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未使用的厂房租赁费会计处理
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 蓦然Magic.FAN 发表的提问:
公司一次性付给工厂一年的厂房租赁费用,怎么入账
借预付贷银存 按月摊销借制造费用贷预付
286楼
2023-03-20 10:26:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Zero 发表的提问:
老师,我们公司租赁别人的厂房,现在我们买了工服,他们的意思是等到年末,金额一并开在厂房租赁里面,那我这个分录怎么做啊,还是计入管理费用嘛?那我年底收到的是租赁发票,这样可以吗?
你好 工服记管理费用等劳保费  租赁费记 制造费用的 
287楼
2023-03-20 10:35:58
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Zero:回复玲老师 老师,我的意思就是她年底开的发票,工服也是开在厂房租赁里面,这样可以吗?
2023-03-20 10:55:03
玲老师:回复Zero你好 要分开明细开可以,不然不可以  这是二个不同的业务 
2023-03-20 11:17:25
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 666 发表的提问:
我们租赁别人厂房,需要交印花税一房屋租赁费吗?
正规的是需要交的,财产租赁
288楼
2023-03-21 09:07:47
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666:回复郭老师 去税局添加,说不在经营范围内,应是出租方交,承租方交不交,他们也说不清楚。
2023-03-21 09:25:16
郭老师:回复666正规的是出租方交的,印花税是双方的 就像我们这边,商贸的只交收入的其他的不管
2023-03-21 09:45:04
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 泡泡 发表的提问:
公司租赁别人的厂房签订的租赁协议,对方是个人,不能开具发票,那个房租费可以入外账吗?公司租赁厂房需要缴纳什么税?
您好,符合条件收据就可以入账,国家税务总局《关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)对企业税前扣除凭证进行了规范,其中提到:企业向从事小额零星经营业务的个人支付的款项,可以凭个人开具的收款凭证及企业内部凭证作为税前扣除凭证,一般500元左右。
289楼
2023-03-21 09:32:45
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紫藤老师:回复泡泡房东取得收入,房东纳税
2023-03-21 09:47:19
泡泡:回复紫藤老师 公司不需要缴纳土地使用税吗?
2023-03-21 10:11:27
紫藤老师:回复泡泡公司不需要缴纳土地使用税
2023-03-21 10:40:34
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
已向出租方预付了1年的厂房租金,现在取得了1年的租赁发票,怎么账务处理
你好!借预付账款 贷银行存款。
290楼
2023-03-21 09:49:50
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ 好好学习 发表的提问:
老师我们公司租赁了一个租赁场确认了使用权资产,现在转租给别的公司用九个月,那我应该怎么处理呀?要开发票吗?账务怎么处理,折旧和未确认融资费用还要转出吗?
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
291楼
2023-03-21 10:11:44
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好好学习:回复朴老师 什么呀,我就是想问我出租这几个月我跟对方如何进行账务处理,他如何承担这几个月的租赁费
2023-03-21 10:34:05
好好学习:回复朴老师 我是不是要开发票,那这几个月的折旧和财务费用如何处理
2023-03-21 10:52:28
朴老师:回复好好学习他们付款给你 你开发票给他们融资租赁的新准则就是上面的分录
2023-03-21 11:04:37
好好学习:回复朴老师 老师转租的分录没看明白,我方应该怎么做,对方怎么做呀
2023-03-21 11:32:40
朴老师:回复好好学习你们收到的发票计入成本 你们开出去的做收入
2023-03-21 11:59:37
好好学习:回复朴老师 老师如何判断我转租给对方是经营租赁还是融资租赁
2023-03-21 12:20:36
朴老师:回复好好学习你们这种是经营租赁 新租赁准则下 科目都是一样
2023-03-21 12:31:34
好好学习:回复朴老师 老师您是如何判断是经营租赁的呀
2023-03-21 12:48:10
朴老师:回复好好学习经营租赁所有权是租赁公司的,企业只拥有使用权。而融资租赁,企业拥有该设备或资产所有权,包括使用权。这是区分两者最主要的方法。
2023-03-21 13:01:24
好好学习:回复朴老师 我分期确认确认收入,那我的成本需要确认吗?(成本是折旧和财务费用)
2023-03-21 13:17:24
朴老师:回复好好学习对的 这个需要确认的
2023-03-21 13:40:26
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.59w
引用 @ 小鸽子 发表的提问:
租赁厂房 用于生产 租金20万一年 开具的专票 会计分录怎么做 需要待摊吗
您好,需要分摊到每一个做做成本
292楼
2023-03-21 10:32:59
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小鸽子:回复暖暖老师 是要按比例分配到库存商品里面吗
2023-03-21 10:56:43
暖暖老师:回复小鸽子按月平均分摊,再按产品分摊
2023-03-21 11:21:12
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 那朵菩萨l-~i莲 发表的提问:
生产的产品对外出租,租赁期满,收回,有部分易损件不能再使用了,报废了这会计如何处理。有部分收回再整理加工可再利用。对租赁收回的产品怎么分别账务处理?
