我是夏日里的春天：回复暖暖老师 好的，谢谢老师！

暖暖老师：回复我是夏日里的春天不客气，麻烦给予五星好评

墨明棋妙：回复邹老师 老师，能否计入税金及附加？

邹老师：回复墨明棋妙你好，预交计入 应交税费——水利建设基金借方，计提的时候才计入税金及附加科目借方的

爱哭泣的向日葵：回复江老师 那前期开办费用记在哪里

江老师：回复爱哭泣的向日葵开办费，计入管理费用——开办费，或长期待摊费用——开办费，两种处理都是可以的。

明亮的含羞草：回复蝴蝶老师 不用记开发成本吗

蝴蝶老师：回复明亮的含羞草从会计核算的角度看，土地使用税和土地出让金是不同的。如果不支付土地出让金，则不能取得土地使用权， 也就不具备项目开发的基本条件， 所以土地出让金是使开发项目达到预定的可使用或可销售状态的必要、 合理的支出， 应计入开发成本。 但土地使用税是针对 “在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人”的一项财产税，如果房地产开发企业不缴纳土地使用税，则只能由税务部门按照《税收征收管理法》规定予以处罚，但不能由国土资源部门和建设部门给予收回土地、责令停工、不予发放预售许可证等处罚（即不影响到开发产品本身的实体建造和销售），因此缴纳土地使用税并非使开发产品达到预定可销售或可使用状态的必要、合理的支出，不应计入“开发成本”中。

Lydia：回复蒋飞老师 明细科目计入哪里？

蒋飞老师：回复Lydia开发成本…材料费

Lydia：回复蒋飞老师 结转开发产品计入什么明细科目？

蒋飞老师：回复Lydia你好！ 开发产品就不用体现木百叶了

蒋飞老师：回复Lydia就记入整个大楼成本了

Lydia：回复蒋飞老师 直接结转到主营业务成本吗？

蒋飞老师：回复Lydia你好！ 可以的。