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取得不动产分二抵扣会计分录
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ ???? 安歌 发表的提问：
租入不动产支付的租金取得的进项税，为啥不是分两年抵扣呢，不都是不动产吗
租入是不用的，4月1日后构建也不用分期抵扣了
61楼
2022-12-23 13:00:30
全部回复
???? 安歌：回复辜老师 我现在是考试，我不管以后的。租入的为啥不分两年抵扣呢
2022-12-23 13:30:15
辜老师：回复???? 安歌租入不是你们的资产，你是享受租赁这项服务，不用分期抵扣的
2022-12-23 13:43:28
???? 安歌：回复辜老师 那融资租赁的不动产怎么抵扣
2022-12-23 13:59:57
辜老师：回复???? 安歌也可以直接抵扣的
2022-12-23 14:27:13
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ ???? 安歌 发表的提问：
租入不动产支付的租金取得的进项税，为啥不分两年抵扣
你好，国家有钱了。给企业足够的政策支持。
62楼
2022-12-23 13:09:58
全部回复
???? 安歌：回复汪晨老师 那购入不动产和自建不动产呢，还分吧
2022-12-23 13:30:04
汪晨老师：回复???? 安歌你好，一样的处理方式
2022-12-23 13:49:03
???? 安歌：回复汪晨老师 老师我是要考初级的，老师教的的没说购入的可以全额抵扣，还是两年
2022-12-23 14:01:37
汪晨老师：回复???? 安歌你好，19年按照1年抵扣的。
2022-12-23 14:19:12
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 若尘 发表的提问：
老师，领用原材料用于建造不动产，转出的40%第二年抵扣，请问抵扣时的分录怎么做？
借：应交税费-应交增值税（进项税） 贷：应交税费-待抵扣进项
63楼
2022-12-23 13:36:17
全部回复
若尘：回复轶尘老师 嗯，谢谢老师
2022-12-23 14:05:25
轶尘老师：回复若尘不客气 如果帮到你 请打五星好评
2022-12-23 14:31:30
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 悠然 发表的提问：
不动产进项税分期抵扣，怎么会计处理？
借固定资产 应交税费-应交增值税-进项 应交税费-待抵扣贷银存
64楼
2022-12-23 13:44:59
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。这段话如何理解？有没有相关的案例可以参考下？
1、就是取得的不动产或不动产在建工程，由于进项税额金额比较大，国家财政担负不起，所以才分两期进行抵扣。 2、根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）第四条 纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。 上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。 3、您参考一下这个网址内容
65楼
2022-12-24 12:49:36
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 夏果儿 发表的提问：
购入固定资产2万元，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%，会计分录怎么做？
借；固定资产 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目 如果不是不动产，是一次性抵扣的，不需要分两年
66楼
2022-12-24 13:11:31
全部回复
夏果儿：回复邹老师 管道离心汞，水电站厂房水系统用的，是不动产吗？
2022-12-24 13:26:03
邹老师：回复夏果儿你好，不属于，可以一次性抵扣
2022-12-24 13:40:24
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 柳林风声 发表的提问：
自2019年4月1日起，取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣，此举会 减少还是增加 纳税人当期可抵扣进项税额。
是会增加呀。当期可抵扣的进项税，变多了。
67楼
2022-12-24 13:37:29
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
去年建厂房的材料进项全部认证抵扣了，不动产进项是不是初次只能抵扣60%？现在是不是要做进项转出至待抵扣？如何做分录
借：应交税费--应交增值税（进项税额），应交税费--待抵扣税款贷：银行存款
68楼
2022-12-24 13:44:59
全部回复
小鱼儿：回复袁老师 就是将40%部分转出到待抵扣的分录？应该和银行存款没关系吧
2022-12-24 14:16:03
袁老师：回复小鱼儿借应交税费--待抵扣税款贷：：应交税费--应交增值税（进项税额），
2022-12-24 14:29:15
小鱼儿：回复袁老师 好的！不通过进项税转出过度吗？老师
2022-12-24 14:52:54
袁老师：回复小鱼儿不用的了。。。。。。。。。。
2022-12-24 15:03:18
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 老实的大树 发表的提问：
4.自2019年4月1日起，取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣，此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额。
恰恰 相反，会增加可抵扣进项税额
69楼
2022-12-25 12:13:25
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.64w
引用 @ 朴素的奇异果 发表的提问：
自2019年4月1日起，取得不动产或者不动产在建工程的进项税额由分两年抵扣改为一次性全额抵扣，此举会减少纳税人当期可抵扣进项税额。对吗？
你好，不对的 应该是增加的
70楼
2022-12-25 12:40:00
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 沉默是金 发表的提问：
不动产分期抵扣在增值税表二如何填写？
你好，如下图说明
71楼
2022-12-25 13:03:34
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 坚定的日记本 发表的提问：
融资租入的不动产所取得的进项税额需要分两年抵扣吗
同学你好 这个不用哦
72楼
2022-12-25 13:29:47
全部回复
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 清荷善水 发表的提问：
出售一台固定资产设备（非不动产）会计分录如何做？
你好，借固定资产处置，累计折旧，贷，营业外收入
73楼
2022-12-25 13:41:59
全部回复
清荷善水：回复小洪老师 不全面啊
2022-12-25 14:03:13
小洪老师：回复清荷善水你好，这个已经是处置固定资产的分录了，你说的全面那个是计提的分录去了
2022-12-25 14:15:07
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ailsa 发表的提问：
请问老师我们取得3%的农产品专票，要按9%抵扣的会计分录怎么做？
借库存商品 进项。贷银行存款。
74楼
2022-12-26 12:49:37
全部回复
ailsa：回复玲老师 进项直接按计算扣除的税额写吗
2022-12-26 13:20:20
玲老师：回复ailsa直接按9%写就对了。是的
2022-12-26 13:32:47
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ ???? 安歌 发表的提问：
租入不动产支付的租金取得的进项税，也是分两年抵扣吗
您好 租入不动产支付的租金取得的进项税，不分两年抵扣
75楼
2022-12-26 12:57:25
全部回复
???? 安歌：回复bamboo老师 为啥啊，不是不动产吗
2022-12-26 13:10:55
bamboo老师：回复???? 安歌以前是购入不动产分两年抵扣 从2019年4月1日起 购入不动产也是一次性抵扣进项了
2022-12-26 13:25:15
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