首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
营改增后房地产会计科目设置
分享
小涂老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 任性的热狗 发表的提问：
你好，房地产企业应设置存货科目吗
您好，需要设置存货科目的
31楼
2022-12-13 13:44:43
全部回复
宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 生者互助 发表的提问：
执行小企业会计准则，房地产开发企业的开发成本应该如何设置会计科目
您好：房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置
32楼
2022-12-13 13:49:56
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问：
老师，项目竣工备案后运营产生的的费用，是计入营业成本还是投资性房地产科目合适？比如改造设备工程合同
项目竣工备案后运营产生的的费用，是计入营业成本了
33楼
2022-12-13 14:14:59
全部回复
kj_m9HHqoZ2A2qH：回复蒋飞老师 借：主要业务成本，贷：银行存款。是吧？
2022-12-13 14:34:56
蒋飞老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH是的，你的理解很对
2022-12-13 14:47:00
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 偶尔，小澎湃 发表的提问：
房产公司转让环节的税费，会计帐上应该根据哪几个科目的借方数汇总起来，营改增以前和营改增以后
你好，同学 应交税费～增值税，土地增值税，城建税，教育费附加，地方教育附加，借方发生额 税金及附加，印花税，借方发生额
34楼
2022-12-13 14:35:59
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 吴月 发表的提问：
老师，投资性房地产累计折旧科目在金蝶会计软件中科目表里没有，请问该如何设置呢？
你好 可以新增一个一级科目 ！
35楼
2022-12-14 13:39:18
全部回复
吴月：回复老江老师 怎么列入报表里尼？如何合理设置一级科目编号尼
2022-12-14 14:14:59
老江老师：回复吴月你可以到财政网站上下载最新的报表格式，参照设置！ 我想问一下，咱公司多大规模，要设置投资性房产科目？
2022-12-14 14:28:05
吴月：回复老江老师 老师，我们公司的资产有26亿元。主要目前公司存在购买的房产出租业务，所以纠结是入固定资产还是投资性房地产科目？
2022-12-14 14:46:28
老江老师：回复吴月哦，咱选择的是小企业会计准则，还是会计准则？
2022-12-14 15:09:15
吴月：回复老江老师 会计准则
2022-12-14 15:38:49
吴月：回复老江老师 老师，如果入固定资产有没有影响尼？
2022-12-14 15:53:50
老江老师：回复吴月其实并没有实质的影响 如果是用准则，那就还是入投资性房地产 更换一个报表模板
2022-12-14 16:12:16
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
老师，房地产公司配套设施费下面不设置明细科目会有影响吗？
这是公司核算的需要，没有统一要求
36楼
2022-12-14 13:46:50
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 叶大一 发表的提问：
营改增后房产税 土地使用税 印花税 车船税都计入到了税金及附加科目中 对劲吗
您好，营改增后，以前计入管理费用的这四个税金统一在税金及附加科目进行核算。
37楼
2022-12-14 14:11:43
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ *}失忆{* 发表的提问：
请问，房地产科目设置在哪里看得到
你好，你是说财务软件的吗？看看基础数据 那里
38楼
2022-12-14 14:32:58
全部回复
*}失忆{*：回复紫藤老师 是的
2022-12-14 15:00:56
*}失忆{*：回复紫藤老师 我用金蝶K3，选的新企业会计制度
2022-12-14 15:28:47
紫藤老师：回复*}失忆{*看看基础数据 那里 就可以设置了
2022-12-14 15:56:11
*}失忆{*：回复紫藤老师 新手，不会设置，之前自己有改有增加新的科目，但是录了一个月凭证后，带不出来报表数字，公式跟我设置的科目不同
2022-12-14 16:14:56
紫藤老师：回复*}失忆{*报表都是自动生成的
2022-12-14 16:41:16
*}失忆{*：回复紫藤老师 我设定的5002，开发成本，报表公式是6401营业成本
2022-12-14 17:01:31
紫藤老师：回复*}失忆{*那建议你联系售后老师，叫他们帮你修改
2022-12-14 17:19:33
*}失忆{*：回复紫藤老师 是修改报表参数吗，或者我自己修改科目，改为6401开发成本，这样可以不
2022-12-14 17:35:43
紫藤老师：回复*}失忆{*那你试一试自己修改科目，
2022-12-14 18:02:32
*}失忆{*：回复紫藤老师 老师，请问房地产当月的成本是不结转吗，月末怎么处理，
2022-12-14 18:24:51
紫藤老师：回复*}失忆{*房地产企业结转成本的流程： 1、确认的销售收入做凭证： 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、预提时候： 借：开发成本 贷：应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借：开发产品 贷：开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借：主营业务成本 贷：开发产品
2022-12-14 18:39:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ abby 发表的提问：
房产中介公司一般怎么设置会计科目啊？
你好，常见的科目有库存现金，银行存款，劳务成本，应付职工薪酬，主营业务收入，主营业务成本，管理费用等科目
39楼
2022-12-15 15:06:01
全部回复
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
营改增后房地产开发的新项目工程怎么做账？
你好，企业科目都没有变化，只有涉及到营业税的核算按照增值税的相关规定进行核算
40楼
2022-12-15 15:27:41
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 田甜 发表的提问：
房地产公司，接房后发生的整改费用计入哪个科目？
同学你好，计入销售费用；
41楼
2022-12-15 15:32:58
全部回复
田甜：回复立红老师 明细哪个里面好一些
2022-12-15 15:43:51
立红老师：回复田甜同学你好，计入销售费用一整改费就可以；
2022-12-15 16:09:49
田甜：回复立红老师 老师  道路挖掘占用费计入那个科目也？
2022-12-15 16:27:37
立红老师：回复田甜同学你好，  道路挖掘占用费计入那个科目也？ ——计入开发成本一开发间接费用；
2022-12-15 16:52:10
李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 优美的小鸽子 发表的提问：
现在企业营改增了，交纳增值税的会计分录改怎么做，比如，进项大于销项 ，和销项大于进项，我改设置哪个科目
其实可以简化处理，你销项记入应交税费应交增值税销项，进项做进项，缴纳的时候姐已交税金
42楼
2022-12-18 14:57:38
全部回复
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 聪慧的萝莉 发表的提问：
请问基础设置里的财务中的会计科目怎么设置？会计科目里的辅助核算怎么设置？修改什么信息？
按下列步骤操作： 　　1、打开【基础设置】→【会计科目】； 　　2、单击应收账款科目后，单击工具条【修改】（或双击应收账款科目）； 　　3、在【会计科目-修改】窗口，单击【核算项目】页签→【增加核算项目类别】； 　　4、在【核算项目类别】列表，单击选择【客户】，然后【确定】→【保存】即可。 　　注意：重复3、4操作可增加多个核算项目类别，最多可挂4个
43楼
2022-12-18 15:10:24
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 林儿 发表的提问：
房地产营改增后，增值税怎么算
在另外一边回你哦。。。。。。
44楼
2022-12-18 15:17:59
全部回复
田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ う Just a dream う 发表的提问：
房地产企业开始设置帐套，但是，成品，开发成本，经营收入，经营成本等的项目设置不会设置，有视频讲解课程吗？
学堂里面有视频讲解课程
45楼
2022-12-19 11:49:00
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料