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房地产开发企业会计报表附注
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张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问:
房地产企业,预缴增值税及附加税预缴土地增值税,会计分录如何做,需不需要计提
你好,分录如下: 借:应交税费——预交增值税     应交税费——应交土地增值税    贷:银行存款
241楼
2023-03-02 09:33:24
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 缴税之前还需要先做一笔计提吗?借:税金及附加 贷:应交税费-预交增值税   应交税费-附加  应交税费-土地增值税
2023-03-02 09:45:09
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好 ,不做预提,税金及附加和预交增值税不是对应科目.
2023-03-02 10:04:36
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 预交的附加税也不需要计提吗
2023-03-02 10:32:08
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,如果你预交了附加税,直接入账,不计提 借:应交税费-应交城建税/教育附加/地方教育附加 贷:银行存款.
2023-03-02 10:53:35
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 预交的土地增值税和印花税也不用计提是吗
2023-03-02 11:18:09
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,不用计提,直接入账,等实际交的时候才计提
2023-03-02 11:48:03
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 你好,等公司缴纳这笔预缴增值税及附加、土增、印花税,到时候在计提到税金及附加科目吗?
2023-03-02 12:17:07
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,是的,等正式计算要交的时候的,再计提费用.
2023-03-02 12:45:14
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小溪青青 发表的提问:
工程施工在财务报表中填到报表中哪个科目有房地产兼营建筑施工企业的财务报表样本吗适于小企业会计准则的
存货项目里面
242楼
2023-03-02 10:00:38
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曼曼老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.36w
引用 @ 高小英 发表的提问:
房地产开发企业,前期只有花费,没有销售,这张表是不是都零申报?
你好,要把你产生的费用填写上去
243楼
2023-03-02 10:17:59
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高小英:回复曼曼老师 生产费用包括哪些费用,填到哪个框里
2023-03-02 10:49:29
曼曼老师:回复高小英你好,费用填写到营业成本
2023-03-02 11:17:10
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 谨宣叶子 发表的提问:
房地产企业购置土地、交的契税与投入房地产开发的资金是属于现金流量表的哪一项?
对于房地产来说是购买商品存货支付的现金。
244楼
2023-03-05 11:43:53
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 妹喊 发表的提问:
企业小规模纳税人在财务报表年报上是不是不用填小企业会计准则附注
您好,不用填写附注的。
245楼
2023-03-05 11:55:52
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产企业每个月会给水务局交水电费,比如3万,水务局把发票开给了房地产企业,但是房地产企业会从施工方收回,然后给施工方开水电费发票,这样账务怎么处理
同学你好 你做哪个公司的
246楼
2023-03-05 12:12:00
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小鱼儿:回复朴老师 房地产企业老师
2023-03-05 12:39:35
朴老师:回复小鱼儿借银行 贷其他业务收入 贷销项
2023-03-05 12:52:50
小鱼儿:回复朴老师 成本怎么结呢老师
2023-03-05 13:17:17
朴老师:回复小鱼儿借其他业务成本 贷银行存款
2023-03-05 13:34:15
小鱼儿:回复朴老师 但是会有时间差,比如12月份的水电费,1月份才收回
2023-03-05 13:56:11
朴老师:回复小鱼儿什么时候开发票什么时候做收入 收不到钱做应收
2023-03-05 14:09:59
小鱼儿:回复朴老师 不通过开发间接费核算吗
2023-03-05 14:25:39
小鱼儿:回复朴老师 我们是直接从施工方扣回
2023-03-05 14:40:53
朴老师:回复小鱼儿计入其他业务成本就行了
2023-03-05 14:58:12
小鱼儿:回复朴老师 比如12月交水电费,12月做进成本吗?1月份开票,1月份再入收入吗?这样跨期很奇怪吧
2023-03-05 15:08:55
朴老师:回复小鱼儿你12月收到可以先不做成本
2023-03-05 15:26:25
朴老师:回复小鱼儿或者12月开票 1月做收款
2023-03-05 15:37:14
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 谨宣叶子 发表的提问:
房地产企业购置土地、交的契税与投入房地产开发的资金是属于现金流量表的哪一项?
属于购买商品的现金流出。
247楼
2023-03-06 09:39:19
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 欢呼的爆米花 发表的提问:
房地产开发企业,测绘院办理土地的征地成果表怎么做账
根据正规发票入前期费用
248楼
2023-03-06 09:49:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 清风 发表的提问:
房地产开发企业代施工企业交水费,自来水公司开具房地产公司名头发票,水费可以从施工企业退回,房地产开发企业如何给施工方提供发票?
同学你好 这个按照最后实际的金额开发票 水费不冲减
249楼
2023-03-06 10:01:17
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清风:回复朴老师 老师,没明白水费不冲减是什么意思?水费最终由施工单位承担,施工单位肯定要发票进成本啊的,是我从自来水公司要专票,然后我再给自来水公司开专票吗?
2023-03-06 10:24:01
朴老师:回复清风意思就是这个不从收入里冲减 水费你开出去费施工单位也是你的收入
2023-03-06 10:44:08
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 心灵美的牛排 发表的提问:
老师,你好怎么分房地产开发企业,和非房地产开发企,详细点
1. 房地产企业一般是 根据营业执照   业务内容可以区分的; 要自己买土地去开发建设来变卖 会涉及预缴税费的 2. 不是房地产企业就是一般的企业 ;根据业务来做账报税即可   
250楼
2023-03-06 10:11:58
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慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 往事随风 发表的提问:
房产开发企业取得土地出让金可抵增值税在申报表中怎么填列
你好,同学填写在差额纳税那里
251楼
2023-03-07 08:57:11
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 高小英 发表的提问:
房地产开发企业,一般纳税人,缴纳地下水水资源税会计分录怎么做
你好, 借:税金及附加 贷:银行存款
252楼
2023-03-07 09:23:47
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高小英:回复蒋飞老师 需要先计提啥的不
2023-03-07 09:53:14
蒋飞老师:回复高小英你好! 一般不用的
2023-03-07 10:08:54
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发企业,工地开槽前期,地下有管道需要迁移,房地产企业购买管道的费用记在什么科目
你好,就计入开发成本-前期工程费即可。
253楼
2023-03-07 09:42:29
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晴:回复宇飞老师 好哒老师
2023-03-07 10:09:05
宇飞老师:回复满意请五星好评哈。
2023-03-07 10:23:14
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
问一下房地产企业 附表四和主表之间的关系?收到预收款要如何申报预缴增值税 ?
同学您好,您预收款部分开票了,需要交税的情况,可以抵预交的这部分,不足抵的时候,需要补交税款,抵的时候填附表四的本期实际抵减税额,主表体现在预缴税款的里面
254楼
2023-03-07 10:08:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
国有企业搞房地产开发和和一般民营企业房地产开发有什么区别吗老师?
你好,同学。 账务处面没有区别,只是说开发商性质区别
255楼
2023-03-08 09:23:52
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