报损的对方赔偿吗?还是你们自己负担
293楼
2023-03-22 09:54:36
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那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 自己承担
2023-03-22 10:31:11
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲当时记固定资产了还是低值易耗品
2023-03-22 10:57:29
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 产成品入成品库,出租了从成品库转到代管库。收回由代管库再转回半成品库,这代管库转出时就没那么多产品了
2023-03-22 11:10:49
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲没看懂,就问你出租之前是啥,库存商品还是固定资产
2023-03-22 11:22:44
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 都在库存商品科目里
2023-03-22 11:45:38
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲借待处理财产损溢 贷库存商品 应交税费-进项转出 借管理费用贷待处理财产损溢
2023-03-22 12:15:25
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 老师那我怎么测算这进项税额转出额了
2023-03-22 12:35:35
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲你们自己生产的购入原材料抵扣的了吗
2023-03-22 13:01:18
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 都进入管理费用不是入营业成本?
2023-03-22 13:13:01
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 那怎么能知道报废的产品使用哪些材料,然后进项税额是多少,这如何能对应计算的了?
2023-03-22 13:41:16
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲你是报损不是出售 库存商品的价格可以确定
2023-03-22 13:59:44
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 租赁产品是按次摊销,收回有残值,如果按照生产原料进项税额全额转出,那已摊销的成本又如何说?
2023-03-22 14:19:29
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 待处理财产损益凭证附件是什么资料
2023-03-22 14:31:39
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲库存商品不需要摊销,低值易耗品需要摊销。
2023-03-22 14:59:20
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 批准后转入管理费用,资产损益,这金额很大的
2023-03-22 15:22:05
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲那你应该是转低值易耗品 按次摊销的低值易耗品,报废的时候剩余价值全部摊销完。借主营业务成本贷低值易耗品
2023-03-22 15:39:42
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 报废了的意思就是丢件了和不能再利用了,这废品后期处理还是会产生销项税的,所以老师整个产品链是怎么处理?谢谢
2023-03-22 16:02:29
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲残了收入借银存贷其他业务收入应交税费
2023-03-22 16:21:02
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 我问的是说进项税额转出,但这里处理又产生销项税?所以请老师综合上面问的,给我整理一下完整的处理思路
2023-03-22 16:39:51
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲低值易耗品不需要进项转出了借主营业务成本贷低值易耗品,
2023-03-22 16:52:47
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 老师这产成品对外租赁,入库是入到哪里。每一批上百万
2023-03-22 17:12:27
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲单价多少钱?
