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房地产开发企业存货会计核算
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 小小 发表的提问：
房地产开发企业开发成本不结转报表体现在存货下,要不要结转呀？ 转到哪个科目
你好，完工就结转，结转到开发产品
271楼
2023-03-13 10:08:58
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
房地产开发企业土地出让金怎样做会计分录，银行付款，4，540，000，00
借：开发成本--土地成本贷：银行存款
272楼
2023-03-14 08:58:39
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孝顺的枕头：回复袁老师 各位老师请问房地产开发企业检测费，罚款，审计服务费，设计费，测绘费等走开发成本可以吗、明细科目怎么做，拆迁成本返还款怎样做会计分录300，000，00，
2023-03-14 09:28:00
孝顺的枕头：回复袁老师 谢谢老师
2023-03-14 09:41:01
袁老师：回复孝顺的枕头可以的，计入开发成本--前期工程费
2023-03-14 10:02:55
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 唔三省吾身 发表的提问：
房地产企业成本核算方法选择哪种
选择实际成本法就行。。。
273楼
2023-03-14 09:24:24
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唔三省吾身：回复老刘 选的加权平均法，没有成本法
2023-03-14 09:41:34
老刘：回复唔三省吾身房产业没加权平均法。。。
2023-03-14 10:08:00
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 不安的玉米 发表的提问：
房开企业出租部分房屋，什么条件才算临时性出租，又是为什么临时性出租计入到存货里为什么不进投资性房地产
租约是临时性的、间歇性的。 用于房产建设临时需要。而不是以营利为目的。
274楼
2023-03-14 09:40:09
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发企业，人防图审查费会计分录是什么
借；开发成本 贷；银行存款等科目
275楼
2023-03-14 10:02:59
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奋斗青年：回复邹老师 明细科目呢
2023-03-14 10:25:18
邹老师：回复奋斗青年你好，可以是前期工程费——人防审图费
2023-03-14 10:42:20
奋斗青年：回复邹老师 开发成本还分6个明细呢
2023-03-14 11:07:32
邹老师：回复奋斗青年你好，可以计入 前期工程费——人防审图费
2023-03-14 11:30:16
宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 雨花石 发表的提问：
房地产企业成本核算采用什么方法？
您好：一般来讲房地产开发企业进行成本核算的方法会有材料成本会采用的加权平均法，还有一种就是成本核算会采用的作业成本法。
276楼
2023-03-15 08:58:48
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ LL 发表的提问：
有没有房地产开发企业的会计科目和报表模板
1、科目的设置可以参考一下网站里面的房地产实战。 2、把您的邮箱告诉老师，老师给您发送报表模板。
277楼
2023-03-15 09:15:25
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ L. 发表的提问：
房地产开发企业会计上确认收入的时点是什么?
房地产所有权交付时或交房已办理验收手续。
278楼
2023-03-15 09:40:18
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L.：回复方老师 老师有文件没？多少号?
2023-03-15 10:10:34
方老师：回复L.会计处理是按企业会计准则。
2023-03-15 10:28:41
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问：
行业会计中的房地产企业问题
你好，请看图片上的答案
279楼
2023-03-15 10:02:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 注会高效取证班暖心向阳 发表的提问：
老师好，麻烦问一下房地产开发企业的开发成本在财务报表是反映在存货里面吗
你好，是的，是这样的
280楼
2023-03-16 09:19:51
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 菁菁 发表的提问：
老师您好，我们公司是房地产开发企业，我收到一张汇算清缴交企业所得税565424.98 的税单，请问会计分录怎么做
你好 　借：以前年度损益调整 　　贷：应交税费—应交所得税 　　借：应交税费—应交所得税 　　贷：银行存款 　　借：利润分配－未分配利润 贷：以前年度损益调整
281楼
2023-03-16 09:37:31
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菁菁：回复玲老师 谢谢老师！
2023-03-16 10:09:13
玲老师：回复菁菁不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！
2023-03-16 10:20:06
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
企业可以做为投资性房地产核算吗
您好，具体指的什么呢？
282楼
2023-03-16 10:00:00
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嘻嘻：回复东老师 我们企业购入的非住房，不是自用的。目 的 是出租用的，这样的的话，可以做为投资性房产核算吗，而不做为固定资产核算
2023-03-16 10:24:49
东老师：回复嘻嘻可以按照投资性房地产的核算
2023-03-16 10:49:20
嘻嘻：回复东老师 如果一部分是自用，一部分是出租呢，这样可以分开核算吗
2023-03-16 11:04:31
东老师：回复嘻嘻这个可以分开核算的
2023-03-16 11:16:19
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 心晴ing 发表的提问：
请问房地产开发企业出租自己开发的商铺要交哪些税，税款如何计算，会计凭证怎么做？
同学你好！这个跟正常出租没什么区别的 涉及房产税，不含税租金*12%/印花税，合同金额*千分之一/增值税，合同金额/(1+税率)*税率/城建税，增值税*税率等的
283楼
2023-03-19 11:21:47
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 心态好，什么都好！ 发表的提问：
房地产企业里的资产负债表里的“存货”是否“土地使用权”
你好，土地使用权一般是计入无形资产
284楼
2023-03-19 11:33:59
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 午时若有风 发表的提问：
企业将房地产存货转为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日存货公允价值大于原账面价值的差额记入
转换日存货公允价值大于原账面价值的差额记入其他综合收益。
285楼
2023-03-19 11:49:02
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