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土地增值摊销部分会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 扶朕起来朕还能学 发表的提问：
土地建自用房子，那土地的摊销要不要分摊到固定资产，怎么摊销
您好 建造期间的土地摊销计入在建工程 建造结束后摊销计入管理费用 月摊销额=土地入账价值/土地证上年限/12 借：在建工程 贷：累计摊销
136楼
2023-01-28 12:34:44
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扶朕起来朕还能学：回复bamboo老师 我是问无形资产的摊销
2023-01-28 12:58:41
bamboo老师：回复扶朕起来朕还能学土地计入无形资产 是这样摊销啊 建造期间的土地摊销计入在建工程 建造结束后摊销计入管理费用
2023-01-28 13:10:42
扶朕起来朕还能学：回复bamboo老师 自用房也是吗
2023-01-28 13:36:14
bamboo老师：回复扶朕起来朕还能学是的 自己用房 土地也是这样摊销的
2023-01-28 14:05:27
扶朕起来朕还能学：回复bamboo老师 好的，谢谢
2023-01-28 14:17:48
bamboo老师：回复扶朕起来朕还能学不客气哈，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。祝你学习愉快，工作顺利！谢谢！不清楚的还可以继续追问！！
2023-01-28 14:31:35
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 婉儿 发表的提问：
老师，我们在进行土地费用分摊的时候根据每个农产品所占土地面积进行土地租赁费的分摊，到现在就是有几块地是闲置的，这样的话这个土地租赁费要怎样分摊？是闲置的这几块地不进行土地租赁费的分摊吗？还有我们是一部分土地用来种植农产品，一部分用来修建旅游景点，这样这个土地租赁费要怎样分摊？
闲置的土地成本不分摊，计入管理费用——租赁费处理
137楼
2023-01-28 12:47:58
全部回复
婉儿：回复李爱文老师 那作为旅游景点建设的土地，这个租赁费要怎么处理
2023-01-28 13:21:09
李爱文老师：回复婉儿可以计入管理费用——租赁费
2023-01-28 13:41:52
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 秋秋妹 发表的提问：
请问老师土地使用权摊销的分录怎么做呢，一班是摊销多少年呢
你好，税法规定摊销期限不少于10年 借，管理费用等 贷，累计摊销；
138楼
2023-01-29 11:58:01
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 鳗鱼季节 发表的提问：
销售房屋一套，原值100万，售价150万，增值税及附加、土地增值税、印花税已交合计13万元。会计分录如何做
你好，借固定资产清理100，贷固定资产100，借银行存款150，贷固定资产清理150，借应交税费－－应交增值税，应交附加税，税金及附加，贷银行存款13，
139楼
2023-01-29 12:10:42
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问：
你好！请问土地使用权费摊销分录怎么做？
你好，这个土地的用途是？
140楼
2023-01-29 12:22:57
全部回复
会计学堂辅导老师：回复邹老师 无形资产，土地出让金
2023-01-29 12:39:56
邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，这个土地是用来开发房屋，还是对外出租？
2023-01-29 12:51:14
会计学堂辅导老师：回复邹老师 不是，自己办厂
2023-01-29 13:02:17
邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，那拿地就 计入在建工程，不需要摊销啊
2023-01-29 13:30:15
会计学堂辅导老师：回复邹老师 原会计已做了无形资产的
2023-01-29 13:56:25
邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，那需要做调整分录 借；在建工程 贷；无形资产
2023-01-29 14:25:54
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 加油 发表的提问：
土地增值税汇算清缴时，物业用房，以及其他一些公共配套设施费，在分摊土地价款时，是不是先分摊地价款？然后再进行二次分摊？
是的啊
141楼
2023-01-29 12:39:48
全部回复
加油：回复袁老师 地价是在项目可转认土地使用权占总可转认土地使用权的比例分摊。
2023-01-29 12:55:09
加油：回复袁老师 物业用房所占的土地使用权根本不在可转让使用权里， 物业用房不能转让啊。 哪能这样算？
2023-01-29 13:09:35
袁老师：回复加油计入物业用房成本，参与分摊啊
2023-01-29 13:20:54
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 陈海霞 发表的提问：
老师，土地的无形资产摊销是按50年吗，摊销的分录怎么写呀
你好，根据土地使用期限摊销 借；管理费用等科目 贷；累计摊销
142楼
2023-01-29 12:45:00
全部回复
陈海霞：回复邹老师 老师，那土地摊销是当月摊销还是下一个月摊销，谢谢
2023-01-29 13:01:42
邹老师：回复陈海霞你好，当月就开始摊销
2023-01-29 13:28:58
陈海霞：回复邹老师 老师，摊销的计算是数据是怎么算的，是土地原值/50年吗，还是 怎么计算，谢谢
2023-01-29 13:49:19
邹老师：回复陈海霞你好，是的 ，通常是按原值/50计算
2023-01-29 14:02:31
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问：
房地产开发企业，一般纳税人，预收房款，预交增值税和土地增值税，会计分录怎么做
你好 借，应交税费——预缴增值税 借，应交税费——应交土地增值税 贷，银行存款
143楼
2023-01-30 11:47:35
全部回复
高小英：回复立红老师 就一直在应交税费上吗？要提前计提借，税金及附件，贷应交税费吗？
