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未使用的厂房租赁费会计处理
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 发表的提问:
使用权资产租赁未完成,租到一半不租了,公司预注销,相关的账务要怎么处理
借,租赁负债,租金 贷,使用权资产 租赁负债,融资费用
181楼
2023-02-14 12:17:59
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易 老师:回复借,租赁负债,租赁付款额 使用权资产累计折旧 贷,使用权资产 租赁负债,未确认融资费用
2023-02-14 13:05:35
易 老师:回复同学您好,会计问仅帮助大家解决财会问题;学习账号,权限或其他问题,可以咨询会计学堂客服老师解决。
2023-02-14 13:33:19
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 舒服的抽屉 发表的提问:
老师好,一个企业厂房是租赁的,对方没有开电费权力,这个企业电费怎么办,
您好,小规模要对方去代开电费发票,或者增加范围自己开具电费发票。一般纳税人,可以申请增加范围之后,开具电费发票。
182楼
2023-02-15 10:48:01
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
19年20年21年厂房租赁费未作账,应该怎么办
同学你好 有发票的吗
183楼
2023-02-15 10:57:10
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 打算4月取票
2023-02-15 11:32:59
朴老师:回复陪你考证的初级班主任同学你好 有发票直接用以前年度损益调整来做
2023-02-15 11:47:50
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 生活天空 发表的提问:
计算企业所得税时,准予扣除折旧费的是A未投入使用的房屋 B 以经营租赁的方式租入的固定资产 C 以融资租赁的方式租出的固定资产 D未投入使用的机器设备 为什么选择A
您好,计算企业所得税时,准予扣除折旧费的是 C 以融资租赁的方式租出的固定资产。
184楼
2023-02-15 11:04:10
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生活天空:回复王雁鸣老师 融资租出的是不能扣除的答案是选A 为什么不选D呢
2023-02-15 11:32:26
王雁鸣老师:回复生活天空您好,不好意思,我看错了,看成了以融资租赁的方式租入的固定资产了。因为房屋不管是否投入使用(应该是完工以后的房屋)都要计提折旧的。而未投入使用的机器设备(应该是未完工的),不需要计提折旧的。实在不好意思了。
2023-02-15 11:53:03
生活天空:回复王雁鸣老师 老师说飞机火车、机械和其他设备要计提折旧的
2023-02-15 12:13:52
王雁鸣老师:回复生活天空您好,哦,那就是还有不计提折旧的吧。也可能是单选题,选一个最合适的答案。
2023-02-15 12:34:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 吉祥鸟 发表的提问:
建好的厂房除出租了部分外未自用,房产税如何交?未使用的房产也要交房产税吗?
你好,出租的按租金的12%计算 自用应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
185楼
2023-02-15 11:09:19
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 惠子 发表的提问:
建安企业,仓库厂房租赁费计入哪个科目,三个月的费用。
你好,可以计入工程施工-间接费用
186楼
2023-02-15 11:38:59
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 我心飞扬 发表的提问:
免租三年使用的厂房,进行装修,费用该如何计入?
你好,长期待摊费用装修费,按你们租期摊销
187楼
2023-02-16 10:49:40
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我心飞扬:回复maize老师 整层装修,金额特别大,能计入固定资产吗
2023-02-16 11:05:24
我心飞扬:回复maize老师 而且不知道租期,以后长久使用
2023-02-16 11:24:09
maize老师:回复我心飞扬不能,产权不是你们,这个是不能做固定资产,你可以多摊销多年,大于等于3年摊销可以
2023-02-16 11:43:52
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱撒娇的皮带 发表的提问:
请问厂房(含设备等流水线)租赁费应计入产品成本呢,还是计入管理费用好呢?
这个做 制造费用租赁费
188楼
2023-02-16 11:18:14
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 雨滴 发表的提问:
修理修配外账,收到一张增值税专票, 名称处写的是:房屋租赁费 、场地租赁费, 税率都是11% 求会计分录,
借:管理费用-租赁费,应交税费,贷:银行存款
189楼
2023-02-16 11:35:59
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雨滴:回复袁老师 请问老师在本期抵扣进项税额表中,是不是这么填写
2023-02-16 12:07:29
袁老师:回复雨滴是的
2023-02-16 12:26:45
雨滴:回复袁老师 请问老师在本期抵扣进项税额表中,是不是这么填写?其中场地租赁费属于不动产租赁服务呢,还是属于受让土地使用权的进项?
