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土地增值摊销部分会计分录
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 眯眯眼的歌曲 发表的提问：
土地增值税应退的税款抵扣欠缴税款的会计分录怎么写？老师
你好，同学。 借，其他应收款 贷，营业外收入 借，税金及附加  贷，应交税费 土地增值税
181楼
2023-02-09 12:00:24
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 矮小的小土豆 发表的提问：
生产经营使用的土地使用权等无形资产应计摊销怎么写分录
你好 你说的土地使用权主要是用途到什么地方。 如果是日常办公使用 借管理费用-摊销额贷累计摊销
182楼
2023-02-09 12:23:59
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矮小的小土豆：回复meizi老师 就这个题
2023-02-09 12:49:39
meizi老师：回复矮小的小土豆你好日常生产经营用计入管理费用去 。
2023-02-09 13:19:34
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 霸气的豌豆 发表的提问：
以土地出资进行评估，增值这部分计入哪个科目
增资的部分 计入资本公积的
183楼
2023-02-10 11:38:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，房地产开发公司预交的增值税，土地增值税，印花税及附加税会计分录怎么做，谢谢
你好 借，应交税费一预缴增值税 借，应交税费一应交土地增值税 借，应交税费一应交附加税 借，税金及附加——印花税 贷，银行存款
184楼
2023-02-10 12:00:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 惠栋梁 发表的提问：
支付土地租金的会计分录是记长期待摊费用还是记无形资产
你好，土地用途是？
185楼
2023-02-10 12:06:55
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惠栋梁：回复邹老师 @邹老师:种植林木
2023-02-10 12:33:34
邹老师：回复惠栋梁你好，计入长期待摊费用，然后摊销计入林木的生产成本
2023-02-10 12:57:12
惠栋梁：回复邹老师 @邹老师:整地修路费记长期待摊吗
2023-02-10 13:22:31
邹老师：回复惠栋梁你好，修路费计入长期待摊，整地的计入农业生产成本
2023-02-10 13:51:18
惠栋梁：回复邹老师 @邹老师:记入生产成夲，结转生产成夲会计分录如何写？
2023-02-10 14:06:34
邹老师：回复惠栋梁借；库存商品等科目 贷；农业生产成本
2023-02-10 14:30:02
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ Jessica 发表的提问：
计算土地增值税的增值额时取得不含税收入要不要扣减相应部分取得的土地使用权金额？
同学你好 这个是需要的
186楼
2023-02-10 12:14:37
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 爱你 发表的提问：
2020年3月20日A企业以30万元的不含税价对外转让作为无形资产入账的土地使用权，账面原价100万元，已计提摊销50万元，根据税法计算的土地增值税为3万元，增值税销项税额为2.7万元，3月21日交纳该土地增值税，编制相关分录。
你好 借 银行存款 32.7 累计折旧 50 资产处置损益 20 贷 无形资产 100 应交税费-应交增值税（销项税额） 2.7 借 营业税金及附加 3 贷 应交税费-应交土地增值税 3 借 应交税费-应交土地增值税 3 贷 银行存款 3
187楼
2023-02-10 12:23:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 健忘的长颈鹿 发表的提问：
请问无形资产3亿元（土地使用权）摊销怎么做分录？摊销年限是多少
你好，单位拿地的用途是？ 
188楼
2023-02-12 13:51:23
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健忘的长颈鹿：回复邹老师 现在还不清楚，以后可能建房
2023-02-12 14:07:24
邹老师：回复健忘的长颈鹿你好，以后可能建房，就需要摊销计入  在建工程科目核算  借：在建工程，贷：累计摊销。 年限根据土地证书上面载明的期限确定 
2023-02-12 14:29:03
健忘的长颈鹿：回复邹老师 证载40年，则每月摊销3亿/（40*12）？
2023-02-12 14:45:23
邹老师：回复健忘的长颈鹿你好，是的，是这样的
2023-02-12 15:04:43
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 以梦为马 发表的提问：
