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土地增值摊销部分会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 老实的金针菇 发表的提问：
请问：酒厂自己承包土地种高梁，会计分录如何设置？谢谢！
你好，发生的土地租金 借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目 摊销的时候 借：消耗性生物资产，贷：长期待摊费用 高梁成熟收割的时候 借：原材料，贷：消耗性生物资产
256楼
2023-03-06 10:59:16
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 刘莎莎 发表的提问：
企业拿土地抵押贷款所缴纳的契税如何做会计分录
你好！抵押实际上不用交契税啊。 如果一定要交，你要计入税金及附加科目。
257楼
2023-03-06 11:07:50
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洛洛老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 高小小 发表的提问：
本公司把土地和树苗租给甲公司，先收到甲公司五年租金的钱，请问本本公司的会计分录怎么写？
借银行存款贷预收，再除以5算出每年的租金收入，借预收账款贷收入销项税
258楼
2023-03-06 11:17:01
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高小小：回复洛洛老师 这个土地租金和树苗租金的税率是多少呢？
2023-03-06 11:44:04
高小小：回复洛洛老师 租金成本的会计分录是什么呢？
2023-03-06 12:02:47
洛洛老师：回复高小小您好，不动产租赁是9%简易计税5%，苗木租赁可以参考有形动产租赁13%，苗木租赁建议咨询税局个人认为可以不按租赁，你可以根据你的业务实质咨询你的主管税局看苗木租出可否按服务来开具发票。
2023-03-06 12:16:20
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 原来你在这里 发表的提问：
16年买的一块土地价值280万，未记账请问现在应该怎么做呢？会计分录是？
你好，拿地的用途是？
259楼
2023-03-06 11:38:58
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原来你在这里：回复邹老师 当时买来准备自用，现在状态是闲置的
2023-03-06 11:58:11
邹老师：回复原来你在这里你好，你这样还是不知道用途啊，需要确定了用途才好确定计入什么科目的 比如建造房屋的，计入在建工程 用来出租的计入投资性房地产
2023-03-06 12:18:34
原来你在这里：回复邹老师 用途是自用啊？但是现在的状态是土地还没有开发啊，应该是计入无形资产-土地使用权，但是这个是16年买的，当时没有做账，我现在应该怎么做呢
2023-03-06 12:39:37
原来你在这里：回复邹老师 借：无形资产-土地使用权 贷：以前年度损益调整 这样可以吗？
2023-03-06 13:05:08
邹老师：回复原来你在这里你好，借；无形资产，贷；银行存款等科目
2023-03-06 13:25:45
原来你在这里：回复邹老师 贷：银行存款？ 我这个月并没有减少银行存款啊？
2023-03-06 13:48:31
原来你在这里：回复邹老师 16年买的，当时没有做账
2023-03-06 14:08:44
邹老师：回复原来你在这里你好，按你购买土地价款是通过什么方式支付的呢？
2023-03-06 14:38:09
原来你在这里：回复邹老师 16年是用银行存款付的，当时没有会计未做账
2023-03-06 15:06:49
原来你在这里：回复邹老师 现在要把那块地反映在账上面，应该怎么做呢？
2023-03-06 15:26:45
邹老师：回复原来你在这里你好，那现在补做也是银行存款科目啊 借；无形资产，贷；银行存款等科目 你之前没有做银行付款，那银行存款就账实不一致，现在补做了这个分录，才可以做到银行存款账实相符的
2023-03-06 15:51:34
原来你在这里：回复邹老师 问题是现在的银行存款账能对得上啊！
2023-03-06 16:06:18
邹老师：回复原来你在这里你好，16年是用银行存款付的，当时没有会计未做账 如果没有做这个分录（借；无形资产，贷；银行存款等科目）银行是对不上的
2023-03-06 16:18:47
原来你在这里：回复邹老师 问题我是今年才来的，银行账交接都能对上的。
2023-03-06 16:34:25
邹老师：回复原来你在这里你好，16年是用银行存款付的，当时没有会计未做账，既然没有做账都对上了，那说明之前会计做账是有错误的，需要去检查是做了什么调整分录才对上的，应当把调整分录冲销，然后做这个分录（借；无形资产，贷；银行存款）才是的
