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未使用的厂房租赁费会计处理
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赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
老师:酒吧里用的音响、灯光会计分录如何处理？经营租赁的房子摊销的会计分录？
音响，灯光应该去入固定资产，计提折旧，入管理费用。所用的电费也入管理费用。房屋租赁费，计入营业成本。音响，灯光也可以计入长期待摊费用。
241楼
2023-03-07 10:29:19
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 贪玩的台灯 发表的提问：
厂房租赁房产税，假设一年租金收入7000万，厂房贷利息4000万，管理费300万。 那房产税怎么计算？是租金收入减去利息和管理费等成本，再*12%吗
你好，是租金收入的合计乘以12%，不减那些费用
242楼
2023-03-07 10:36:36
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 家有一宝 发表的提问：
厂房出租交的房产税是计入管理费用吗
是的
243楼
2023-03-07 10:48:04
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 王亚娜 发表的提问：
按季支付的厂房租赁费计入哪个科目？租期3年
你好，厂房租赁费计入制造费用科目里面
244楼
2023-03-07 10:59:59
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王亚娜：回复小洪老师 老师 我计入长期待摊费用科目里了
2023-03-07 11:22:55
王亚娜：回复小洪老师 租金没付完 是按季度付的，可以计入长期待摊费用么？如果这样记的话，是不从下月开始摊销?且每月摊销的金额一样么？
2023-03-07 11:35:01
小洪老师：回复王亚娜你好，是的待摊费用当月计提下月摊销
2023-03-07 11:45:23
小洪老师：回复王亚娜你好摊销金额看你摊销方法可以五五开也可以一次性摊销
2023-03-07 11:59:42
王亚娜：回复小洪老师 老师 企业支付厂房租赁费，我记入借：预付账款 贷：银行存款。收到发票时，还是专票，我该怎么记?
2023-03-07 12:29:28
王亚娜：回复小洪老师 租赁费可以抵扣么？
2023-03-07 12:56:17
王亚娜：回复小洪老师 企业经营按季支付租金，正确的账务处理是什么样的?
2023-03-07 13:17:00
小洪老师：回复王亚娜你好可以的，租赁费可以抵扣进项税，借方在多写一个应交增值税-进项税就好
2023-03-07 13:33:12
王亚娜：回复小洪老师 收到发票时 借：制造费用 应交增值税－进项税 贷：预付账款 是这样么？
2023-03-07 13:52:31
小洪老师：回复王亚娜你不是入了长期待摊费用吗，借方怎么来的制造费用
2023-03-07 14:12:05
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
租赁厂房的押金和租赁费用要怎样写分录呢，租赁厂房一交是半年的半年的费用，然后我在每个月摊销的话，我要怎么写分录有点儿不太明白了。
你好；    押金 不做分摊的；     租金是   比如每个月是1000元租金 。  一次性支付 6000元半年租赁费； 押金是3000  ；那么你做账 ：借 其他应收款-押金  3000  ； 预付账款  6000贷银行存款 9000  ； 按月  按租期 6个月分摊  ；每个月做 ：借 制造费用-租赁费1000贷预付账款  1000  
245楼
2023-03-08 10:02:21
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ Sunny鸿运满堂 发表的提问：
付了半年的厂房租赁房租费60万，能计入待摊费用吗 ，如果计入待摊费用，当月能提吗？能不能说下分录
既然只有半年，直接作为费用即可。
246楼
2023-03-08 10:21:20
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Sunny鸿运满堂：回复岳老师 老师，每半年60万，持续8年，
2023-03-08 10:33:46
岳老师：回复Sunny鸿运满堂在每半年支付时直接确认费用即可。
2023-03-08 10:53:55
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ ????牛轧糖。没有???? 发表的提问：
公司厂房租赁费能开专用发票吗
你好，可以开专票的。
247楼
2023-03-08 10:45:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
248楼
2023-03-08 10:59:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 口口 发表的提问：
纯租赁的厂房开哪些费用可以避免交所得税
你好，生产经营有关的都是可以的，比如住宿，办公用品等
249楼
2023-03-09 10:18:40
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 花儿朵朵朵开 发表的提问：
新公司租赁的厂房，厂房房东委托给了二房东租赁，我们是从二房东（个人）处租赁的厂房，现在税务局要约谈，需要提供房租发票，二房东以个人名义到税务局代开发票给我们，这样可以吗
你好，可以的，
250楼
2023-03-09 10:26:22
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花儿朵朵朵开：回复郭老师 约谈还需要带房租合同，这个合同也是跟二房东个人签的那份吧
2023-03-09 10:52:48
郭老师：回复花儿朵朵朵开是的 签合同和谁，发票就要谁开
2023-03-09 11:13:20
