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企业把土地买给政府会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学堂用户cpk6wf 发表的提问:
非盈利性私立学校收到政府返回土地出让金怎么样会计处理
借,银行存款 贷,无形资产
16楼
2022-12-11 03:35:59
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 靓丽的刺猬 发表的提问:
政府无偿转给国有控股企业的土地如何账务处理?借无形资产 贷资本公积是否可以?
某国有独资公司,政府无偿划拨一块土地,类型--划拨,请问,企业取得的政府无偿划拨的土地是否可以评估作价先计入递延收益,后转入营业外收入?(假若是作为评估作价先计入递延收益,但无偿划拨的土地又不提折旧,所以又不知道递延收益按多少年转入营业外收入?)还是作为政府对企业的投资?还是以名义金额入账? 个人理解:要了解(1)无偿划拨的原因是什么;(2)政府在划拨该土地的批文中对此项投入的性质是如何表述的,是否可以排除系资本性投入的可能。但是需要注意的是:在目前的工商管理规定中,划拨土地因不能转让而不能作为出资。
17楼
2022-12-11 04:43:22
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 悲凉的月饼 发表的提问:
政府招商引资企业,企业以招拍挂形式取得土地,后来政府又以给予基础设施建设为由给予土地补偿,我该如何入帐这笔款,
你好,同学。土地补助冲你的土地成本
18楼
2022-12-11 06:00:57
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悲凉的月饼:回复陈诗晗老师 老师,因为协议上是说转化成基础设施补偿款,所以我计入了递延收益,分摊以后厂房的折旧的,不知道这样可不可以
2022-12-11 06:20:33
陈诗晗老师:回复悲凉的月饼也是可以的,你这种也行的
2022-12-11 06:43:39
悲凉的月饼:回复陈诗晗老师 谢谢老师
2022-12-11 06:56:09
陈诗晗老师:回复悲凉的月饼不客气,祝你工作愉快。
2022-12-11 07:13:19
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 笑点低的野狼 发表的提问:
政府购买服务政府方的会计处理方法
借业务活动费 贷财政补助收入 借事业支出 贷财政补助预算收入
19楼
2022-12-11 06:52:11
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小白兔 发表的提问:
请问老师,我公司和镇政府签订土地转让合同,镇政府将辖区内的土地转让给我公司工业生产,为了我公司尽快投资生产,合同中约定我公司先付给镇政府25万,3个月后付给镇政府27万共52万,镇政府付20万,镇政府负责为我公司办理土地证,土地局出具的确认书中土地价格为72万,相关税费由我公司承担。我公司按合同约定付给镇政府25万后(记入预付账款――镇政府),欲付第二笔款27万时,镇政府表示资金紧张,由我公司先付款土地成交价格72万(已付,记入预付账款――土地局)给土地局办理土地证,之后镇政府退款给我公司45万(已付给镇
您好,您的问题不完整啊。请再详细描述一下,谢谢。
20楼
2022-12-11 08:05:39
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 花仟飞扬 发表的提问:
因购买土地支付给政府的赞助费是计入当期损益还是计入土地成本摊销呢
你好,计入营业外支出
21楼
2022-12-11 15:32:10
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 犹豫的百褶裙 发表的提问:
房地产开发企业购买土地办理土地证时缴纳的不动产登记费,会计账务处理
受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。会计分录是借:固定资产(管理费用),贷:银行存款。 一、固定资产同时满足下列条件的才能予以确认: 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。 2、该固定资产的成本能够可靠地计量。 3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益,适用不同折旧率或折旧方法的,应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 二、外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益。 三、与固定资产有关的后续支出,符合本准则第四条规定的确认条件的,应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益。
22楼
2022-12-11 15:44:44
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 阔达的路人 发表的提问:
企业今年政府环保,要拆迁我厂房,企业现停产,房子拆了,收回土地,现厂房帐面价净值12O万,土地60万,政府答应给160万,(其中含给拆迁队4O万>企业得120万钱要交税吗?这会计分录要怎么做?
您好,企业得120万元,一般情况下,不需要交税,会计分录,借:银行存款,贷:递延收益,或者营业外收入,或者其他收益。
23楼
2022-12-11 16:08:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 淡淡的钢铁侠 发表的提问:
政府征用了企业土地,补偿,
然后呢?你的问题是什么
24楼
2022-12-12 13:48:39
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周仙笙
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
老师好,请问政府划拨给企业的土地,能否用其评估价值作为会计上的入账价值。
同学,你好,可以以评估价值入账的。
25楼
2022-12-12 14:08:01
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
老师,有一家分公司现在不做了,原来买的土地退回给政府,现在收到政府财政专户退回的土地出让金,请问分录怎么做呢?差额计入营业外支出,还是资产处置损益还是其他呢??
你买的只是使用权,不是固定资产,无形资产清理就可以了,损失作营业外
26楼
2022-12-12 14:17:19
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咩咩:回复朴老师 那然后土地上面的在建工程计入什么科目合适?分公司一直处于筹建阶段,没有营业现在要关掉了
2022-12-12 14:44:08
咩咩:回复朴老师 累计摊销要转掉吗
2022-12-12 14:54:24
朴老师:回复咩咩那个在建工程你转到固定资产
2022-12-12 15:12:56
丁老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ LL 发表的提问:
因当地政府建设铺路需要,征用到企业部分土地,企业取得这部分收入账面和税务要如何处理
土地被征收可以通过无形资产清理科目来进行处理。 借:无形资产清理 贷:无形资产 累计摊销 借:银行存款 营业外支出 贷:无形资产清理 土地补偿款作为“营业外收入”,申报缴纳所得税 借:银行存款 贷:营业外收入
27楼
2022-12-12 14:35:27
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 兰酱 发表的提问:
政府征收房屋土地给予企业征收补偿,企业需要交哪些税?
征地补偿款是不需要缴税的。
28楼
2022-12-12 14:59:59
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 追求 发表的提问:
房地产企业收到政府土地返还款应计入哪个科目
一般记入营业外收入据国家税务总局2016年第18号公告规定,房地产开发企业允许扣除计税的土地价款,应取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据,且可扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。土地价款作为销售额的组成部分,在计税时已从销售额中扣除,为保护税基,避免超额扣除计税,对政府部门奖励返还的土地款,应从可扣除的土地价款中扣减。
29楼
2022-12-13 14:03:35
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 田田 发表的提问:
老师,新成立的工业企业,向政府买地款怎么处理。进什么科目。
你好,可以计入无形资产的
30楼
2022-12-13 14:32:47
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