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政府无偿划拨土地会计处理
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 明理的河马 发表的提问：
我想问一下购买土地后财政拨的土地补偿款用不用交税，怎样下
需要缴纳企业所得税，借 银行存款 贷 营业外收入
121楼
2023-01-12 14:04:12
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 昕妞儿 发表的提问：
老师您好！李老师讲的无偿提供给政府的配套要开土地票据，要走资金流怎么做账？就是建设的配套价值公司先以交土地款方式上交土地款，然后政府再返还
你好！ 1.. 土地出让金返还用于企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施。 收到返还款时，如是补贴行为： 借：银行存款 3000 贷：开发成本 3000 收到返还款时，如是购买行为： 借：银行存款 3000 贷：主营业务收入3000
122楼
2023-01-12 14:12:00
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蒋飞老师：回复昕妞儿2.. 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定，在土地出让 金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施。
2023-01-12 14:45:22
蒋飞老师：回复昕妞儿借：开发成本-土地使用权10000 贷：银行存款10000
2023-01-12 15:09:03
蒋飞老师：回复昕妞儿看这个例子就明白了
2023-01-12 15:35:11
昕妞儿：回复蒋飞老师 老师您好！如果贷开发成本，相应的进项税要转出，贷方为收入，也要交税，我感觉企业没有节省税
2023-01-12 15:56:08
蒋飞老师：回复昕妞儿你好！ 是的。 你的理解很对！
2023-01-12 16:26:03
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 吴月 发表的提问：
我公司是政府融资平台公司，为扩大公司资产规模，政府将县城一些优质资产划拨到我公司，政府出的有文件，同意将资产划拨到我公司名下，划拨的资产有：宾馆、污水处理厂、自来水公司等。会计师事务所对于这些划拨过来的资产做了资产评估报告，请问一下，我公司改如何入账尼？
如果公司是一般的公司，这事有点不太可能 如果公司是行政事业单位，这个属于无偿调拨，应 借记长期股权投资等 贷记无偿调拨净资产 依据：财会〔2017〕25号
123楼
2023-01-27 14:00:23
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 俭朴的吐司 发表的提问：
请问，子公司向母公司无偿划转土地缴纳土地增值税吗
同学你好 这个是不征收的哦
124楼
2023-01-27 14:17:13
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 虚拟的春天 发表的提问：
当地财政局发文无偿划转物资局资产给国有企业如何进行账务处理
你好！ 借：固定资产 贷：无偿调拨净资产
125楼
2023-01-27 14:45:57
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 安详的含羞草 发表的提问：
政府会计制度中征地补偿款分录
借业务活动费 贷财政补助收入 借事业支出 贷财政补助预算收入
126楼
2023-01-27 15:08:37
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 王小正 发表的提问：
老师好，我想问下，我们资产的双氧水无偿赠送，怎么做会计处理，谢谢
借：营业外支出 贷：库存商品/原材料/
127楼
2023-01-27 15:17:59
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王小正：回复赵海龙老师 自产的，老师，不用做视同销售吗
2023-01-27 16:02:12
赵海龙老师：回复王小正视同销售是税法的说法，会计分录要按照会计规定编写，非货币性资产对外捐赠会计不确认收入 不要把税法和会计搞混了
2023-01-27 16:20:48
王小正：回复赵海龙老师 老师，做分录不做销项税吗
2023-01-27 16:44:26
赵海龙老师：回复王小正需要做销项税额处理的，这里没有考虑销项税，你可以补充写上
2023-01-27 17:08:21
王小正：回复赵海龙老师 借：营业外支出 贷：库存商品 应交税费—应交增值税销账税额
2023-01-27 17:29:21
赵海龙老师：回复王小正对的 销项税额 你处理的对
2023-01-27 17:58:15
王小正：回复赵海龙老师 谢谢老师
2023-01-27 18:09:01
赵海龙老师：回复王小正不客气，祝你学习进步
2023-01-27 18:27:02
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
政府会计制度，预算会计帐务处理，只有是财务拨款都要双分录
你好，是的，财务拨款都要双分录
128楼
2023-01-28 13:27:18
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 鱼骨头 发表的提问：
老师，其他公司无偿赠送给我们公司的资产，这种怎么会计处理呀？