2023-03-06 16:53:27
小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 缥缈的黄蜂 发表的提问：
房产土地 环保税怎么做会计分录
同学，你好 借；税金及附加 贷；应交税费——环保税
260楼
2023-03-07 10:56:50
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 暴躁的天空 发表的提问：
支付竞拍土地尾款的会计分录
你好，拿地的用途是？
261楼
2023-03-07 11:16:50
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 不安的手链 发表的提问：
景区用做投资建设使用征用农民土地，征用到的土地怎么做会计分录
同学你好 这个计入长期待摊费用
262楼
2023-03-07 11:35:59
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不安的手链：回复朴老师 借：长期待摊费用 贷：银行存款 是这样吗？
2023-03-07 11:51:09
朴老师：回复不安的手链同学你好 对的 然后按月摊销
2023-03-07 12:20:01
不安的手链：回复朴老师 好的，谢谢
2023-03-07 12:39:18
朴老师：回复不安的手链同学你好 满意请给五星好评，谢谢
2023-03-07 12:53:16
思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 魔幻的早晨 发表的提问：
老师你好，请问农业企租用土地种植，支付租金怎样做会计分录，怎样分摊费用
您好。 借：预付账款 贷：银行存款 分摊的话： 借：营业成本—租赁费 贷：预付账款
263楼
2023-03-08 10:26:48
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 茶 发表的提问：
借固定资产清理贷应交土地增值税 如果交了土地增值税分录怎么写
借：应交土地增值税 贷：银行存款
264楼
2023-03-08 10:55:28
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茶：回复文文老师 这里通过固定资产清理核算是啥意思
2023-03-08 11:24:08
茶：回复文文老师 作为固定资产的成本么
2023-03-08 11:39:33
文文老师：回复茶借固定资产清理贷应交土地增值税 这是计提土地增值税
2023-03-08 11:52:03
茶：回复文文老师 这里不是增加了清理费用么
2023-03-08 12:17:02
文文老师：回复茶这是处置固定资产时用的科目
2023-03-08 12:41:18
茶：回复文文老师 清理费用不是处置固定资产时才会用到么
2023-03-08 13:10:36
茶：回复文文老师 那不是增加了固定资产的处置费用么
2023-03-08 13:21:49
茶：回复文文老师 所以 是算增加了成本么
2023-03-08 13:34:50
文文老师：回复茶是的，增加了固定资产的处置费用 最后根据固定资产清理的余额结转到营业外收支科目
2023-03-08 13:58:04
茶：回复文文老师 那这个应交土地增值税是计入到成本里了么
2023-03-08 14:24:04
文文老师：回复茶是的，增加了 应交土地增值税是计入到固定资产清理科目
2023-03-08 14:39:47
茶：回复文文老师 那老师和我说不是
2023-03-08 15:04:04
茶：回复文文老师 有个老师和我说不是
2023-03-08 15:15:45
茶：回复文文老师 这个老师和你说的不一样啊
2023-03-08 15:40:22
文文老师：回复茶要有自己的判断，同时你可以去翻看教材或者百度相关的会计准则
2023-03-08 15:55:02
茶：回复文文老师 我就是看了教材然后我有点疑问
2023-03-08 16:17:46
茶：回复文文老师 所以就一直不明白她所说的
2023-03-08 16:37:53
茶：回复文文老师 她说增加清理费用不是记录在成本里
2023-03-08 17:03:10
文文老师：回复茶实际是个专业名词的问题 固定资产清理严格意义来说 是增加的清理费用，但按你通俗地理解，增加了清理成本，这是方便自己理解。 从专业会计术语的角度讲，应该说是费用
2023-03-08 17:18:40
茶：回复文文老师 那也是增加了固定资产的成本啊，只是我通俗的表达
2023-03-08 17:29:00
茶：回复文文老师 应该是那老师水平没你高
2023-03-08 17:53:42
茶：回复文文老师 我一说你就知道啥意思了
2023-03-08 18:07:51
茶：回复文文老师 谢谢老师
2023-03-08 18:28:07
文文老师：回复茶不用谢，有帮到你就好。请五星好评!
