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土地增值摊销部分会计分录
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 漂亮的冰淇淋 发表的提问:
土地熟化的会计分录,用往来科目做的那种
你好,土地熟化的成本有路通、水通、电通和场地平整等一系列成本组成。 借:开发成本——某项目——前期工程费 贷:应付账款款 原始凭证按照国家相关规定收集。 根据《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)第四条 税前扣除凭证在管理中遵循真实性、合法性、关联性原则。真实性是指税前扣除凭证反映的经济业务真实,且支出已经实际发生;合法性是指税前扣除凭证的形式、来源符合国家法律、法规等相关规定;关联性是指税前扣除凭证与其反映的支出相关联且有证明力。
286楼
2023-03-14 11:23:59
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漂亮的冰淇淋:回复易 老师 我想用往来科目做,你说说二级科目的设置和整个流程的分录
2023-03-14 11:55:28
易 老师:回复漂亮的冰淇淋土地熟化做成本一般都是这样,往来只是未付款可挂往来,不是你想怎么做的老师就会答成你想的样子,而是实务是什么就是什么样的
2023-03-14 12:14:28
漂亮的冰淇淋:回复易 老师 我们是一个中间商,一个投资平台我们没有什么开发成本,我们融资来然后投给土地熟化方,土地熟化结束后,她们把本钱给我们然后再加点利息,我用往来做的意思是付款挂往来,回款冲往来,只把净收益算收入
2023-03-14 12:30:02
易 老师:回复漂亮的冰淇淋这样借:应收账款,贷:银行存款就好了
2023-03-14 12:50:13
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 雨彤 发表的提问:
公司支付了一笔土地转让金,会计分录怎么做
你好!借无形资产-土地 贷银行存款
287楼
2023-03-15 10:56:01
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.68w
引用 @ ㄖ♀苼 发表的提问:
租的房屋设备,土地十年的话怎么做会计分录?
一次性支付的吗?长期待摊费用,按月摊销
288楼
2023-03-15 11:08:48
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ㄖ♀苼:回复郭老师 都是一次性付,然后都是十年租期
2023-03-15 11:40:20
ㄖ♀苼:回复郭老师 那设备、房屋、土地都是计入长期待摊费用么
2023-03-15 11:59:50
ㄖ♀苼:回复郭老师 长期待摊费用不是不用这科目了么
2023-03-15 12:22:46
郭老师:回复ㄖ♀苼长期待摊费用还在用,待摊费用取消了
2023-03-15 12:49:09
ㄖ♀苼:回复郭老师 哦哦,那设备,房屋,土地都是计入长期待摊费用对么,然后再每个月分摊
2023-03-15 13:10:46
郭老师:回复ㄖ♀苼都是租赁的是嘛?是的话可以的
2023-03-15 13:37:34
ㄖ♀苼:回复郭老师 是的,
2023-03-15 13:59:17
郭老师:回复ㄖ♀苼记长期待摊费用,需要按月摊销
2023-03-15 14:17:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 2020拥抱更好的自己 发表的提问:
请问土地增值税的分录有哪些?
你好 计提 借税金及附加 贷;应交税费——土地增值税 缴纳 借应交税费 ——土地增值税 贷银行存款
289楼
2023-03-15 11:20:59
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2020拥抱更好的自己:回复邹老师 这对分录都是同一个月做的吗
2023-03-15 11:48:21
邹老师:回复2020拥抱更好的自己你好,通常是当月计提,次月缴纳的
2023-03-15 12:09:10
2020拥抱更好的自己:回复邹老师 所以缴纳那月才做下一个分录?
2023-03-15 12:31:36
邹老师:回复2020拥抱更好的自己你好,是的 计提是计算提取当月做分录,实际缴纳做后面一个分录
2023-03-15 12:43:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ xneopw 发表的提问:
土地租金摊销入什么会计科目?
你好,你这个土地用途是?
