下个月缴纳的时候，借应交税费简易计税贷银行存款。

般纳税人适用征收率的规定 一、一般纳税人可选择按征收率5%计税的行为： 以下所称取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，但不包括房地产企业自行开发的房地产。 1．一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2．一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 3．房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 4．一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，可选择简易计税办法，征收率为5%

可以收，认证之后进项转出

是的，目前没有4%的征收率了。以前用4%减半征收2%，目前是3%减按2%。

简易办法征收增值税是不允许用待抵扣税金。根据增值税暂行条例的规定,按简易办法计算增值税额,不得抵扣进项税额。

800/（1+11%）*11%-400/（1+17%）*17%-100/（1+11%）*11%

你好，不是的，不是3%的简易计税业务，根据其他税率计税。