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房地产开发企业存货会计核算
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Janie老师
职称：注册会计师
4.86
解题: 0w
引用 @ 赫赫 发表的提问：
房地产开发企业会计核算的相关文献能给列举一下吗
《试析房地产企业会计核算的难点与重点》纳税   2019年08期 《新收入准则对房地产企业会计核算的影响及应对研究》纳税   2019年32期 《关于房地产企业会计核算的探讨》今日财富(中国知识产权)   2018年09期
1楼
2022-12-08 07:09:36
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 年轻的黄豆 发表的提问：
房地产开发企业在建工程算存货吗？
您好，房地产开发企业，在建工程科目余额不算存货，开发成本科目余额才算存货的。
2楼
2022-12-08 08:33:10
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
房地产建完的商品房核算的会计科目是存货么
你好，房地产建完的商品房核算的开发产品会计科目，
3楼
2022-12-08 09:58:34
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 賬房～姑娘 发表的提问：
下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。A．企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算B．房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算C．房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算D．非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算
您好， 这四项都正确。
4楼
2022-12-08 11:12:18
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賬房～姑娘：回复方亮老师 那为什么我全选了却是错的，在题库章节练习
2022-12-08 11:37:20
方亮老师：回复賬房～姑娘这四项应该都是正确的，把答案解析截图过来。
2022-12-08 12:01:54
賬房～姑娘：回复方亮老师 好的
2022-12-08 12:26:20
賬房～姑娘：回复方亮老师 您看，我全选了就是错的，都看不懂
2022-12-08 12:43:50
方亮老师：回复賬房～姑娘参考答案写的ABCD啊，这四项都是正确的。
2022-12-08 13:08:55
賬房～姑娘：回复方亮老师 那为什么提示我那道题是错的
2022-12-08 13:25:38
方亮老师：回复賬房～姑娘有可能是软件设计的瑕疵，这四道题都是对的，不用管的。
2022-12-08 13:42:08
賬房～姑娘：回复方亮老师 好的，谢谢老师
2022-12-08 13:55:42
方亮老师：回复賬房～姑娘不客气，后续遇到问题可以随时咨询。
2022-12-08 14:14:27
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问：
房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
5楼
2022-12-08 12:08:13
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淘金乐乐：回复小菲老师 那随后对外销售时又如何核算？
2022-12-08 12:35:11
小菲老师：回复淘金乐乐同学，你好 成本模式下，处置时分录 1.确认收入 借:银行存款 贷 :其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税） 2.结转成本 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产
2022-12-08 12:50:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 越越 发表的提问：
房地产开发企业买入土地，开发商品房，作为存货时候的会计分录应该怎么做？
你好，房地产开发企业买入土地，开发商品房 借：开发成本，贷：银行存款
6楼
2022-12-08 13:17:25
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 兴奋的大碗 发表的提问：
16. 下列各项中，应当作为企业存货核算的有（）。 A.房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房 B.生产成本 C.为包装本企业商品而储备的包装物 D.房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房 问题： 为什么生产成本应当作为企业存货核算？
同学你好，生产成本的借方余额是属于企业的在产品，与库存商品一样，是属于存货内容的；
7楼
2022-12-08 14:42:33
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产开发企业会计核算需要缴纳什么税？各种税在什么时间预缴？在什么时间预算清缴？

你好！看看这里的链接


http://m.chinaacc.com/shuishou/nsfd/zh1607123250.shtml

8楼
2022-12-08 16:06:48
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一掬月光：回复晓海老师 直接打开衔接？打不开
2022-12-08 16:56:36
晓海老师：回复一掬月光

http://m.chinaacc.com/shuishou/nsfd/zh1607123250.shtml

2022-12-08 17:13:36
一掬月光：回复晓海老师 只有营改增后的增值税，其他税种呢？比如说土地增值税预缴，还有企业所得税预缴，请老师再详细些，谢谢
2022-12-08 17:34:39
晓海老师：回复一掬月光

找学习群的技术要一下他们有

2022-12-08 17:53:12
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
请问老师，房地产开发企业会计核算需要缴纳什么税？各种税在什么时间预缴？在什么时间预算清缴？

看看下面链接，对你有帮助http://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/gssw/ni1603259418.shtml

9楼
2022-12-08 17:31:35
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
房地产开发企业已竣工决算但未销售的房地产是计入存货科目吗？一直不卖需要做存货减值吗？
你好；  是的。 计入 存货科目去的 ；   可以做的  
10楼
2022-12-08 18:58:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 佰佰 发表的提问：
老师，房地产企业外购的商品房可以作为存货核算吗
你好，这里外购的商品房是用于对外出售吗？
11楼
2022-12-08 20:19:03
全部回复
佰佰：回复邹老师 是的
2022-12-08 20:31:25
邹老师：回复佰佰你好，那就是通过存货科目核算的
2022-12-08 20:46:21
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.11w
引用 @ 支晓丹 发表的提问：
房地产开发企业为建造商品房 而购买的土地 算是存货吗
你好，计入开发成本，计入报表存货栏次的
12楼
2022-12-08 21:31:02
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问：
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗？还是说总的来说都归入存货？
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
13楼
2022-12-08 22:37:39
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ kl2455 发表的提问：
工程物资不属于存货，但是房地产开发企业建造的商品房又属于存货，那房地产开发企业的工程物资属于存货吗
您好，这个要结合企业实际情况，房地产盖房是用于生产销售，是主营业务
14楼
2022-12-08 23:37:44
全部回复
焦老师
职称：注册会计师,CMA,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.03w
引用 @ wangvlti 发表的提问：
您好，房地产开发企业把在建工程例入存货核算是啥意思？有什么依据有没？
因为在建工程对于 房地产开发企业 而言，属于它的存货，建好就用来出售。你可以根据存货的定义来理解。存货是指企业在日常活动中 持有以备出售 的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等，包括各类材料、在产品、半成品、产成品或库存商品以及包装物、低值易耗品、委托加工物资等。
15楼
2022-12-09 00:34:01
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