Ella：回复陈诗晗老师 感觉老师你答错了呢。售后租回，课本上关于这两种的分录。你意思是课本上的是错？

陈诗晗老师：回复Ella没理解你的意思。 经营租赁跟融资租赁的售后租回 如果只是单独的经营租赁，那么是不用转出的，经营租赁本就不属于你的东西。 如果是融资租赁需要，融资租赁因为本质是分期购买设备。 售后租回是属于租赁处理。

Ella：回复陈诗晗老师 你能找到教材吗？找不着，那算了吧。

陈诗晗老师：回复Ella很抱歉，没有帮到你。祝你学习愉快。

Mary：回复朴老师 是自己用的

朴老师：回复Mary那就借费用借进项贷银行

相遇太美：回复蒋飞老师 以融资租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，计入固定资产科目的成本类吗

蒋飞老师：回复相遇太美是的，你的理解很对

天马行空：回复宋生老师 租赁公司自购，向外出租

天马行空：回复宋生老师 自己买的，向外出租

腼腆的月饼：回复邹老师 老师我想知道怎么就是经营租赁，怎么算是融资租赁

邹老师：回复腼腆的月饼满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁；除融资租赁以外的租赁为经营租赁。 　　（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。那么该项租赁应当认定为融资租赁。 　　（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 　（3）租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%，下同）。需要说明的是，这里的量化标准只是指导性标准，企业在具体应用时，必须以准则规定的相关条件进行判断。这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 （4）承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90%以上。 （5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。这种情况下，该项租赁也应当认定为融资租赁。

棉花糖和云朵妈妈：回复庄老师 经营范围里有房地产中介服务，可以对租赁房开具房租发票吗

庄老师：回复棉花糖和云朵妈妈经营范围里有房地产中介服务，可以对租赁房开具房租发票

郭子：回复meizi老师 老师好，如果是专门的机械租赁公司，直接就如主营业务成本就好吧?

meizi老师：回复郭子你好 是的。 就看你是否是主营业务了 

郭子：回复meizi老师 老师好，机械租赁的税率是多少？

meizi老师：回复郭子你好 机械租赁的话  一般纳税人按13% 。小规模 目前可以按1% 。  正常情况下按3% 

郭子：回复meizi老师 老师好，如果租赁机械还配备了人员就是租赁服务了吧，税率为3%和9%吗？

meizi老师：回复郭子 你好  是的。 机械租赁带人就是建筑服务了 。小规模按1% 。 正常情况按3% 。而一般纳税人按建筑服务按9% 

郭子：回复meizi老师 老师好，假如要开公司的化工程机械租赁和工程机械服务都可以一下写在经营范围里吧？

meizi老师：回复郭子你好 不一样的。主要是机械租赁要有这个范围  

郭子：回复meizi老师 老师好，如果我营业执照上只有机械租赁，我承接业务时既可以接机械租赁，也可以接机械服务吗？

meizi老师：回复郭子你好 可以。   这个区别就是你带人不带人的情况了   

郭子：回复meizi老师 老师好，我开票时，如果带人就开劳务*机械租赁，如果不带人咋开呢?

meizi老师：回复郭子 你好 带人开 ：建筑服务*机械租赁带人 ；  不带人开 ：经营租赁*机械租赁费  

六色鲁比克：回复张艳老师 第一个是用于生产车间的 第二个是用于管理部门 用于职工宿舍的呢，老师

张艳老师：回复六色鲁比克同学，就是上面的分录。