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房地产计提增值税会计分录
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 橙子 发表的提问：
；老师 房地产企业的预提增值税怎么做会计分录？预交增值税的时候怎么做会计分录？
借：应交税费——预交增值税 贷：银行存款
1楼
2022-12-10 16:47:14
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产行业预缴增值税需要计提吗？怎么计提，会计分录？谢谢老师
你好，不用计题，直接借应缴税费-预交增值税 贷银行存款
2楼
2022-12-10 17:48:17
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崔老师
职称：,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ juan 发表的提问：
房地产预售款需要计提预缴增值税吗？会计分录是什么
房地产收到预售款，需要计提并预缴增值税 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 贷：银行存款
3楼
2022-12-10 18:54:30
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张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问：
房地产企业，预缴增值税及附加税预缴土地增值税，会计分录如何做，需不需要计提
你好,分录如下: 借：应交税费——预交增值税     应交税费——应交土地增值税    贷：银行存款
4楼
2022-12-10 20:05:20
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 缴税之前还需要先做一笔计提吗？借:税金及附加 贷:应交税费-预交增值税   应交税费-附加  应交税费-土地增值税
2022-12-10 20:29:30
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好 ,不做预提,税金及附加和预交增值税不是对应科目.
2022-12-10 20:57:48
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 预交的附加税也不需要计提吗
2022-12-10 21:19:42
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,如果你预交了附加税,直接入账,不计提 借:应交税费-应交城建税/教育附加/地方教育附加 贷:银行存款.
2022-12-10 21:46:32
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 预交的土地增值税和印花税也不用计提是吗
2022-12-10 22:03:46
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,不用计提,直接入账,等实际交的时候才计提
2022-12-10 22:14:06
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复张壹老师 你好，等公司缴纳这笔预缴增值税及附加、土增、印花税，到时候在计提到税金及附加科目吗？
2022-12-10 22:31:52
张壹老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,是的,等正式计算要交的时候的,再计提费用.
2022-12-10 22:53:36
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产土地增值税的会计分录是什么
借；营业税金及附加 贷；应交税费-土地增值税 借；应交税费-土地增值税 贷；银行存款
5楼
2022-12-10 20:57:10
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阿磊：回复邹老师 现在营改增了，怎样进行销售的处理，销售额是减去土地出让金的价格，然后再价税分离吗，不知实际会计分录是什么，能举个例子吗，新课件什么时候跟进，
2022-12-10 21:08:32
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
6楼
2022-12-10 22:03:14
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 乐观的缘分 发表的提问：
老师你好，房地产预交增值税和预交土地增值税计提当月要怎么做？当月要结转吗？会计分录不会做
你好，借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
7楼
2022-12-10 23:25:18
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乐观的缘分：回复玲老师 老师那当月未交，要怎么做会计分录
2022-12-10 23:59:37
玲老师：回复乐观的缘分借应交税费，预交增值税贷银行存款
2022-12-11 00:15:32
玲老师：回复乐观的缘分借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
2022-12-11 00:40:24
乐观的缘分：回复玲老师 不用写，借：应交税费—应交增值税（未交增值税转出） 贷应交税费—未交增值税
2022-12-11 00:54:08
玲老师：回复乐观的缘分你好预交时不用的。
2022-12-11 01:06:07
乐观的缘分：回复玲老师 老师我们是房地产开发企业，这个预交的税款都要放在税金及附加吗？
2022-12-11 01:32:13
玲老师：回复乐观的缘分增值税不记这个科目附加税计税金及附加
2022-12-11 01:45:55
乐观的缘分：回复玲老师 那预交增值税不用计提吗？老师？
2022-12-11 01:56:11
