首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
政府无偿划拨土地会计处理
分享
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ MIAO 发表的提问：
老师您好，请问国有企业取得无偿划拨的土地是否需要进行摊销呢？
您好，学员，不需要进行摊销。
76楼
2022-12-27 14:07:07
全部回复
王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 尊敬的自行车 发表的提问：
国有企业政府划拨700万土地入实收资本，500万入资本公积，该怎么做账？
借：无形资产 贷：实收资本 贷：资本公积——资本溢价或股本溢价
77楼
2022-12-27 14:23:51
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 拉长的帆布鞋 发表的提问：
甲将长投的乙无偿划转政府，政府长投金额怎么确定
借，按账面资产金额入账处理。
78楼
2022-12-27 14:35:15
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 虫二 发表的提问：
无偿划拨的土地使用权应该是无形资产吧？这个题B选项为什么说是固定资产？
房地产企业是计入固定资产的
79楼
2022-12-27 14:41:59
全部回复
虫二：回复袁老师 但是这个题目没有说明是房地产啊？
2022-12-27 15:12:55
袁老师：回复虫二哦，是啊
2022-12-27 15:27:17
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 神勇的丝袜 发表的提问：
房开企业待开发的土地，因城市规划需要而占用一部分，政府支付补偿金，回购了这部分土地，那么房开企业就这一事项在会计上如何处理，涉及那些税？感谢老师回答！
您好，回购了这部分土地，房开企业就这一事项在会计上分录，借：银行存款，贷：开发产品-土地等科目。不需要缴纳税费。
80楼
2022-12-28 13:41:23
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 淳 发表的提问：
国有子公司之间土地及地上建筑物无偿划转，怎么账务处理，还有涉税吗？
借，无形资产 贷，无偿调拨净资产
81楼
2022-12-28 14:04:39
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 哭泣的花瓣 发表的提问：
大家好！我请教个问题，我现在审的一家机场，他们这的所有土地都没入账，给我的解释是因为土地是好多年以前政府划拨的土地，当时没有入账的要求，我想问一下是否多年前政府划拨土地不需入账，现在用入账不，如果入账按照什么价值入账呢
你好； 如果不知道土地的价值的话； 找评估机构评估价值在用这个评估报告来做附件入账
82楼
2022-12-28 14:29:33
全部回复
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 心莜 发表的提问：
房地产企业缴纳土地使用税，5%的公租房和修建幼儿园无偿移交政府，移交政府部分是否可以免减土地使用税？最新政策是几号呢？
你好，移交部分可以享受土地使用税免税政策。
83楼
2022-12-28 14:38:59
全部回复
心莜：回复宇飞老师 请问现在还有效的免税政策财税多少号？
2022-12-28 14:59:30
宇飞老师：回复心莜《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定“可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税”的免税待遇。
2022-12-28 15:17:46
心莜：回复宇飞老师 相关的这个面积有没有政策相应减免契税呢
2022-12-28 15:28:10
宇飞老师：回复心莜契税没有这块儿的优惠。
2022-12-28 15:57:18
心莜：回复宇飞老师 幼儿园这块是否有单独的优惠条例呢？还有效的
2022-12-28 16:11:33
宇飞老师：回复心莜幼儿园是可以的，这个土地使用税本身就有这个优惠。
2022-12-28 16:35:59
宇飞老师：回复心莜学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
2022-12-28 16:55:36
心莜：回复宇飞老师 国税地字[1988]15号 十七、[条款废止]关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可以征土地使用税 　　企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，土地使用税。 幼儿园这个税务文件这个条款已经废止了。是否还有其他税务文件支撑此项优惠政策？？？
2022-12-28 17:10:50
宇飞老师：回复心莜你看下财税[2004]39号 财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知，幼儿园也是免土地税的。
2022-12-28 17:36:44
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 结实的星月 发表的提问：
我市新成文旅公司，负责市属国有资产管理。拟将市体育局100亩土地划文旅公司，无偿。体育局需缴增值税吗？体育局土地也是划拨的。
如果是体育用地，是无偿划转，是可以享受免税的
84楼
2022-12-29 13:39:02
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 默默 发表的提问：
老师，我们是国有企业，收到无偿划拨的土地，按评估价入账，那么我们要交土地增值税和契税吗？
你好，同学， 需要缴纳契税就可以了
85楼
2022-12-29 14:06:23
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.65w
引用 @ 愉快的鞋子 发表的提问：
我公司有一处苗木养殖基地，土地租赁政府的，每年付一定的租金，现在政府收回土地，地上物给一定的补偿，这补偿需要交增值税吗?请老师指点。
你好，这个不缴纳增值税，计入营业务按收入
86楼
2022-12-29 14:15:50
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 背后的画板 发表的提问：
政府在土地征收过程中支付给钉子户的超过正常标准的高额补偿款会计上怎么核算？这部分补偿款不符合正常标准，无法计入土地收储成本，算不善低价出让土地？
肯定是土地收储成本嘛
87楼
2022-12-29 14:38:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 潇洒的哈密瓜 发表的提问：
请问政府补偿的土地赔款挂哪个科目？
营业外收入
88楼
2023-01-03 13:47:59
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 忐忑的狗 发表的提问：
1999年无偿取得划拨土地，如果按现在的市场价入账无形资产的话，还用补计提1999年到现在的费用吗？
您好，这个是不需要的哈
89楼
2023-01-03 14:06:40
全部回复
忐忑的狗：回复小锁老师 老师如果入账无形资产，分录怎么做？ 借：无效资产 贷：递延收益 这样做科目对吗？
2023-01-03 14:24:30
小锁老师：回复忐忑的狗对的。是这样做的哈
2023-01-03 14:52:49
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 静 发表的提问：
老师 国有土地划拨补偿费和耕地开垦费应该入哪个科目？无形资产对吗？谢谢老师！！！
你好，同学，是要计入无形资产的
90楼
2023-01-03 14:29:58
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料