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出租人对经营租赁的会计处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ jossonli 发表的提问:
租赁场馆进行改造升级后运营的会计处理
计入长期待摊费用摊销即可
91楼
2022-12-29 12:14:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 蓝天 发表的提问:
租赁行业,经营性出租,出租方,平时发生的折旧、维修、人工等这个会计分录是借:主营业务成本,贷:劳务成本吗
你好,可以这么结转的。
92楼
2023-01-03 11:05:56
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
在新租赁准则下,经营租赁承租人作为使用权资产处理,需要相应提取折旧等,那么出租人应该如何处理?是否应参考收入准则,视为一次转让租赁资产的控制权,在控制权吧变更时点,确认收入?
融资租赁的承租人才计提折旧呢。经营租赁的承租人不计提折旧,只确认资产的租赁费用。
93楼
2023-01-03 11:24:20
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能:回复钟存老师 重点是出租人在经营的账务处理,应该不计提折旧摊销,而是按照收入准则的控制权转移确认收入对么?
2023-01-03 11:50:25
钟存老师:回复出租人不转让所有权。照常计提折旧,只是折旧计入其他业务成本了。租金收入计入其他业务收入了。
2023-01-03 12:07:00
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 晓峰 发表的提问:
转租的 租别人房子开超市 里面有的转租给别人经营 是不是也属于经营租赁-不动产经营租赁啊?
你好!按规定是属于不动产经营租赁
94楼
2023-01-03 11:50:31
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
您好,请问您关于卖场租赁的会计处理问题解决了吗?
能把问题具体说清楚下没。。。。。。
95楼
2023-01-03 12:05:58
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ xian 发表的提问:
公司经营新能源汽车租赁,到其他公司租车再转租给别人,收到对方的公司的汽车租赁费发票时怎么入账,入什么会计科目?
你好 你收到发票记成本
96楼
2023-01-04 10:30:45
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xian:回复玲老师 直入成本
2023-01-04 11:15:13
xian:回复玲老师 分录如何
2023-01-04 11:43:24
xian:回复玲老师 公司还有销售电
2023-01-04 12:07:26
xian:回复玲老师 那么直入成本那跟销售电览成本如何区分?
2023-01-04 12:22:27
玲老师:回复xian销售电览成本是库存商品价格乘销售数量
2023-01-04 12:40:07
xian:回复玲老师 这个我知道,我是问服务跟销售都结转成本,到时如何填年度汇算清缴,因为两种收入都结转主营业务成本.
2023-01-04 12:53:52
玲老师:回复xian服务的成本主要是人 工 相关的材料 折旧 房租 等这些 看你主营是什么主营成本主是哪个 不是主营的记其他业务成本
2023-01-04 13:22:46
xian:回复玲老师 你能做个分录吗?
2023-01-04 13:45:57
玲老师:回复xian服务的 借主营业务成本 贷银行/劳务 成本 销售的 主营业务成本 贷 库存商品
2023-01-04 13:58:36
xian:回复玲老师 汽车租赁结转转成本分录?
2023-01-04 14:27:04
xian:回复玲老师 没下级科目吗?
2023-01-04 14:46:25
玲老师:回复xian借主营业务成本贷应付职工 薪酬 /银行 /折旧等
2023-01-04 15:15:19
xian:回复玲老师 那么我汽车租赁和销售电览结转到主营业务成本,那年度汇算清缴时怎么区分两种成本?
2023-01-04 15:38:53
玲老师:回复xian你 明细有区分哪个成本的
2023-01-04 15:57:32
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ZW 发表的提问:
租赁费在税法计算应纳所得额为什么只允许计算扣除经营租赁的财务费用,融资租赁的为什么不计算。在这里,税法和会计处理有什么不一样吗
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
97楼
2023-01-04 10:43:59
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陈诗晗老师:回复ZW融资租赁是分期付款购设备进来,所以是自有资产处理,然后折旧税前扣除,租赁费相当于是购设备的资产支出,所以是不税前扣除的。 这里是一致的。
2023-01-04 11:11:58
ZW:回复陈诗晗老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-01-04 11:33:44
陈诗晗老师:回复ZW不客气,祝你工作愉快。
2023-01-04 11:46:33
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 优美的柠檬 发表的提问:
租赁中,承租人的会计处理,如果承租人预期会行驶购买选择权 1.对租赁负债的金额有影响吗 2.计算使用权资产的时候需要加上购买价格的现值吗
1,有,行驶的话,购买金额计入租赁负债 2,需要的
98楼
2023-01-04 11:11:11
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优美的柠檬:回复陈诗晗老师 租赁年付款额15万,购买价格2万, 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数+购买价格×复利现值系数 2.使用权资产=租赁负债+初始费用 这样对吗
2023-01-04 11:39:21
优美的柠檬:回复陈诗晗老师 还是 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数 2.使用权资产=租赁负债+购买价格×复利现值系数+初始费用 这两种,哪一种是正确的
2023-01-04 12:06:08
陈诗晗老师:回复优美的柠檬你的第一个回复是正确的。
2023-01-04 12:26:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ ABC的风格 发表的提问:
老师,请问没有房屋租赁费的经营范围,把房子租给对方了,这个要怎么处理
你好,增加经营范围,然后开具租金发票给对方
99楼
2023-01-04 11:37:00
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ABC的风格:回复邹老师 现在是从别人那里租过来的,,
2023-01-04 12:01:45
邹老师:回复ABC的风格你好,租过来转租也需要有经营范围才可以的
2023-01-04 12:27:49
ABC的风格:回复邹老师 嗯嗯,好的,谢谢老师,,,现在已经发票开过来了,,变更经营范围,在开出去?