2023-03-08 18:47:37
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 做最好的me 发表的提问：
老师好！公司租农民的土地，每年按每亩300元给农民，如何做会计分录：其中有一客户款抵顶另一公司存粮款：同一个老板，会计分录又怎么做，麻烦老师指导
借 ：生产成本 300 贷：银行存款 300 借：应付账款 贷：应收账款
265楼
2023-03-08 11:08:54
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 九九 发表的提问：
17年4月初支付16年11月至17年11月土地租金10万会计分录怎么做？
您好，直接做，分录，借；管理费用-租赁费等科目，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：现金或者银行存款。
266楼
2023-03-08 11:27:22
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九九：回复王雁鸣老师 租赁土地种植茶叶的，是借生产性生物资产？
2023-03-08 11:46:55
王雁鸣老师：回复九九您好，租赁土地种植茶叶的，是借：生产成本。
2023-03-08 11:59:59
九九：回复王雁鸣老师 筹建时期租的土地呢
2023-03-08 12:24:30
王雁鸣老师：回复九九您好，筹建时租的土地，可以记入长期待摊费用-租赁费，摊销时，一般也是记入生产成本的。
2023-03-08 12:44:34
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 鱼儿 发表的提问：
土地租赁款和土地补偿款怎么做会计分录，能一起吗
你好，可以一起，借银行存款，贷营业外收入
267楼
2023-03-08 11:35:59
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鱼儿：回复小洪老师 土地租赁不应该计入摊销飞费用吗，是支付土地租赁款和土地补偿款
2023-03-08 12:03:05
小洪老师：回复鱼儿你好，借长期待摊费用-租金和补偿款，贷银行存款
2023-03-08 12:32:02
苳苳老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 叶音 发表的提问：
我公司支付土地租金（一年一付），金额11万，如何做会计分录
你好！借：预付账款11 贷：银行存款 11，然后每个月摊销
268楼
2023-03-09 10:38:47
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叶音：回复苳苳老师 具体摊销怎么做？
2023-03-09 10:55:53
苳苳老师：回复叶音借：管理费用-租金/制造费用/等 贷：预付账款
2023-03-09 11:14:38
叶音：回复苳苳老师 老师，摊销时需要做张表吗？
2023-03-09 11:38:35
叶音：回复苳苳老师 这个月做预付款，下个月开始摊销，对吗？
2023-03-09 12:03:22
苳苳老师：回复叶音如果涉及到当月的话就从当月开始，需要做一张表
2023-03-09 12:16:04
叶音：回复苳苳老师 好的，谢谢老师
2023-03-09 12:27:07
苳苳老师：回复叶音不客气，希望能帮到你，麻烦给个评价，谢谢
2023-03-09 12:42:48
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.63w
引用 @ 长雀斑的猫 发表的提问：
老师：支付采石厂年报和土地复垦三合一方案余款，记什么会计分录
直播记入长期待摊费用，摊销核算
269楼
2023-03-09 10:57:04
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长雀斑的猫：回复暖暖老师 能给我列个会计分录吗？
2023-03-09 11:17:18
长雀斑的猫：回复暖暖老师 之前的是技术服务费
2023-03-09 11:40:04
暖暖老师：回复长雀斑的猫借长期待摊费用贷银行存款
2023-03-09 12:05:13
暖暖老师：回复长雀斑的猫借主营业务成本带长期待摊费用
2023-03-09 12:33:09
长雀斑的猫：回复暖暖老师 这个摊销几年
2023-03-09 12:43:55
暖暖老师：回复长雀斑的猫你们租赁期间摊销
2023-03-09 12:57:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.36w
引用 @ 贺文娟 发表的提问：
购买的土地契税的会计分录怎么做
你好，拿地的用途是？
270楼
2023-03-09 11:26:19
全部回复
贺文娟：回复邹老师 自行使用
2023-03-09 11:53:29
贺文娟：回复邹老师 盖楼房和生态园
2023-03-09 12:12:19
邹老师：回复贺文娟你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目
2023-03-09 12:39:06
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