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ bU ╭♥、習慣的寂寞 发表的提问：
需要做使用权资产的付房屋租赁费的分录怎么做（房屋是租入的，专用发票，房屋是租入后又租出经营的，应该录制造费用还是？）
这个租金计入其他业务成本
251楼
2023-03-09 10:33:29
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bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 借：生产成本-其他成本 进项税 贷：银行存款 ？这样吗
2023-03-09 10:59:23
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这不是转租出去的吗
2023-03-09 11:18:03
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 是对方开给我们发票，我们要付款的那笔，不是转租出去那笔，我的意思是这个房子我们租进来是用来转租的
2023-03-09 11:34:32
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞是的，你租进来，是为了转租出去，那你这个租金就是你租金收入对应的成本啊
2023-03-09 11:47:40
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 能不能整个分录写下给我
2023-03-09 12:00:28
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞支付租金 借：预付账款 贷：银行存款 确认收入 借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税费 结转成本 借：其他业务成本 贷：预付账款
2023-03-09 12:26:03
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 想哭 没有预付账款，就是对方开票给我，直接付款给对方
2023-03-09 12:36:05
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这个是一个月的租金吗，付款
2023-03-09 13:02:15
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 一年的租金，合同分5年，每年递增，现在是第一年
2023-03-09 13:17:47
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你只能计入预付账款的，然后按月分摊
2023-03-09 13:39:16
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有预付。分摊怎么分摊
2023-03-09 14:01:11
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你有没有待摊费用
2023-03-09 14:20:00
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有的，只是使用权资产要每年折旧
2023-03-09 14:33:17
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你不可以新增科目吗
2023-03-09 14:44:07
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 学堂用户snhadw 发表的提问：
你好！没有租赁发票的公司租赁法人车辆️租赁合同的怎么会计处理？？民法说合同了加油保险和年检可以记入公司费用我会记入管理费用的，
没有租赁发票，这些是不能税前扣除的。
252楼
2023-03-09 10:56:59
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月亮老师
职称：注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问：
老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？
你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入
253楼
2023-03-10 11:57:05
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高贵的书本：回复月亮老师 而且似乎没有分录
2023-03-10 12:16:30
高贵的书本：回复月亮老师 仅用于计算科目金额
2023-03-10 12:44:18
高贵的书本：回复月亮老师 是这样吗？
2023-03-10 12:56:35
高贵的书本：回复月亮老师 就是在计算“应收融资租赁款—租赁收款额”科目的金额时用 应收租赁款之和-租赁激励
2023-03-10 13:18:35
高贵的书本：回复月亮老师 老师，即使不懂也回复一下，一样给好评
2023-03-10 13:43:09
月亮老师：回复高贵的书本你好，你的理解没有问题
2023-03-10 14:08:00
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问：
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？
你好，你之前是怎么做的呢
254楼
2023-03-10 12:06:03
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 尘❤ 发表的提问：
公司购买厂房全部用于出租，请问这部分收入会计处理分录
属于其他业务收入。
255楼
2023-03-10 12:23:02
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