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取得不动产分二抵扣会计分录
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ S 发表的提问:
10月筹建期,购买汽车取得机动车销售统一发票,会计分录是借:固定资产540564 其他应收款-待抵扣进项税83541.71 贷:银行存款。问到11月进行认证抵扣时怎么做会计分录?
您好,分录,借:应交税费-应交增值税-进项,83541.71 ,贷:其他应收款-待抵扣进项税83541.71 。
31楼
2022-12-14 13:48:20
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
一企业以公司的名义购买一套不动产,已取得发票但没收楼,怎样做分录
你好 借;固定资产 贷;银行存款等科目
32楼
2022-12-14 14:17:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 风之樱 发表的提问:
想问下,现在取得不动产进项税额是不是可以一次抵扣,不用分两次抵扣
你好,是的,是这样的,可以一次性抵扣了
33楼
2022-12-14 14:34:21
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ 碧玉 发表的提问:
取得差额征收的专票能不能抵扣,该怎么做会计分录
差额征税的企业,属于简易计税,因此不抵扣进项税
34楼
2022-12-14 14:59:58
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碧玉:回复江老师 老师,已经勾选认证了,请问该怎么做分录?
2022-12-14 15:48:55
江老师:回复碧玉认证当月做进项税,同时做进项税转出,就是不抵扣处理
2022-12-14 16:06:53
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 发表的提问:
企业一项不动产认证100万进项税,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%那么留到第二年抵扣的40%怎么做分录?
借固定资产 应交税费-应交增值税进项60 应交税费- 待抵扣进项税额40 贷银行存款 2年 借 进项 贷 待抵扣进项
35楼
2022-12-15 14:29:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 口口 发表的提问:
转租不动产,收取的本体基金做什么分录呀
你好,本体基金是什么性质的收入
36楼
2022-12-15 14:53:50
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口口:回复邹老师 我们是二房东,物业公司没有收我们本体基金,我们收了租户的
2022-12-15 15:07:27
邹老师:回复口口你好,那你单位就需要计入其他业务收入核算的
2022-12-15 15:22:24
口口:回复邹老师 @邹老师:正常的话,是物业公司收取上次给政府部门,保修期过了,可以用来维修公共部分 这种一般都不开发票了
2022-12-15 15:48:21
邹老师:回复口口你好,如果是代收代付,计入其他应付款核算的
2022-12-15 16:07:42
口口:回复邹老师 @邹老师:不是代收代付 我们没有交,只有收
2022-12-15 16:35:16
邹老师:回复口口你好,那就需要做其他业务收入处理的
2022-12-15 16:47:39
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ Pig angel 发表的提问:
不动产发票分了好几次取得的,并且取得发票两者时间比较长,申报抵扣的时候是按取得发票额来分几次申报不动产的吗
是的。按照发票取得时间分期抵扣。
37楼
2022-12-15 15:11:55
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 阳光 发表的提问:
取得不动产60% 40%分批抵扣时增值税申报表如何填?
您好,填写附表五,《增值税纳税申报表附列资料(五)》(不动产分期抵扣计算表)填表说明 (一)本表由分期抵扣不动产进项税额的纳税人填写。 (二)“税款所属时间”“纳税人名称”的填写同主表。 (三)第1列“期初待抵扣不动产进项税额”:填写纳税人上期期末待抵扣不动产进项税额。 (四)第2列“本期不动产进项税额增加额”:填写本期取得的符合税法规定的不动产进项税额。 (五)第3列“本期可抵扣不动产进项税额”:填写符合税法规定可以在本期抵扣的不动产进项税额。 (六)第4列“本期转入的待抵扣不动产进项税额”:填写按照税法规定本期应转入的待抵扣不动产进项税额。 本列数≤《附列资料(二)》第23栏“税额”。 (七)第5列“本期转出的待抵扣不动产进项税额”:填写按照税法规定本期应转出的待抵扣不动产进项税额。 (八)第6列“期末待抵扣不动产进项税额”:填写本期期末尚未抵扣的不动产进项税额,按表中公式填写。
38楼
2022-12-15 15:36:56
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 爱听歌的芹菜 发表的提问:
自2019年4月1日起,取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣,此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额
您好 会增加纳税人当期可抵扣进项税额
39楼
2022-12-15 15:59:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 小小汉子 发表的提问:
老师,2016年5月1日后取得的不动产专票,不管金额大小都必须分两期抵扣吗?
你好,是的
40楼
2022-12-18 14:35:40
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庾老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.33w
引用 @ 11876948484884 发表的提问:
老师,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。这个是不是已经取消了?
您好,这个2019年已经取消2年抵扣期限了。
41楼
2022-12-18 14:43:17
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 爱撒娇的墨镜 发表的提问:
自2019年4月1日起,取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣,此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额
不对,同学,此举会增加纳税人当期可抵扣进项税额。
42楼
2022-12-18 14:57:24
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
企业向银行申请取得短期流动资金贷款50000元,存入银行的会计分录
企业向银行申请取得短期流动资金贷款50000元,存入银行的会计分录
43楼
2022-12-18 15:26:11
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吴月柳:回复爱笑的流沙借:银行存款 贷:短期借款
2022-12-18 15:54:36
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 时光飞逝 岁月如梭  发表的提问:
国税2016第15号规定,一般纳税人2016年5月1日后取得按固定资产核算的不动产及不动产在建工程,其进项税额分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,于取得扣税凭证当期从销项税额中扣除。第二年抵扣比列为40%,做为待抵扣进项税额于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。能否举例分录说明这上面的规定?
您好,案例:2016年6月,购买不动产金额1110万 1.取得专用发票当月 借:固定资产1000万元      应交税费—应交增值税(进项税额)66万      应交税费—待抵扣进项税额 (xx项目) 44万     贷:银行存款 1110万 2.第13个月,2017年7月 借:应交税费—应交增值税(进项税额)44万      贷:应交税费—待抵扣进项税额 44万
44楼
2022-12-18 15:44:59
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时光飞逝 岁月如梭 :回复王雁鸣老师 王老师问一下第一笔分录的44万是怎么算出来的,还有第一年的百分之60是如何体现的,这个我理解不了,麻烦王老师详细解答一下,谢谢王老师!
2022-12-18 16:10:56
王雁鸣老师:回复时光飞逝 岁月如梭 您好,44万元计算过程如下,110*40%=44。60%,就是110万元税金,乘以60%,等于66万元,直接在增值税纳税申报表里申报抵扣66万元即可。
2022-12-18 16:30:33
时光飞逝 岁月如梭 :回复王雁鸣老师 王老师,进项税额从销项税额抵扣,那么销项税额在哪里体现?
2022-12-18 16:45:41
王雁鸣老师:回复时光飞逝 岁月如梭 您好,销项税额是贵公司确认销售收入,对外开发票时体现的。
2022-12-18 17:06:10
时光飞逝 岁月如梭 :回复王雁鸣老师 进账税额分2年从销项税额抵扣,第一年抵扣比例为百分之60,是指的是进账税额的60%,还是指销项税额的60%?
2022-12-18 17:32:14
王雁鸣老师:回复时光飞逝 岁月如梭 您好,是指的进项税额的60%。
2022-12-18 17:43:56
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 温暖诉说 发表的提问:
取得的车位费的专用发票,是属于取得的不动产吗,进项分期抵扣吗
你好,不属于不动产发票,可以一次性抵扣的
45楼
2022-12-19 13:07:03
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