2017年1月1日，将专利权经营租赁给乙企业，租期为10个月，每月租金为5万元（不考虑增值税），每月摊销额为4万元 编制对外出租专利权相关的会计分录这个怎么编制
你好，收到租金，借：银行存款 5贷：其他业务收入5 每月摊销，借：其他业务成本 4 贷：累计摊销4
189楼
2023-02-12 13:58:02
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 廖海鸣 发表的提问：
租入土地时怎样做分录？摊销租赁费时又怎样做？
您好，计入无形资产。 租赁的无形资产用于建造厂房吗？
190楼
2023-02-12 14:06:00
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廖海鸣：回复宸宸老师 对的
2023-02-12 14:33:46
宸宸老师：回复廖海鸣您好 1.建造期间，土地使用权的摊销，计入在建工程 2.建造完成之。土地使用权的摊销，根据厂房使用用途的不同，计入不同的科目。
2023-02-12 14:52:33
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ zmj 发表的提问：
政府给企业的土地返还款，收到计入哪里？这部分款项能抵扣土地增值税吗？
你好，这个是拆迁还是什么
191楼
2023-02-13 11:35:40
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zmj：回复朴老师 土地拆迁
2023-02-13 12:05:19
朴老师：回复zmj计入营业外收入就可以了
2023-02-13 12:19:33
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 晓。。。。。。 发表的提问：
房地产行业预收房款时怎么计提土地增值税，交房时怎么计算土地增值税，清算时怎么计算计提土地增值税，三个阶段的计算式和分录应该怎么做
预收房款按照预交比例计算土增，比如收到100万房款，预征率2.5%则缴纳2.5万，缴纳直接计入应交税费—土地增值税 ，交房时一般不计算土增税，清算时按增值率计算土增税，减去已经预征部分，填写清算申报表缴纳
192楼
2023-02-13 12:02:58
全部回复
晓。。。。。。：回复小小刘老师 交房时补交了一部分放款的呢
2023-02-13 12:34:54
晓。。。。。。：回复小小刘老师 需要补提噻
2023-02-13 12:47:17
小小刘老师：回复晓。。。。。。补交的你还是计入应交税费—土地增值税就可以了。
2023-02-13 13:07:41
晓。。。。。。：回复小小刘老师 计提的时候要扣除增值税和附加吗
2023-02-13 13:21:28
小小刘老师：回复晓。。。。。。一般不会先计提哈，因为房地产公司土地增值税和企业所得税一般都是土增税清算完了再清算企业所得税的
2023-02-13 13:33:12
晓。。。。。。：回复小小刘老师 预收款的时候要计提和缴纳噻
2023-02-13 13:59:15
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 灵巧的糖豆 发表的提问：
请问在计算土地增值税时地下车库可按层高系数法分摊建筑成本吗？
您好，成本分摊可以使用层高系数分摊建筑成本
193楼
2023-02-13 12:17:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 车晓迟 发表的提问：
集团内转让房地产缴的土地增值税怎么抵销？分录怎么写？
你好，你是要做集团合并报表吗？合并报表不抵消税金分录
194楼
2023-02-14 11:36:35
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车晓迟：回复QQ老师 我是在做题，不是做报表
2023-02-14 12:30:31
QQ老师：回复车晓迟你好！具体什么条件？
2023-02-14 12:58:40
车晓迟：回复QQ老师 什么什么条件？ 就是问一下，集团内转让房地产缴的土地增值税怎么抵销？分录怎么写？
2023-02-14 13:21:06
车晓迟：回复QQ老师 集团内部发生房地产转让，也属于内部交易损益，国家不管是不是一个集团，只要转让就要收土地增值税吧。 您说的要的是啥条件？
2023-02-14 13:42:04
QQ老师：回复车晓迟你好！你不是做合并报表，交易产生的税金实际缴纳，不太明白你说的抵销是指的那一块？
2023-02-14 14:10:46
车晓迟：回复QQ老师 有老师回复了，合并报表中，内部交易形成的土地增值税，在合并报表中抵销 借：其他流动资产 贷：税金及附加 和增值税抵销有点类似。 增值税抵销计入递延收益。
2023-02-14 14:39:15
QQ老师：回复车晓迟你好！还是合并报表的抵消分录，
2023-02-14 14:50:19
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ wsz 发表的提问：
土地增值税相关的分录都有哪些？
提取时借： 税金及附加 贷：应交税金--土地增值税 缴纳时借：应交税金--土地增值税 贷：银行存款等
195楼
2023-02-14 11:47:32
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