2023-01-30 12:05:21
立红老师：回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借，税金及附加 贷，应交税费——应交土地增值税
2023-01-30 12:28:20
高小英：回复立红老师 那月末不是结转了，不应该在负债应交税费上挂着吗？
2023-01-30 12:42:12
立红老师：回复高小英你好，增值税月末结转， ，应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2023-01-30 13:10:58
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
工业用地土地款如何分摊，需要摊销？
你好，土地一般是按照50年摊销的
144楼
2023-01-30 12:03:05
全部回复
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 江家叶 发表的提问：
请问一下老师，土地使用权摊销分录怎么写
您好，请问您这个土地使用权是用在什么用途上的呢
145楼
2023-01-30 12:27:54
全部回复
江家叶：回复宸宸老师 用于建厂房
2023-01-30 12:51:17
宸宸老师：回复江家叶您好， 1.如果是厂房“在建期间”，做分录 借：在建工程 贷：累计摊销 2.厂房“建工完成后”，做分录 借：管理费用等 （这个要看之后这个土地上的厂房是用于什么目的的） 贷：累计摊销
2023-01-30 13:10:57
江家叶：回复宸宸老师 好的，谢谢老师
2023-01-30 13:40:50
宸宸老师：回复江家叶不客气的，祝您工作顺利。麻烦五星好评哦~~
2023-01-30 14:07:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
土地增值税增值的这部分是怎么算的
转让价款——扣除项目合计金额
146楼
2023-01-30 12:44:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ ShirleyCC 发表的提问：
老师，我想问一下承包土地的话，土地使用权摊销第一笔应该怎么做分录啊？
你好，你单位承包土地的用途是？
147楼
2023-01-31 12:09:29
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ShirleyCC：回复邹老师 种果树的
2023-01-31 12:39:21
邹老师：回复ShirleyCC你好，那摊销这样做分录 借；农业生产成本，贷；累计摊销
2023-01-31 12:59:57
ShirleyCC：回复邹老师 那累计摊销不就一直有余额吗？
2023-01-31 13:11:00
邹老师：回复ShirleyCC你好，累计摊销是会有余额，只有等到这个无形资产处置了就计入借方，这个时候就可以把累计摊销余额清零
2023-01-31 13:22:17
ShirleyCC：回复邹老师 那处置的分录应该怎么做呢？
2023-01-31 13:44:12
邹老师：回复ShirleyCC你好 借；银行存款等科目，累计摊销，贷；无形资产，应交税费——应交增值税，资产处置损益（或借方）
2023-01-31 14:00:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
土地增值税增值的这部分是怎么算的
转让价款——扣除项目合计金额
148楼
2023-01-31 12:15:30
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 向阳の花 发表的提问：
老师，公司新增土地作为无形资产入账，每个月摊销的分录怎么做？
借：管理费用 贷：累计摊销
149楼
2023-01-31 12:41:59
全部回复
向阳の花：回复辜老师 老师，就直接做这一个分录就可以了吗？然后自己每个月做一个摊销的明细表就可以吗？
2023-01-31 13:11:23
辜老师：回复向阳の花是的，你的理解是对的
2023-01-31 13:38:09
向阳の花：回复辜老师 摊销的表格自己设计一个就可以的是吗？无形资产不用考虑残值率的吧
2023-01-31 13:54:54
辜老师：回复向阳の花无形资产不用考虑残值的，自己设计就可以的
2023-01-31 14:05:14
向阳の花：回复辜老师 老师，我这个是两个同一性质的企业合并过来的无形资产，那我那个入账价值是减去摊销后的净额吧，在这之前已经摊销了93个月了，我新增加就要减去这个已经摊销过的月份了吗？摊销明细表上要显示吗？
2023-01-31 14:23:30
辜老师：回复向阳の花要体现原值和净值的，这样能看出资产的本身价值和已经摊销的金额
2023-01-31 14:41:27
向阳の花：回复辜老师 老师，那我在账套上做增加分录的时候就写净值入账就可以了的吧？
2023-01-31 15:05:01
辜老师：回复向阳の花就是要分开原值和累计摊销额，这样能区分开
2023-01-31 15:27:15
向阳の花：回复辜老师 那老师这样分录要怎么做？
2023-01-31 15:51:45
辜老师：回复向阳の花借：无形资产 贷：累计摊销 差额看是不是你们要付的钱，就是应付账款
2023-01-31 16:21:33
向阳の花：回复辜老师 不用付钱，就是同一性质同一法人的两家公司合并过来的
2023-01-31 16:46:59
辜老师：回复向阳の花那你按净值是怎么入账的
2023-01-31 17:01:19
向阳の花：回复辜老师 就被合并公司的资产做借方，贷方负债跟所有者权益做一个分录
2023-01-31 17:27:55
辜老师：回复向阳の花哦，那要把无形资产的净值，区分为无形资产和累计摊销就可以
2023-01-31 17:45:39
向阳の花：回复辜老师 老师，是分录中借方无形资产净值入账，然后自制的摊销明细表上是注明原值，已摊销金额，这样可以吗？
2023-01-31 18:08:03
辜老师：回复向阳の花这样也是可以的额
2023-01-31 18:27:34
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ ?杨丽 发表的提问：
土地增值税做分录时会用到＂税金及附加＂吗?
会用到的，一样的使用这个科目
150楼
2023-02-01 11:22:34
全部回复
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