2023-02-16 12:52:45
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 果拉拉 发表的提问:
老师请问厂房的租赁税是多少
简易征收5% 一般征收 9%
190楼
2023-02-19 12:14:40
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 诺卓 发表的提问:
A企业租赁B企业的厂房,A企业耗用的电费都开在B企业的表头上,分摊电费,怎么弄
这个的话 让B公司再给A公司开票的
191楼
2023-02-19 12:30:03
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诺卓:回复许老师 B企业存在税务问题,开不了票
2023-02-19 12:56:34
许老师:回复诺卓额 这个的话 不好办哎。。。
2023-02-19 13:19:04
许老师:回复诺卓只能用收据入账 但是 收据支出 企业所得税税前 不能扣除
2023-02-19 13:31:14
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 紫铭 发表的提问:
老师,请问下在租赁的土地上建筑房屋,房屋用于幼儿园办学用,投资房屋所用的款项怎样算,会计上如何处理,房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀,按照20年进行摊销,计入相关的成本费用。
192楼
2023-02-19 12:49:38
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ SUN 发表的提问:
房屋租赁发票账务如何处理?具体会计分录?
您好!您是收到房屋租赁发票还是开出房屋租赁发票?
193楼
2023-02-19 12:58:57
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SUN:回复宋生老师 您好!是收到
2023-02-19 13:26:50
宋生老师:回复SUN您好!如果是一次开的一个月的,直接计入借:管理费用-房租或者制造费用-房租。贷:现金。 如果一次收到的房租发票是几个月的。则借:预付账款-房租。贷:现金。然后每个月分摊,分摊的时候借:管理费用-房租或者制造费用-房租。贷:预付账款-房租。
2023-02-19 13:41:39
SUN:回复宋生老师 和出租企业签订合同必须以企业名义去开租赁发票吗?税点太高
2023-02-19 13:55:30
宋生老师:回复SUN您好!确实是应该以企业名义去开。没办法,规定就是这么高的。您可以稍微把租金降一点。
2023-02-19 14:06:14
SUN:回复宋生老师 租金降下来了,但合同总金额不也降低了吗?明明50万的合同我们也确实付了50万,但降低租金,合同总价也将假设40万吧,这样明明付了50万,但却只有40万的票,是这个意思吗?
2023-02-19 14:28:15
宋生老师:回复SUN您好!这是你说的,我可没说。 明明付出了50万,却只有40万的发票,听起来是划不来。 但是其他途径取得这10万发票,不需要这么高的税点也是事实。
2023-02-19 14:48:32
SUN:回复宋生老师 谢谢!请问交的物业费如何开?是一起开在租赁发票里吗?
2023-02-19 15:01:28
宋生老师:回复SUN您好!这个没有规定要如何开。开一起也行,不开一起也行。其实对于企业来说,只要有发票就行了。
2023-02-19 15:21:42
SUN:回复宋生老师 请问员工外出培训发生的差旅费,住宿费以及餐费是进培训费还是差旅费呢?
2023-02-19 15:50:13
宋生老师:回复SUN您好!如果培训时间长,费用比较多的话,为了方便查询本次培训一共花费了多少钱,建议进培训费。 如果时间短的话,直接进差旅费。
2023-02-19 16:03:37
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
如果厂房是租的,承租人要代缴土地使用税,那这个土地使用税如何计算?租的是这个厂部分的厂房,又不是整个土地使用证面积
??
194楼
2023-02-19 13:27:00
全部回复
宋生老师:回复您好!按你实际使用或者合同上的土地面积来计算。单位面积的税金要问下当地税局。
2023-02-19 13:48:35
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ lotus 发表的提问:
公司租赁个人的厂房,房厂税、土地使用税、个人所得税、增值税是一定要公司承担吗?
如果是你们签合同时写明是你们承担的就是。如果没有,房东也可以交
195楼
2023-02-20 10:17:58
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