2023-01-04 12:52:16
邹老师:回复ABC的风格你好,正常的流程应当是先变更经营范围,然后再开具发票的
2023-01-04 13:20:43
ABC的风格:回复邹老师 包括进项也是?
2023-01-04 13:41:25
邹老师:回复ABC的风格你好,进项没有这个要求,销项需要在增加经营之后才可以开具租赁费内容的发票
2023-01-04 14:04:57
ABC的风格:回复邹老师 那老师,领导要求开技术服务费出去,有经营范围,,这个可行吗
2023-01-04 14:34:34
邹老师:回复ABC的风格你好,有这个经营范围,而且有提供技术服务,就可以开相应内容的发票的
2023-01-04 14:52:43
ABC的风格:回复邹老师 老师,结合上面的问题,是没发开租赁才开技术服务的,
2023-01-04 15:13:18
邹老师:回复ABC的风格你好,提供什么服务就开具什么发票的 不能是提供租赁服务,而开具技术服务发票的
2023-01-04 15:28:49
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 棉花糖和云朵妈妈 发表的提问:
小规模纳税人经营范围沒有出租房产可以对租赁方开具房租发票吗?
你好,小规模纳税人经营范围沒有出租房产,不可以对租赁方开具房租发票
100楼
2023-01-04 12:02:59
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棉花糖和云朵妈妈:回复庄老师 经营范围里有房地产中介服务,可以对租赁房开具房租发票吗
2023-01-04 12:14:53
庄老师:回复棉花糖和云朵妈妈经营范围里有房地产中介服务,可以对租赁房开具房租发票
2023-01-04 12:30:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
101楼
2023-01-05 11:22:20
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 一米阳光 发表的提问:
老师:酒吧里用的音响、灯光会计分录如何处理?经营租赁的房子摊销的会计分录?
音响,灯光应该去入固定资产,计提折旧,入管理费用。所用的电费也入管理费用。房屋租赁费,计入营业成本。音响,灯光也可以计入长期待摊费用。
102楼
2023-01-05 11:45:55
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 大海 发表的提问:
那经营租赁租入的设备每月付租金给对方,是不是计入销售费用-租赁费?
计入长期应付款。
103楼
2023-01-05 12:02:59
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大海:回复紫藤老师 我们主营是摄影器材租赁,那付租金应该计入管理费用-租赁费还是销售费用-租赁费?感觉摄影器材不是用于管理用的所以应该计入销售费用
2023-01-05 12:32:20
大海:回复紫藤老师 每月支付为什么不能直接计入费用?计入长期应付款的分录是什么?
2023-01-05 12:59:23
大海:回复紫藤老师 这也不是融资租赁,要用长期应付款吗?
2023-01-05 13:15:18
紫藤老师:回复大海如果你们主营业务是租赁,那就是属于你们的主营业务。计入主营成本的,也可以计入其他业务成本。销售费用是你在销售过程中发生的广告费,销售人员费用。
2023-01-05 13:41:13
大海:回复紫藤老师 那可以计入管理费用吗?只能计入成本?
2023-01-05 14:07:14
紫藤老师:回复大海管理费用是在为了维持经营管理而发生的。建议你怎么考虑,如果是经常发生的,主营范围就计入成本。如果数额小,可以计入管理费用。
2023-01-05 14:36:21
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问:
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租,如何会计处理?
你好,你之前是怎么做的呢
104楼
2023-01-06 11:24:47
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 年轻的红牛 发表的提问:
我们公司出租土地 收取土地租赁 如何开发票 是开不动产经营租赁---其他不动产经营租赁 还是不动产经营租赁---其他情形不动产经营租赁
不动产经营租赁---其他情形不动产经营租赁
105楼
2023-01-06 11:47:39
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