290楼
2023-03-16 10:06:04
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xneopw:回复邹老师 修建筑房屋之类的
2023-03-16 10:26:33
邹老师:回复xneopw你好,按土地应当与房屋一起计入在建工程,完工转为固定资产才是的
2023-03-16 10:46:39
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 一念心清净 发表的提问:
土地使用税会计分录?计提吗
同学您好 土地使用税需要计提 借:税金及附加  贷:应交税费——城镇土地使用税 缴纳的时候 借:应交税费——城镇土地使用税 贷:银行存款 祝您学习愉快
291楼
2023-03-16 10:27:07
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 兴梅 发表的提问:
公司本月收到财政局返还的土地费一笔,在本月冲减之前购地成本,已经摊销的费用还用调整吗(土地已在拿到土地证当月进行摊销),还是自本月开始从新计算每月摊销的费用,能用分录说明一下吗
请问您用企业会计准则还是小企业会计准则?
292楼
2023-03-16 10:53:48
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兴梅:回复岳老师 小企业吧,不是很明白,现在公司暂时是小规模,4月份再去变更为一般纳税人,我们购的地建成后是用于出租的,每年500万左右
2023-03-16 11:15:46
岳老师:回复兴梅小企业会计准则不用调整,直接后边摊销金额改了就行。
2023-03-16 11:26:26
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 张丽 发表的提问:
老师您好,房地产开发企业缴纳的增值税土地抵扣部分是计入“应纳税款——应交增值税销项税额抵减”科目吗
您好,学员,是记入此科目。
293楼
2023-03-16 11:20:59
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 康娜 发表的提问:
工业企业,无形资产有土地使用权和专利技术,计提累计摊销也么做分录啊?
看具体的用途,摊销计入费用处理
294楼
2023-03-19 12:27:12
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李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产企业土地公证费会计分录?
借记”开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款——土地公证费“,贷记银行存款
295楼
2023-03-19 12:56:13
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ H 发表的提问:
房地产企业一期土地已经进行了土地增值税清算,但是有剩余的房屋没有卖完,收到房款应该如何做分录?土地增值税缴纳该如何做分录?
同学。收到房款按正常销售处理。 土地增值税按实际销售的面积交纳。扣除项按之前清算的平均单位面积成本扣除。
296楼
2023-03-19 13:08:56
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问:
一般企业转让土地使用权,借:银行存款,累计摊销营业外支出 贷:无形资产,应交税费-应交土地增值税。这里的应交税费应交土地增值税。是二走入价款的9%核算的。不是说可以把购入时的价款抵扣吗?这里的怎么抵扣呢?会计分录怎么做?
应交税费应交增值税,是走入价款的9%核算的。
297楼
2023-03-19 13:18:00
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暖暖老师:回复千里马体验账号土地增值税是按照增值额计算的
2023-03-19 13:54:50
暖暖老师:回复千里马体验账号购买价款在计算土地增值税时是可以抵扣的
2023-03-19 14:18:37
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
我想咨询一下无形资产-土地使用权需要摊销吗?按多少年摊销比较好?新建生产企业土地上的厂房,土地价值是计入房产原值比较好?还是计入土地价值比较好?
你好,1土地使用权要摊销的,可以按照土地使用证上的年限剩余时间年限摊销 2账务上,土地不能计入房产价值中的. 如果对我的回答还满意,请对我进行五星评价,谢谢。
298楼
2023-03-20 10:47:30
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余余老师
职称:注册会计师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ 喜悦的火龙果 发表的提问:
请问房地产开发企业,土地出让金抵扣增值税怎么申报填写,以及怎么写会计分录
在增值税及附加税费申报表附列资料(三)(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)中填写。有期初余额,本期发生额,本期应抵扣额,本期实际抵扣额,期末余额。其中,本期实际抵扣额根据本期确认销售税额对应的面积去计算。分录的话,该部分抵减可以冲减营业成本。
299楼
2023-03-20 10:58:19
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 恩养 发表的提问:
农业种植公司,租赁土地10年计入成本,怎么摊销?计入的时候是生产成本,摊销的时候分录怎么写?
你好!你如果已经计入生产成本了,就不用摊销了。除非你摊销到具体的产品里面
300楼
2023-03-20 11:11:58
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