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境外租房押金扣除会计处理
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 清风暖阳 发表的提问：
收到房租50000对方自修屋顶扣除20000，实际收到30000怎么处理，刚干会计希望大家多多指教
2万做成费用就可以了，或者计入固定资产，让他给你发票
166楼
2023-02-08 12:44:34
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ yyyy 发表的提问：
那个房租押金是分公司会计交的，怎样记账呢
借；其他应收款 贷；银行存款
167楼
2023-02-08 12:58:34
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ Landy 发表的提问：
老师，我们替员工租房的房租押金，因为我们违约提前搬出来，违约金不退给我们了，之前记的押金的其他应收款，应该怎么处理？转到哪个科目？
借营业外支出 贷其他应收款，
168楼
2023-02-08 13:08:59
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宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 吉吉 发表的提问：
2019年3月租的房，租期一年2020年3月到期，2019年12月不租了，2019年3月交的9个月的租金49848元（其中有4800的押金），12月不租了，押金不退，现在要入账，该如何处理?企业实行的是企业会计准测。如果一直没收到发票不能入管理费用吗？
你好，首先，没有发票是不能够入账的，也就不能计入管理费用。假设有发票下，3月交钱的时候，借：其他应收款-押金 4800 预付账款45048 贷：银行存款 49848 然后后面按月租金分摊计入成本，借：管理费用 贷：预付账款。押金不退，借：营业外支出 贷：其他应收款-押金
169楼
2023-02-09 12:26:03
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吉吉：回复宇飞老师 如果还是要入账，在年度清缴的时候踢出来不就可以了吗？现在是12月，现在入账该如何处理
2023-02-09 13:09:09
宇飞老师：回复吉吉是啊，入费用，汇算清缴调增
2023-02-09 13:21:23
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 贪玩的电脑 发表的提问：
像房租的押金保证金，盆栽押金，水桶押金这种之类的押金可以入外账吗？但是已经入在外账里了，若不能入在外账里，怎么调账
你好，是可以的 借；其他应收款 贷；库存现金等科目 支付押金这样处理
170楼
2023-02-09 12:45:52
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贪玩的电脑：回复邹老师 老师，我想问下我们公司借款给其他公司，签了一份质押借款合同，这其中的利息是要开发票的,税率是多少？要去国税局备案什么的吗？我们的的主营业务是销售铜杆，这个怎么做账务处理？对于我们公司有什么风险吗？对税局来说有影响吗？年化率达到多少适宜？求解
2023-02-09 12:57:02
邹老师：回复贪玩的电脑你好，小规模是3%，一般纳税人是6% 不需要备案 借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
2023-02-09 13:23:18
贪玩的电脑：回复邹老师 @邹老师:但是我们营业执照上没有这个经营范围，现在是我司借款收12% 的利息，这个利息对于市面上来讲合适吗？我司有这个资质来放款吗？一般要有金融牌照的公司，才可以进行放款和借贷 的是吗?我们公司是金融贸易
2023-02-09 13:35:03
邹老师：回复贪玩的电脑你好，虽然没有这个经营范围，但是企业有借款业务也是正常的
2023-02-09 14:00:10
Jack老师
职称：中级会计师,注册会计师,CMA,经济师,税务师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 学堂用户wp497h 发表的提问：
鲁肃企业包装物采用五五摊销法核算。2019年8月2日在销售产品时出租给嘉嘉工厂木箱60只，每只实际成本30元，共计1800元，通过银行收取押金每只50元,共计3000元，合同规定租金每只每月6元(不含税)，租期一个月，租金从押金中扣除。收回包装物验收入库,发现4只损坏，扣除没收的押金及租金后，,以银行存款退回押金。要求:根据上述资料，编制相关的会计分录 怎么求没收押金租金以及会计分录
您好，扣除的押金=6*50=300，分录为： 收取押金： 借：银行存款 3000 贷：其他应付款 3000 结转收入： 借：其他应付款 300+4*50=500 贷：营业收入 500 结转成本： 借：营业成本 4*30=120 贷：存货 120 退款： 借：其他应付款 2500 贷：银行存款 2500
171楼
2023-02-09 13:00:34
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 帆 发表的提问：
房租计入什么科目？房租押金又计入什么科目？
你好，房租计入管理费用，房租押金计入其他应付款－－押金
172楼
2023-02-09 13:11:59
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帆：回复庄老师 不是其他应收账款吗？
2023-02-09 13:40:04
庄老师：回复帆租房的计入，借其他应收款－－押金，贷银行存款，如果是对方收房租的人，借现金，贷其他应付款－－押金
2023-02-09 14:06:14
