法
你好！房产税有2种，一种是按房价1.2%的然后扣除一定的比例。一种是按租金的12%。 土地使用税按土地面积来算的。
155楼
2023-02-01 10:50:07
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
土地使用税和房产税需要计提么？
不需要计提，直接计入管理费用就是了
156楼
2023-02-01 11:05:59
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
老师好，免交房产税和土地使用税需要做什么分录吗？
您好，照常计提，借：营业税金及附加 贷：应交税费-房产税/土地使用税 借：应交税费-房产税/土地使用税 贷：营业外收入-补助
157楼
2023-02-02 10:29:34
全部回复
向日葵：回复微微老师 你确定需要这样做吗
2023-02-02 10:42:21
微微老师：回复向日葵您好，是的减免的需要入营业外收入的
2023-02-02 10:52:46
向日葵：回复微微老师 小规模纳税人按应交房产税和土地使用税的50%计提吗？
2023-02-02 11:03:06
微微老师：回复向日葵您好，应当按照减免前的金额来计提
2023-02-02 11:21:55
向日葵：回复微微老师 有的老师告诉我免征不需要计提然后转营业外收入，现在我懵了，请老师搞清楚后给我回复，好吧
2023-02-02 11:41:34
微微老师：回复向日葵您好，如果不计提，那么应交税费就一直留有数据，会不平 的。收入和费用，对冲，才不需要缴纳所得税。我既然那么回答您，那这就是我的观点，我认为正确的做法。如果您质疑，您可以按照其他老师的做法，按照您正确的做法来做。谢谢您的提问。
2023-02-02 12:10:17
向日葵：回复微微老师 不计提，也不用交，所以应交税费上也没有数据，怎么会不平
2023-02-02 12:34:23
微微老师：回复向日葵您好，那您不是要做营业外收入嘛？？那你做营业外收入的时候，借方是什么？
2023-02-02 12:46:09
向日葵：回复微微老师 跟你说不清
2023-02-02 13:12:19
微微老师：回复向日葵您好，真是抱歉，没法为您清晰的解答。如果，免征，您不走营业外收入，那么是什么分录也不做，自然帐就会平；如果您走了营业外收入，那么此时。借：应缴税费——房产税 贷：营业外收入。那么这个应缴税费的科目就会不平，有余额。
2023-02-02 13:36:23
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
土地使用税和房产税需要计提么？
不需要计提 缴纳时候直接计入管理费用
158楼
2023-02-02 10:48:07
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税、土地使用税怎么计提？怎么交？分录怎么做？
缴纳时候直接计入管理费用 借管理费用 贷银行存款
159楼
2023-02-02 10:53:52
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阿水老师
职称：注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 阳光 发表的提问：
房产税、土地使用税、印花税计在什么科目做分录时
学员你好， 都计入“税金及附加”科目。 除印花税外，应计提： 借，税金及附加 贷，应交税费——应交XX税。 印花税不计提： 借，税金及附加 贷，银行存款
160楼
2023-02-02 11:05:59
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阳光：回复阿水老师 印花税我们有借款合同、财产租赁合同、购销合同、营业账簿的，这些都不用计提吗
2023-02-02 11:29:49
阿水老师：回复阳光学员你好， 可能我没有说全面， 如果是直接贴花的，就不用计提。 如果也是次月申报的话，需要计提。 计提本月印花税的会计分录： 借：税金及附加---印花税 贷：应交税费-----应交印花税 实际缴纳印花税时的会计分录： 借：应交税费----应交印花税 贷，银行存款
2023-02-02 11:52:56
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 海阔天空 发表的提问：
老师，土地使用税和房产税用计提吗？
您好 需要先计提再缴纳 需要先计提再缴纳
161楼
2023-02-05 11:59:21
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 壮观的纸鹤 发表的提问：
计提房产税，土地使用税，增值税附加的分录都是啥？
借：税金及附加-房产税 -土地使用税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费 贷：应交税费-房产税 -土地使用税 -城建税 -教育费附加 -地方教育费
162楼
2023-02-05 12:24:35
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壮观的纸鹤：回复宇飞老师 土地税和房产税不是借管理费用 贷应交税金嘛
2023-02-05 12:52:52
宇飞老师：回复壮观的纸鹤不是，现在都记在税金及附加科目了。
2023-02-05 13:09:27
壮观的纸鹤：回复宇飞老师 奥奥，，我看我们公司计提房产税和土地税的时候用的还是管理费用，我需要改嘛。。
2023-02-05 13:25:23
宇飞老师：回复壮观的纸鹤没关系，从现在用税金及附加就好了，反正年底都是进损益
2023-02-05 13:44:55
壮观的纸鹤：回复宇飞老师 谢谢
2023-02-05 14:08:58
宇飞老师：回复壮观的纸鹤不客气，满意请五星好评哈。晚安
2023-02-05 14:38:35
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ Aa 发表的提问：
印花税和土地使用税的会计分录怎么做
借税金及附加贷应交税费。
163楼
2023-02-05 12:51:00
全部回复
郭老师：回复Aa借应交税费贷银行存款。
2023-02-05 13:05:44
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 月如意 心添翼 发表的提问：
房产税和土地使用税需要计提吗？
您好，房产税和土地使用税需要计提。
164楼
2023-02-06 10:17:14
全部回复
月如意 心添翼：回复小林老师 计提分录怎么做呢？
2023-02-06 10:32:13
小林老师：回复月如意 心添翼您好，参考分录，借税金及附加，贷应交税费～应交房产税、土地使用税。
2023-02-06 10:43:26
月如意 心添翼：回复小林老师 老师它们不走费用吗？所得税前可以扣除啊？
2023-02-06 11:06:48
小林老师：回复月如意 心添翼您好，目前税费相关支出全部在税金及附加科目核算。是可以企业所得税前扣除的。
2023-02-06 11:35:19
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问：
老师，房产税和土地使用税计算呀
同学你好 1. 以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 2. 以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
165楼
2023-02-06 10:27:15
全部回复
优雅的柚子：回复朴老师  从价计征和从租计征是只能选一种吗？如果我们公司的房产有自用的也有出租的要怎么计算房产税呀
2023-02-06 10:44:49
朴老师：回复优雅的柚子同学你好 如果出租了那出租部分以租计征
2023-02-06 11:06:00
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