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营改增后经营性租赁会计处理
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理 老师，我们公司是是承包政府单位的农贸市场进行升级改造后出租给商户，以收取租金收入为主营业务的 我们的收入有按月收的，也有按年收的 然后我们每个月付政府单位租金
 你好；   按月支付  ：借   主营业务成本  -租赁费 贷 银行存款    ；  然后    按月做收入 ：借银行存款   贷主营业务收入； 应交税费-应交增值税    ；如果一次性收取的 ； 借银行存款贷预收账款。 按月分摊 ：借预收账款贷主营业务收入； 应交税费-应交增值税 
46楼
2022-12-19 12:56:48
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.51w
引用 @ 学堂用户2tcqbh 发表的提问：
48.甲公司采用经营租质方式租入机器设备一 台，租质期5年，每年年末支付租金200万元 假设无其他支出)，当期银行借款利率 600 要求：1、计算最低租赁付款额 2、计算最低租赁付款额现值（利率 6%,期限5年普通年金现值系数4.2) 3、做资产取得时会计处理
1、计算最低租赁付款额 200*5=1000 2、计算最低租赁付款额现值=200*4.2=840 3.借：使用权资产840         未确认融资费用160 贷：长期应付款1000
47楼
2022-12-19 13:11:03
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学堂用户2tcqbh：回复家权老师 这道题呢老师
2022-12-19 13:31:07
家权老师：回复学堂用户2tcqbh你的原问题是做资产取得时会计处理，
2022-12-19 13:50:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ sqya 发表的提问：
营改增，转租租用的办公区域，如何进行会计处理。怎么做账
支付的租金计入成本，取得的租金收入做收入处理
48楼
2022-12-19 13:23:59
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sqya：回复邹老师 那收到对方开具的增值税专用发票，进项税额可以全额抵扣吗？包括出租给对方的税额吗
2022-12-19 13:41:17
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
汽车租赁 是融资租赁还是经营性租赁
一般属于经营性租赁。 。。。。
49楼
2022-12-20 12:24:28
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李老师：回复爱笑的流沙一般属于经营性租赁。 。。。。
2022-12-20 12:40:46
梵一老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 紫怡 发表的提问：
有没有经营性租赁和融资性租赁的讲解
你好，你可以去听下学堂中级职称里面讲到了
50楼
2022-12-20 12:36:47
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 白开水8 发表的提问：
融资租赁，经营租赁，融资性的售后回租，哪个属于服务类的呢
融资租赁服务答属于：销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。 2、融资性售后回租属于：销售服务——金融服务——贷款服务
51楼
2022-12-20 12:51:01
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
营改增后,租赁服务税点是多少? 5%,11%?
一般纳税人有形动产租赁17%，其他租赁是6%
52楼
2022-12-20 13:20:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小妖 发表的提问：
营改增后不动产租赁的税率为多少?
您好，小规模的增值税率5%，一般纳税人增值税率11%。
53楼
2022-12-21 12:29:49
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 郑丽 发表的提问：
租赁合同营改增后是按9%的税率征收吗？如果简易征收和营业增后租金同时存在，是需要分开计算租金，还是可以合并按营改增后的税率征收呢？谢谢！
你好 需要分别计算租金的。
54楼
2022-12-21 12:54:24
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
广告公司营改增前后税务会计处理的变化
广告公司营改增前后税务会计处理的变化，要带有数据分析
55楼
2022-12-21 13:12:02
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罗老师：回复爱笑的流沙需要设置应交税费-应交增值税科目的三级科目（一般纳税三级科目，小规模纳税人二级科目即可）
2022-12-21 13:25:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改曾后租赁费能开增值税发票吗
可以的
56楼
2022-12-21 13:20:59
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 罗达 发表的提问：
以经营租赁方式租入一座仓库用于存储商品,租赁期为2年，通过汇兑支付发生的改良支出36000元(作“长期待摊费用”处理，在租赁期内摊销)会计分录怎么写？
借其他业务成本 贷长期待摊费用
57楼
2022-12-22 12:36:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
中山企业管理咨询公司经营范围里培训吗，有营改增房屋租赁费增值税发票吗？
房屋租赁征收营业税，不征税增值税，所以也没有增值税发票
58楼
2022-12-22 12:47:59
全部回复
邹老师：回复爱笑的流沙房屋租赁征收营业税，不征税增值税，所以也没有增值税发票
2022-12-22 13:45:54
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 兜里有糖 发表的提问：
营改增后，房屋租赁收入需要交哪些税？
您好！增值税，城建税，教育费附加，印花税，地方教育费附加等。
59楼
2022-12-22 13:17:59
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兜里有糖：回复宋生老师 是生产企业闲置厂房出租。这些税应该怎么计算，是不是除了印花税其他的都在国税交？
2022-12-22 13:45:43
宋生老师：回复兜里有糖您好！城建税，教育费附加，地方教育费附加等都在地税
2022-12-22 13:56:02
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 小谢吖 发表的提问：
经营租赁机械租赁的账务处理，怎样结转成本
你好，你们是自己的车，还是租赁进来的。
60楼
2022-12-23 12:32:08
全部回复
小谢吖：回复郭老师 我从别人公司把一些机械租进，然后把机械转租给别人
2022-12-23 12:51:41
小谢吖：回复郭老师 我本身是一个建筑工程有限公司
2022-12-23 13:01:41
郭老师：回复小谢吖如果你们是支付一年以内的，借预付账款贷银行存款。 支付的租金 在转租出去，收到了一年以内的借银行存款贷预收账款应交税费应交增值税 按月确认收入，借预收账款贷主营业务收入， 然后结转你的成本，借主营业务成本贷预付账款。
2022-12-23 13:30:02
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