李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ kj_7PfJcoOcQE1B 发表的提问：
老师，我公司出租房屋时收了承租方押金，现承租方违约，没收押金后，承租方要求开没收押金的发票。这合理吗？
需要开票的吧，作为价外收入。。。。。
173楼
2023-02-10 11:57:40
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ lxtlxt 发表的提问：
筹建期间 预付房屋租金及押金的会计分录怎么做呢
你好，借预付账款－－租金，贷银行存款，借：其他应收款-押金，贷：银行存款（或现金）
174楼
2023-02-10 12:19:51
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ an_eileen 发表的提问：
你好，老师，个税前5个月累计扣除住房租金7000，6月份改为住房贷款，那住房的累计租金7000还能扣除吗？
你好 贷款从6月份的话可以
175楼
2023-02-10 12:44:06
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an_eileen：回复郭老师 那之前的住房租金累计扣除数还能用吗？
2023-02-10 12:55:52
郭老师：回复an_eileen你好 可以 你别作废
2023-02-10 13:21:51
an_eileen：回复郭老师 但是系统里只能填一个，是什么原因？
2023-02-10 13:46:14
郭老师：回复an_eileen这个是二选一抵扣的 你的日期没有交集吧
2023-02-10 14:03:16
an_eileen：回复郭老师 没有交集，您说的作废是指员工个人操作APP时，将住房协议作废了吗？
2023-02-10 14:27:22
郭老师：回复an_eileen你好是的，很有可能他是自己作废了，然后填写了贷款服务。
2023-02-10 14:41:21
an_eileen：回复郭老师 噢，好的，谢谢老师
2023-02-10 15:02:55
郭老师：回复an_eileen不用客气的，应该的。
2023-02-10 15:31:34
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 西门吹牛@cium 发表的提问：
房地产开发企业 出租底商 与商户签订租赁合同 收到的租金及押金 账务上该怎么处理呢
你好！借现金等 贷其他应付款-押金 其他业务收入 应交税费-应交增值税
176楼
2023-02-10 13:05:59
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西门吹牛@cium：回复宋生老师 老师你好： 如果中途有客户买了这一商铺 且租约未到期 是不是要退租金呢？
2023-02-10 13:41:47
宋生老师：回复西门吹牛@cium你好！是的。不过具体要看双方约定
2023-02-10 14:03:27
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 大郎不喝药 发表的提问：
个税汇算清缴开始了，我在两处地方租过房，但是专项扣除只显示在一处地方租房的扣除金额，可不可以将个税客户端租房信息修改为在一处全年租房？这样操作合规不？
你可以分时间段填写就可以，添加2条信息，
177楼
2023-02-12 13:49:32
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 秀丽的睫毛膏 发表的提问：
老师，我想了解有关企业租赁厂房租金及改造会计处理，还有租了厂房后，又要转租一部分，怎么处理
厂房租金计入制造费用-租赁费，改造金额不大直接计入费用，较大计入长期待摊费用按月摊销。转租部分借：制造费用-租赁费（负数） 借：其他应收款，即冲减制造费用。
178楼
2023-02-12 13:56:35
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秀丽的睫毛膏：回复赵老师 改造费用2-4万，如果计入长期待摊费--厂房改造可以吗？如果租入年租金55万，会计分录，借：预付账款/长期待摊费用（房租）550000 贷：银行存款 每个月摊销就是 借：制造费用（房租）贷：预付账款//长期待摊费用（房租）4583.33 可以管理费用充费用吗
2023-02-12 14:28:24
赵老师：回复秀丽的睫毛膏改造费用2-4万全总计入当期费用不用摊销。不能冲管理费用，冲制造费用。
2023-02-12 14:52:08
秀丽的睫毛膏：回复赵老师 我家是小企业，一般管理部门少，是不是把房租和水电费都计入制造费用--房租 制造费用--水电费，办公用品才要计入管理费用，可以吗
2023-02-12 15:07:06
赵老师：回复秀丽的睫毛膏嗯，可以的。
2023-02-12 15:27:38
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.64w
引用 @ 琴琴 发表的提问：
公司厂房出租收到往年的租金怎样做会计处理
借：银行存款 贷： 其他应收款
179楼
2023-02-12 14:14:52
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ (O_o) 发表的提问：
公司租的房租，房东未退押金
你好，问题是什么？
180楼
2023-02-12 14:28:27
全部回复
(O_o)：回复老江老师 怎么做分录，，，，，，，
2023-02-12 14:47:30
(O_o)：回复老江老师 老师 怎么做分录，，，，，，，
2023-02-12 15:08:31
老江老师：回复(O_o)未退，肯定是退不到了，列入营业外支出处理 借：营业外支出 贷：其他应收款-押金
2023-02-12 15:25:58
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