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不动产抵扣进项税的会计分录
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五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ 刻苦的奇迹 发表的提问:
老师我在练习分录时,有道题是购进办公大楼,它属于不动产,进项税不是分二年60%和40%抵扣吗?结果我分二年抵扣显示我错误,正确答案却是直接抵扣,不分二年抵扣,为什么?
您好,这个今年政策改了4月1日取消了两年抵扣
1楼
2022-12-10 10:54:03
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.62w
引用 @ 悠然 发表的提问:
不动产进项税分期抵扣,怎么会计处理?
借固定资产 应交税费-应交增值税-进项 应交税费-待抵扣贷银存
2楼
2022-12-10 11:52:32
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 庆甫 发表的提问:
公司刚购买不动产用于建造办公楼和厂房,怎么做会计分录,怎么抵扣进项税
你好,是购买建筑材料建造房屋吗
3楼
2022-12-10 13:07:12
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庆甫:回复邹老师 不是,是从别的公司买的土地
2022-12-10 13:36:12
邹老师:回复庆甫你好,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%
2022-12-10 13:56:54
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雪蝶 发表的提问:
2018年购入不动产存在进项待抵扣现在咋做分录
现在抵扣 分录 借应交税费-应交增值税进项税额贷应交税费-待抵扣进项税额
4楼
2022-12-10 14:30:12
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 发表的提问:
企业一项不动产认证100万进项税,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%那么留到第二年抵扣的40%怎么做分录?
借固定资产 应交税费-应交增值税进项60 应交税费- 待抵扣进项税额40 贷银行存款 2年 借 进项 贷 待抵扣进项
5楼
2022-12-10 15:58:51
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
企业购进需分期抵扣进项税额的不动产,应如何填写《不动产分期抵扣计算表》?
全部进项税额填入该表第2列“本期不动产进项税额增加额”,本期允许抵扣的60%填入该表第3列“本期可抵扣不动产进项税额”。
6楼
2022-12-10 16:59:55
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 清风拂面 发表的提问:
老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊
没到第13个月就卖出了吗,还是可以抵扣的,你卖出不也交税了吗
7楼
2022-12-10 18:12:27
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清风拂面:回复朴老师 老师,就是不到13个月就卖了,不到该不该抵扣这百分之四十
2022-12-10 18:43:09
朴老师:回复清风拂面我觉得应该抵扣,你卖出也是交税了
2022-12-10 19:02:35
阿文老师
职称:中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 甜美的纸鹤 发表的提问:
2019年4月1日税改前取得的不动产进项税分期抵扣,还未到13月的怎么做会计处理?是4月1日直接将剩下的40%抵扣还是等到13月处理
根据具体业务处理。建议到时一次性抵扣
8楼
2022-12-10 19:11:06
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 清风拂面 发表的提问:
老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊
继续抵扣 第一年: 借:固定资产 应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-待抵扣进项税额 贷:银行存款 第二年: 借:应交税费-应交增值税-进项税额 贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项
9楼
2022-12-10 20:03:21
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 清风拂面 发表的提问:
老师,构建的不动产时进项税的百分之六十已经抵扣了,还有百分之四十没等抵扣就卖了,这种情况下,百分之四十的税咋办啊
在第十三个月继续抵扣
10楼
2022-12-10 21:04:17
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清风拂面:回复吴少琴老师 不动产都卖了,还咋抵扣?
2022-12-10 21:28:07
吴少琴老师:回复清风拂面第一年: 借:固定资产 应交税费-应交增值税-进项税额 应交税费-待抵扣进项税额 贷:银行存款 第二年: 借:应交税费-应交增值税-进项税额 贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额
2022-12-10 21:49:57
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
去年建厂房的材料进项全部认证抵扣了,不动产进项是不是初次只能抵扣60%?现在是不是要做进项转出至待抵扣?如何做分录
借:应交税费--应交增值税(进项税额),应交税费--待抵扣税款贷:银行存款
11楼
2022-12-10 22:22:48
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小鱼儿:回复袁老师 就是将40%部分转出到待抵扣的分录?应该和银行存款没关系吧
2022-12-10 22:47:39
袁老师:回复小鱼儿借应交税费--待抵扣税款贷::应交税费--应交增值税(进项税额),
2022-12-10 23:01:23
小鱼儿:回复袁老师 好的!不通过进项税转出过度吗?老师
2022-12-10 23:28:20
袁老师:回复小鱼儿不用的了。。。。。。。。。。
2022-12-10 23:51:14
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问:
你好,我想问一下,不动产进项税分期抵扣的是第一年60%,第二年40%,如果在两年内抵扣不万的话以后期间还能不能继续进行抵扣了
同学好,两年抵扣不完可以在以后期间继续抵扣
12楼
2022-12-10 23:47:18
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微笑的铅笔:回复英老师 那么第一年抵扣的话只要不超过60%就可以的是吧?
2022-12-11 00:17:03
英老师:回复微笑的铅笔第一年抵扣的话不能超过60%
2022-12-11 00:44:16
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 山寨叮当 发表的提问:
不动产抵扣 第一年抵扣60% 借:待抵扣进项税额 4500,转入进项税额分录怎么做啊?
借;应交税费 (进项税额) 贷;应交税费(待抵扣进项税额) 4500
13楼
2022-12-11 00:37:27
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 沈媛 发表的提问:
老师,原来是不动产进项按两年抵扣吗
你好,之前是两年,现在可以一次性抵扣了
14楼
2022-12-11 01:46:47
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沈媛:回复小云老师 好的
2022-12-11 02:09:34
沈媛:回复小云老师 就只有不动产是这样 其他都是一次性抵扣吧
2022-12-11 02:21:00
小云老师:回复沈媛是的,就只有不动产是这样
2022-12-11 02:43:47
沈媛:回复小云老师 好的老师 像类似建筑物的 电梯钢结构井道 雨棚 加装电梯 这些也可以看作不动产吧
2022-12-11 03:10:44
小云老师:回复沈媛不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
2022-12-11 03:23:55
沈媛:回复小云老师 好的 老师
2022-12-11 03:49:26
小云老师:回复沈媛嗯嗯,祝你工作顺利
2022-12-11 04:16:22
沈媛:回复小云老师 现在是所有行业不动产都可以一次性抵扣了?
2022-12-11 04:26:45
小云老师:回复沈媛现在是所有行业不动产都可以一次性抵扣
2022-12-11 04:39:14
沈媛:回复小云老师 好的老师 是不是也可以选择分两年抵扣?
2022-12-11 05:04:44
小云老师:回复沈媛随便你做多久抵扣
2022-12-11 05:16:10
沈媛:回复小云老师 好的老师 放在待抵扣进项税里就行 是不是现在系统里抵扣 然后申报的时候填下表
2022-12-11 05:37:24
小云老师:回复沈媛是的,系统里抵扣 然后申报的时候填下表
2022-12-11 06:00:55
沈媛:回复小云老师 好的
2022-12-11 06:13:28
小云老师:回复沈媛嗯嗯,祝你工作顺利
2022-12-11 06:26:54
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 奥利给 发表的提问:
月末进项税的会计分录,已抵扣进项税分录,未抵扣的进项税分录,抵扣的进项税比销项税大的分录,请问怎么做
一、月末进项税的会计分录是: 借:库存商品(或原材料) 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:应付账款
15楼
2022-12-11 02:37:33
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