您好！接受时：按新会计准则（有企业直接按税法规定）确定的价值，借记"固定资产"、"无形资产"、"原材料"等科目，贷记"营业外收入——捐赠利得"科目。
129楼
2023-01-28 13:35:27
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问：
财政把一批电脑无偿划拨给我们，我们计入固定资产和什么科目？
你好；  借固定资产贷营业外收入    
130楼
2023-01-28 13:41:58
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 潘潘 发表的提问：
公司属于保税仓的营运单位，根据当地政府的文件，完成政府规定的计划后政府即按季拨款15万补助公司，这15万怎样做分录，会涉及哪些税种？
您好，分录，借：银行存款，贷：营业外收入-政府补助。这个不涉及税种。但是使用此款的支出，出不能税前扣除。
131楼
2023-01-29 12:19:37
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潘潘：回复王雁鸣老师 意思是还是会有所得税的问题对吗？老师
2023-01-29 12:36:40
王雁鸣老师：回复潘潘您好，对的。可以这样理解。
2023-01-29 12:58:58
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 娜--微会计 发表的提问：
老师，我有500亩土地，租给一个公司种植茶苗，我需要交什么税？ 如果我无偿提供给他使用，我又需要交什么税？
您好！土地使用税税，增值税，城建税，教育费附加，印花税，房产税等 你不要钱，税局不会认可的，会核定你的租金
132楼
2023-01-29 12:38:27
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娜--微会计：回复宋生老师 具体帮我算下可以吗
2023-01-29 12:51:23
宋生老师：回复娜--微会计您好！这个每个地方税率不同。没办法确定啊。
2023-01-29 13:12:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 娜--微会计 发表的提问：
老师，我有500亩土地，租给一个企业种植茶苗，我需要交哪些税？ 如果我这500亩土地无偿提供给他使用，我还需要交什么税吗？
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税,印花税等 无偿使用，会涉及印花税
133楼
2023-01-29 12:58:20
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小脾气 发表的提问：
老师，我们公司负责土地的开发平整，前期自己垫付资金进行土地的开发平整，等土地开发平整完成并验收合格后，交由政府部门对外售卖（我公司没权利售卖土地），然后政府部门拨付一部分的款给我们，我们公司收到这笔财政拨款，应该怎么处理？需要缴纳什么税啊？
同学你好，借：银行存款，贷：其他收益，不需要缴纳什么税的。
134楼
2023-01-29 13:09:07
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小脾气：回复王雁鸣老师 老师，我计入其它收益，那我前期的成本怎么冲减？怎么结转前期土地开发发生的成本啊？发票也不开具吗？税局会不会来查啊？
2023-01-29 13:35:49
王雁鸣老师：回复小脾气同学你好，前期的开发成本，可以转入管理费用，政府要发票，就开不征税收入，如果政府不要发票，就不用开，税局不会查的。或者收到政府补助时，也可以直接冲开发成本。借：银行存款，贷：开发成本。
2023-01-29 13:51:20
小脾气：回复王雁鸣老师 老师，开发票和不开发票的会计分录怎么写啊？
2023-01-29 14:13:56
王雁鸣老师：回复小脾气同学你好，开发票和不开发票的会计分录是一样的。
2023-01-29 14:27:02
小脾气：回复王雁鸣老师 怎么写啊？老师，还有为什么不用交税啊？
2023-01-29 14:38:35
王雁鸣老师：回复小脾气同学你好，收到时，借：银行存款，贷：其他收益，或者开发成本。因为是政府给的钱，本来是照顾企业的，如果再收税，就失去照顾的意义了。所以就不收税了。
2023-01-29 15:02:47
小脾气：回复王雁鸣老师 老师，那政府让我们先开发票给他们，他们再拨款给我们，我开发票的会计分录怎么写啊？
2023-01-29 15:27:17
王雁鸣老师：回复小脾气同学你好，开发票的会计分录，借：其他应收款，贷：其他收益或者开发成本。
2023-01-29 15:56:20
小脾气：回复王雁鸣老师 老师，非常感谢你，你真专业，下面这位老师说的，太业余了，真不明白她说的什么
2023-01-29 16:24:50
王雁鸣老师：回复小脾气同学你好，谢谢你的评价。
2023-01-29 16:51:17
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 2489406490 发表的提问：
土地出让金政府发票，怎么抵扣如何处理
开票提供发票资料抵减缴纳增值税
135楼
2023-01-29 13:39:00
全部回复
2489406490：回复袁老师 政府部门没有增值税发票呀，怎么抵扣
2023-01-29 14:04:46
袁老师：回复2489406490盖章的收据
2023-01-29 14:16:43
2489406490：回复袁老师 税务局能认证吗
2023-01-29 14:33:26
袁老师：回复2489406490不用认证，人为检查认可就行
2023-01-29 15:00:14
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