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出租人对经营租赁的会计处理
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ Panda108 发表的提问：
像这样的分录是融资租赁还是经营租赁，对于承租人来说
同学你好 请问分录在哪里呢
61楼
2022-12-21 12:02:47
全部回复
Panda108：回复朴老师 是这个呀
2022-12-21 12:15:31
朴老师：回复Panda108这个是融资租赁的分录
2022-12-21 12:42:37
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问：
业务培训场地租赁费如何进行会计处理。
您好，这个计入到管理费用就行了
62楼
2022-12-21 12:20:51
全部回复
寂寞的小白菜：回复小锁老师 可以记入业务成本嘛？进项税怎么处理？
2022-12-21 12:50:31
小锁老师：回复寂寞的小白菜可以，进项税单独地扣就行。
2022-12-21 13:16:41
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 等风来 发表的提问：
我们是商业管理公司，房产不是我们的，转租赁，目前我们签了三年的合同，每年一付房租，问题一 作为承租方账务怎么处理？按三年房租总额确认使用权资产和租赁负债？每年支付租赁时怎么确认 问题二，我们出租的形式有短租，有长租，都是经营租赁，这个会计处理怎么处理？
您好，借租赁权资产，贷租赁权负债，考虑折现。借租赁权负债，贷银行存款。短租不需要考虑租赁权相关科目
63楼
2022-12-21 12:29:59
全部回复
等风来：回复小林老师 老师，能不能详细点啊，作为承租方，借：使用权资产，租赁负债—未确认融资费用，贷租赁负债—租赁付款额，使用权资产这个科目怎么抵减？是借主营业务成本，贷使用权资产折旧吗？我们这个租赁合同才签了三年，用新准则来做就很奇怪了
2022-12-21 13:19:52
等风来：回复小林老师 感觉很奇怪，作为出租方把房子出租出去，都是经营租赁，我正常确认借应收，贷主营业务收入，对吗？和使用权资产和租赁负债没有关系？
2022-12-21 13:37:27
小林老师：回复等风来您好，会计科目设置和使用 承租人：使用权资产、使用权资产累计折旧、使用权资产减值准备、租赁负债 租赁期开始日当月（确有困难可次月）计提折旧，借方科目根据性质判断 使用权资产减值准备一经计提，不得转回 符合资本化条件的利息费用可以资本化 出租人：融资租赁资产、应收融资租赁款、应收融资租赁款减值准备、租赁收入 应收融资租赁款减值为“信用减值损失” 对于日常经营活动为租赁的企业，其利息收入和租赁收入可以作为营业收入列报
2022-12-21 13:58:45
小林老师：回复等风来您好，还得确认增值税
2022-12-21 14:12:00
种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ k1 发表的提问：
我公司租入一批车辆，对方给我公司开具汽车租赁专票，我公司在把该批车辆租赁给别人，租期5年，期满车辆就给对方了，我公司给对方开具汽车租赁专票 账务怎么处理呢？ 我公司的租赁属于融资租赁还是经营租赁？
你这个是经营租赁，分录就是正常确认你的收入和成本就可以了
64楼
2022-12-22 12:00:53
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ do it! 发表的提问：
公司（一般纳税人企业）从事房地产经营租赁业，公司主营租赁业，账务如何处理？
你好，取得租赁收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
65楼
2022-12-22 12:11:06
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ @培培 发表的提问：
老师，我们是建筑劳务公司，小规模，开出去的经营租赁-机械租赁票，机器设备是租别人的，这个账务处理应该怎么办？
你好 借银行存款 贷 工程结算 应交税费
66楼
2022-12-22 12:26:59
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答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 优美的黄蜂 发表的提问：
公司是小规模租赁公司，主要业务是经营租赁，公司向个人租赁机械设备，然后出租给B单位，个人代开发票单位给付款，如何账务处理
支付一年以内的租赁费 借预付贷银存，按月摊销借主营业务成本贷预付
67楼
2022-12-23 11:30:08
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答疑郭老师
职称：初级会计师
5.00
解题: 0.98w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
自己的设备租赁公司 开给别人的专票 经营租赁、机械台班费 账务处理怎么弄
借银存贷主营业务收入应交税费
68楼
2022-12-23 11:58:28
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ ღ 发表的提问：
以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，经营租赁和融资租赁麻烦解释下？
同学您好，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。
69楼
2022-12-23 12:26:59