玲老师：回复乐观的缘分月底计算预缴税款时 　　借：应交税费—应交增值税 　　贷：应交税费—未交增值税 　　2、 次月实际预交时 　　借：应交税费 贷：银行存款
2022-12-11 02:08:21
王茫茫老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.2w
引用 @ juan 发表的提问：
房地产公司售房预售款需要计提预缴增值税吗，计提分录怎么做
是需要预缴增值税的， 借：银行存款 贷：预收账款 借： 应交税费—预交增值税 税金及附加 贷：银行存款
8楼
2022-12-11 00:32:43
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juan：回复王茫茫老师 公司没有缴纳计提的应预缴的增值税
2022-12-11 00:57:38
juan：回复王茫茫老师 贷方不能是银行存款
2022-12-11 01:17:48
王茫茫老师：回复juan还没有缴纳的话，贷方就做 其他应付款
2022-12-11 01:42:31
juan：回复王茫茫老师 做其他应付款，那不是不能提现我这个预缴的税没交，反而账面显示已经缴纳了
2022-12-11 02:02:46
王茫茫老师：回复juan其他预付款只是计提一下，你申报预缴的时候在把他冲掉就可以了。你也可以直接等到办理预缴的时候直接只做一笔分录。
2022-12-11 02:12:47
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 晓。。。。。。 发表的提问：
房地产行业预收房款时怎么计提土地增值税，交房时怎么计算土地增值税，清算时怎么计算计提土地增值税，三个阶段的计算式和分录应该怎么做
预收房款按照预交比例计算土增，比如收到100万房款，预征率2.5%则缴纳2.5万，缴纳直接计入应交税费—土地增值税 ，交房时一般不计算土增税，清算时按增值率计算土增税，减去已经预征部分，填写清算申报表缴纳
9楼
2022-12-11 01:54:43
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晓。。。。。。：回复小小刘老师 交房时补交了一部分放款的呢
2022-12-11 02:21:28
晓。。。。。。：回复小小刘老师 需要补提噻
2022-12-11 02:42:26
小小刘老师：回复晓。。。。。。补交的你还是计入应交税费—土地增值税就可以了。
2022-12-11 03:09:46
晓。。。。。。：回复小小刘老师 计提的时候要扣除增值税和附加吗
2022-12-11 03:33:15
小小刘老师：回复晓。。。。。。一般不会先计提哈，因为房地产公司土地增值税和企业所得税一般都是土增税清算完了再清算企业所得税的
2022-12-11 04:01:33
晓。。。。。。：回复小小刘老师 预收款的时候要计提和缴纳噻
2022-12-11 04:23:58
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 满意的小白菜 发表的提问：
你好老师 请问房地产企业计提预交增值税的会计分录怎么做的呢？
你好， 房地产企业预交增值税会计分录 借：应交税费-预缴增值税 贷：银行存款
10楼
2022-12-11 03:18:18
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 甜美的鸵鸟 发表的提问：
房地产企业随增值税预交的附加税需要做预提的会计分录吗？
你好，只需要做预交分录 今后产生了增值税金额再做计提附加税分录的
11楼
2022-12-11 04:34:54
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 刘连 发表的提问：
计提本月企业房地产税，采取从价计征方式，房产余值按30%计。 会计分录
借；税金及附加 贷；应交税费
12楼
2022-12-11 05:44:18
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小沐 发表的提问：
房产公司，计提土地增值税预缴分录怎么写？
同学您好， 借：应交税费—土地增值税， 贷：银行存款。
13楼
2022-12-11 06:55:53
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 笑小生 发表的提问：
房地产行业，计提预缴3%增值税，分录怎么做，
借应交税费增值税预交增值税，贷银行贷款！
14楼
2022-12-11 08:08:24
全部回复
笑小生：回复马老师 这是实交，不需要计提吗？
2022-12-11 08:34:33
笑小生：回复马老师 比如说8月份的要9月去大厅交，做8月份的账时不需要计提出来吗？
2022-12-11 08:48:09
马老师：回复笑小生没有任何增值税是计提的。就这么做。如果解答了你的疑问，请给老师五星好评！
2022-12-11 09:01:56
笑小生：回复马老师 如果不计提，应交税金预缴增值税这里不就永远是借方余额吗？谢谢
2022-12-11 09:20:53
马老师：回复笑小生等你发生收入，产生增值税了在缴纳的时候抵扣掉预交部门在缴纳啊？
2022-12-11 09:39:20
马老师：回复笑小生借应交税费增值税未交增值税，贷银存贷，应交税费增值税预交增值税！
2022-12-11 10:00:17
笑小生：回复马老师 谢谢
2022-12-11 10:14:46
马老师：回复笑小生如果解答了你的疑问，请给老师五星好评！
2022-12-11 10:33:03
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 阿秀 发表的提问：
房产的土地增值税要计提的吗？缴纳土地增值税时怎么做分录呢？
您好 房产的土地增值税要计提 借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款
15楼
2022-12-11 09:10:05
全部回复
阿秀：回复bamboo老师 计提时是 借：施工成本-开发成本 贷：应交税费-应交土地增值税 吗？
2022-12-11 09:23:28
bamboo老师：回复阿秀借：税金及附加 　       　贷：应交税费-土地增值税
2022-12-11 09:41:45
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