2023-03-22 17:34:42
那朵菩萨l-~i莲:回复郭老师 单价950元
2023-03-22 17:49:43
郭老师:回复那朵菩萨l-~i莲借库存商品-出租贷生产成本 确认收入,按月确认收入借银存,贷主营业务收入应交税费 结转成本,按月摊销借主营业务成本贷库存商品-出租 报废,借主营业务成本贷库存商品-出租。剩余价值
2023-03-22 18:06:08
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ 高大的发卡 发表的提问:
计划租赁对方厂房,对方厂房不能开租赁发票,还能已什么形式合作
同学你好 没有发票的话没办法
294楼
2023-03-22 10:02:17
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.32w
引用 @ 06.07:少爷我,想通了:03.13 发表的提问:
老师,最新租赁收入准则下短期租赁和低值租赁承租人和出租人会计分录如何列式,超过一年以上折现入账,承租人和出租人的会计分录如何处理,使用权资产是报表项目和租赁负债,那么会计科目是什么,,
你好,你说的是融资租赁的吗
295楼
2023-03-22 10:21:57
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06.07:少爷我,想通了:03.13:回复朴老师 新收入准则下超过一年以上不是不分经营租赁和融资租赁吗,一年以下是需要区分的吧,那么分录是什么
2023-03-22 10:35:43
朴老师:回复06.07:少爷我,想通了:03.131.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类,要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债。 2.在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业自2019年1月1日起实施,以避免出现境内外报表会计准则适用差异。 其他执行企业会计准则的企业(包括A股上市公司)自2021年1月1日起实施,以为其留出充足准备时间,总结借鉴境外上市企业执行新租赁准则的经验,确保准则实施质量。
2023-03-22 10:52:17
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 梅林贵人 发表的提问:
老师您好,18年厂房和车间扒了,但是没有做会计处理,2020年可以补做吗?
你好,2020年可以补做的
296楼
2023-03-22 10:32:59
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梅林贵人:回复小云老师 是不是得做无票收入呀,清理时没有取得发票,清理费用也没有发票,主要是人工费用,这个费用税前可以扣除吗
2023-03-22 10:54:50
小云老师:回复梅林贵人没有发票的费用是不能税前扣除的
2023-03-22 11:19:01
梅林贵人:回复小云老师 工资不是不用开发票吗
2023-03-22 11:30:03
小云老师:回复梅林贵人你公司员工的工资才可以
2023-03-22 11:42:05
梅林贵人:回复小云老师 如果是用公司员工拆除呢
2023-03-22 12:02:34
小云老师:回复梅林贵人那你公司员工工资可以税前扣除
2023-03-22 12:16:57
梅林贵人:回复小云老师 如果清理的东西没有出售而是用于公司的在建工程,如何做会计处理呢?老师
2023-03-22 12:30:55
小云老师:回复梅林贵人那就只是把借方银行存款换成在建工程就行了
2023-03-22 12:44:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 辛勤的蓝天 发表的提问:
我们公司将厂房租赁给其他公司,但是他们在我们公司餐厅吃饭,每月餐费该如何记账呢
你们收入费用是吗 其他业务收入
297楼
2023-03-23 09:40:23
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
老板说直接把工厂房租算在管理费用可以吗
您好,可以,但是存在稽查后补税,交滞纳金和罚款的风险的。
298楼
2023-03-23 09:57:05
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嘟:回复王雁鸣老师 老师我是内帐 这样核算生产成本会不会出错
2023-03-23 10:12:37
王雁鸣老师:回复您好,如果是内账的话,是可以的,按老板说的处理就行。成本出错也没关系的,反正是内账。
2023-03-23 10:38:47
嘟:回复王雁鸣老师 好的 老师 那借用别人的变压器转到自己工厂的电缆费和手工费算什么费用
2023-03-23 11:08:18
王雁鸣老师:回复您好,电缆费和手工费,可以记入制造费用-物料消耗,制造费用-临时工工资。或者管理费用-物料消耗,管理费用-临时工工资
2023-03-23 11:20:05
小雯子老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.32w
引用 @ 舒适的小伙 发表的提问:
2020年2月1日,甲公司从其他单位购入一宗土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房,2020年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用,租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租,2020年9月15日,两栋厂房同时完工,当日该土地使用权的账面价值为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为多少万元的会计分录怎么写
你好很高兴为你解答稍等
299楼
2023-03-23 10:16:42
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小雯子老师:回复舒适的小伙你好同学土地的使用年限没有吗
2023-03-23 10:35:00
小雯子老师:回复舒适的小伙你好,土地的入账金额是多少呢
2023-03-23 11:00:39
小雯子老师:回复舒适的小伙2017年9月15日公司投资性房地产的入账价值=900/2+120=570(万元)。 借:投资性房地产570 贷:无形资产-土地所有权450 贷:在建工程120
2023-03-23 11:25:12
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 溪亭叙语 发表的提问:
公司为生产租赁办公及生产厂房,每月计提租赁费计入什么科目?
计入制造费用,同学
300楼
2023-03-23 10:33:00
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