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风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 流云 发表的提问：
在经营租赁中，出租人承担了承租人某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理。 承租人多支付的由承租人承担的部分，不做会计处理，难道不会发生：贷：银行存款，而没有借方的科目吗？这不是会产生分录不平衡吗？ 比如：承租人支付租金总额100万，其中2万有出租人承担，其他98万在租赁期内分摊，剩余的2万岂不是只有银行存款支出，而没有借方的科目来分摊这种情况出现？ 这到底是怎么回事呢？
出租人承担了承租人某些费用，也就是说，这部分费用是不包含在承租人支付给出租人的租金中的，是由出租人直接支付给第三方的，比如运费之类，这样就不可能出现你说的情况，你所说的承租人支付租金总额100万，其中2万有出租人承担，若是出租人负担，就应该退还给承租人才对，承租人就应该借其他应收款了
70楼
2022-12-24 11:40:51
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Darlin 发表的提问：
个人出租车辆对应的个人所得税是财产租赁所得还是经营所得？
您好！你是带司机还是不带司机。
71楼
2022-12-24 12:05:16
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Darlin：回复宋生老师 分别有什么区别
2022-12-24 12:38:49
Darlin：回复宋生老师 带司机缴纳什么税
2022-12-24 13:08:30
Darlin：回复宋生老师 不带司机缴纳什么税
2022-12-24 13:18:40
宋生老师：回复Darlin你好!带司机，就相当于是生产经营了。不带司机就是单独的动产租赁
2022-12-24 13:32:06
Darlin：回复宋生老师 带司机缴纳经营所得?
2022-12-24 13:46:14
Darlin：回复宋生老师 不带司机缴纳财产租赁所得?
2022-12-24 13:58:01
宋生老师：回复Darlin你好！是的。比如你连人带车，去给人做事。相当于承包经营一样。
2022-12-24 14:24:36
Darlin：回复宋生老师 如果配司机出租车辆是属于经营所得的话，对应的增值税应该是属于“交通运输业”，开票上又归到“其他现代服务”；增值税和个人所得税之间的归类是不是有冲突？
2022-12-24 14:35:17
宋生老师：回复Darlin你好！这个没冲突的，增值税 增值税，个税是个税，他们是不同的税种，不冲突
2022-12-24 14:47:24
Darlin：回复宋生老师 所以如果配司机的话增值税叫哪类税
2022-12-24 15:14:23
宋生老师：回复Darlin你好！增值税是属于交通运输业。
2022-12-24 15:25:04
Darlin：回复宋生老师 那开票写着其他现代服务是不是有错误
2022-12-24 15:43:27
宋生老师：回复Darlin您好！是错误的。交通运输业应该是单独的
2022-12-24 16:07:00
Darlin：回复宋生老师 所以归类为其他现代服务是错的，应该为交通运输业?
2022-12-24 16:20:55
宋生老师：回复Darlin你好！是的。正规的做法应该这样
2022-12-24 16:38:52
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问：
土地租赁和出租的财务处理，这个怎么做会计分录？
属于其他业务范畴。收钱的时候 借 银行存款贷 其他业务收入 同时结转其他业务成本
72楼
2022-12-24 12:23:59
全部回复
ID：回复紫藤老师 税费部分不是很明白
2022-12-24 13:02:28
紫藤老师：回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。
2022-12-24 13:27:48
陈俊帆老师
职称：高级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 太阳太远 发表的提问：
会计准则已经不区分融资租赁和经营租赁了吗
区分的肯定要区分的
73楼
2022-12-25 11:35:03
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太阳太远：回复陈俊帆老师 我听中级财管讲课的老师讲的
2022-12-25 12:05:08
陈俊帆老师：回复太阳太远账务处理的时候肯定要区分的
2022-12-25 12:25:15
陈俊帆老师：回复太阳太远融资租赁和经营租凭，他的目的是不同的，如果不加以区分，如何进行体现？
2022-12-25 12:35:15
太阳太远：回复陈俊帆老师 现在新的会计准则已经不区分了吗？
2022-12-25 13:00:55
陈俊帆老师：回复太阳太远会计准则我不知道，但是你做账务处理，其会计分录的时候肯定需要区分的的
2022-12-25 13:21:47
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ ??? 发表的提问：
您好，我们公司对外出租的房屋，经营范围里没有租赁，能开租赁费吗？
同学你 好，是不能开的；
74楼
2022-12-25 11:52:09
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 学堂用户64m4ig 发表的提问：
您好，经营租赁出租不动产和经营租赁租金税率有区别吗？
你好，经营租赁包含出租不动产和动产。
75楼
2022-12-25 12:03:15
全部回复
郭老师：回复学堂用户64m4ig经营租赁的范围大。
2022-12-25 12:30:21
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