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营改增后经营性租赁会计处理
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 牛老师 发表的提问：
营改增后，租赁收入怎么交税
租赁收入大广了，直接说具体是什么租赁 的收入
31楼
2022-12-13 14:13:26
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牛老师：回复李爱文老师 商场里的租赁收入
2022-12-13 14:32:05
李爱文老师：回复牛老师属于一般纳税人还是小规模纳税人呢
2022-12-13 14:47:52
牛老师：回复李爱文老师 一般纳税人
2022-12-13 15:15:38
李爱文老师：回复牛老师11%的增值税税率，7%的城建税，3%的教育费附加，2%的地方教育费附加，千分之一的印花税
2022-12-13 15:33:04
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 结实的饼干 发表的提问：
老师你好，我们购入15台剪烟机，每台3800元，用于出租，但是营业执照上没出租这个项目，这个会计分录要怎么做呢，还有租出去，收租金，计提折旧的会计分录又怎么做，能帮我具体做出来吗
你这个是经营性租赁，需要缴纳17个点增值税； 借应收账款 贷 其他业务收入 应交税费-应交增值税；折旧 借 其他业务成本 贷 累计折旧。
32楼
2022-12-13 14:20:57
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结实的饼干：回复罗老师 那购入时是借：固定资产贷：应付账款还是借：经营租赁资产贷：应付账款呢
2022-12-13 14:49:28
罗老师：回复结实的饼干借 固定资产
2022-12-13 15:10:20
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 319800380 发表的提问：
营改增后租赁收入怎么交税
动产17%，不动产11%
33楼
2022-12-13 14:32:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ 从容的八宝粥 发表的提问：
营改增之后销售不动产的会计处理
这个不动产是营改增之前取得的吗
34楼
2022-12-14 13:33:42
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 追寻的星星 发表的提问：
营改增后的场地租赁和房屋租赁税率各为多少
一般纳税人是9%，小规模是5%
35楼
2022-12-14 13:49:41
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 实操学堂 发表的提问：
企业是不动产经营租赁，现在给客户进行水电改造了，购买了材料怎么做会计处理啊 这个不动产是我们租别人，然后再租给别人
同学你好！购入的材料  先记入原材料  使用时   转入长期待摊费用的哦 然后  在一定的期限内分摊    记入主营业务成本的
36楼
2022-12-14 14:12:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 平淡的百合 发表的提问：
老师，我们的税费种认定是有形动产经营租赁，是不是属于营改增？开票额度是500万？
你好，是的，是的
37楼
2022-12-14 14:32:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改增后房屋租赁税率是多少
营改增后房屋租赁税率是多少
38楼
2022-12-15 14:19:14
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邹老师：回复爱笑的流沙小规模3%，一般纳税人6%
2022-12-15 14:47:44
培哲老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 0.02w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
现在按照新租赁准则，符合新租赁准则的都要确认使用权资产和租赁负债 不再区分经营性租赁或者融资性租赁 那不符合新租赁准则的短期的租赁和低价值的租赁这个还是按照原来的方式处理吗？(跟原来一样，分经营性和融资性租赁)
你好，按照新租赁准则，承租人的会计处理应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，不满足这一条件的确认为短期租赁和低价值资产租赁，这是兜底的。出租人会计处理还是区分融资租赁和经营租赁，你要看是站在哪个角度去考虑问题。
39楼
2022-12-15 14:49:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 含糊的冬天 发表的提问：
经营性工程机械设备租赁公司，租进来的设备支付的租赁可以计入成本里吗？如何做账务处理呢？
你好，是租入然后转租出去吗？
40楼
2022-12-15 14:55:37
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含糊的冬天：回复邹老师 是的
2022-12-15 15:07:00
邹老师：回复含糊的冬天你好，那租入发生的支出是计入成本的 租入，借；主营业务成本，贷；银行存款等科目 出租确认收入，借；银行存款等科目，贷；主营业务收入 ， 应交税费-应交增值税
2022-12-15 15:36:50
含糊的冬天：回复邹老师 老师，租赁是一次性付清的，租期一年，租金还用每月摊销吗？
2022-12-15 15:55:10
含糊的冬天：回复邹老师 租金是一次性付清的
2022-12-15 16:06:43
邹老师：回复含糊的冬天你好，租金需要按12个月平均摊销的
2022-12-15 16:19:12
含糊的冬天：回复邹老师 那就是租入时，借：主营业务成本 贷：银行存款 同时 借：管理费用-租赁费（1个月租金） 贷：长期待摊费用 老师这样做对吗？
2022-12-15 16:47:33
邹老师：回复含糊的冬天你好，租入的租金一次性支付是这样处理 借；长期待摊费用，贷；银行存款 按月摊销，借；主营业务成本，贷；长期待摊费用
2022-12-15 16:58:48
含糊的冬天：回复邹老师 好的，谢谢老师‍
2022-12-15 17:21:48
邹老师：回复含糊的冬天不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-15 17:50:50
刘老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
融资性租赁与经营性租赁两者区别。
两者区别有：经营租赁一般租赁期较短，租金也较少，设备所有权归出租方，租赁期满，承租方没有优惠购买选择权；融资租赁一般租期较长（租期占设备可使用寿命的75%以上），租金较多（出租方收回的租金基本可以收回设备的成本），租赁期满承租方有优惠购买选择权（比如期满时设备值50万，只需5万就能购买），经营租赁资产在出租方账上反映，融资租赁资产在承租方账上反映
41楼
2022-12-15 15:03:22
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 呆萌的水杯 发表的提问：
老师好，经营租赁*其它有形动产经营租赁，可以把其它有形动产经营租赁改成机械设备租赁吗？谢谢
你好，这个应该是改不了，你看看能不能添加上
42楼
2022-12-15 15:29:59
全部回复
赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
老师，现在营改增了，没有营业税了那会计处理咋做？谢谢
原来计入营业税的改成了增值税，税费计入应交税费-应交增值税的明细科目中。
43楼
2022-12-18 14:46:53
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
不是有税率改革吗？那个经营性租赁，房屋租赁费现在是税率是1%了吗
你好，房屋租赁费 一般纳税人9% 小规模5%
44楼
2022-12-18 14:55:20
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 金鑫 发表的提问：
营改增后设备租赁税金怎么入账
你好，具体是什么税款？
45楼
2022-12-18 15:14:59
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