晶晶8505：回复晓海老师 老师内账、外账的分录都怎么做啊

晓海老师：回复晶晶8505内账的话借现金贷管理费用房租就可以，外账比较麻烦，要看你的发票具体怎么开的，按规定应该确认营业外收入，

廖**文：回复宋生老师 都不明白，这整段话就不明白

宋生老师：回复廖**文你好！你明白什么是融资性售后回租吗

廖**文：回复宋生老师 对对对对对对对

宋生老师：回复廖**文你好！如果你明白什么是融资性售后回租，就好办了，他这个就是先卖，再租回来，相当于借款， 承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。相当于它还是能取得这个资产能获得的收益

廖**文：回复宋生老师 他卖这个资产时所有权是他自己，相当于卖的时候所有权并未转移，只是假卖，向别人借一笔销售款，然后再租回来，是这个意思吗？

宋生老师：回复廖**文你好！对，大体上就是这样

睿宇会计服务：回复陈诗晗老师 租赁是不是得先把组建的板房作为固定祖产每个月计提折旧，用不用增加一级科目经营租赁资产啥的

陈诗晗老师：回复睿宇会计服务是的。同学。折旧属于你的租赁成本。 需要增加明细科目加以区分

睿宇会计服务：回复陈诗晗老师 怎么增加一级科目是必须加入经营租赁资产科目，还是正常用固定资产、管理费用就可以

陈诗晗老师：回复睿宇会计服务你这里是在固定资产下面增加明细科目，不用增加一级科目。

睿宇会计服务：回复陈诗晗老师 组建活动板房时借：固定资产----经营租赁资产----未出租资产 贷：库存商品（用于组建板房的材料） 每个月计提折旧借：管理费用---经营租赁资产折旧 贷：累计折旧 租赁时 借：银行存款 贷：其他业务收入---租赁收入 贷：销项税额 借：固定资产----经营租赁资产----已出租资产 贷：固定资产----经营租赁资产----未出租资产 这样对吗

陈诗晗老师：回复睿宇会计服务每个月计提折旧借：其他业务成本---经营租赁资产折旧 贷：累计折旧 其他的是对的

无语的眼神：回复紫藤老师 那直租的利息就可以开专票了吗

紫藤老师：回复无语的眼神直租的利息给小规模的一般是普票

无语的眼神：回复紫藤老师 一般回租开利息发票的发票类目是有形动产售后回租＊利息吗还是属于贷款服务

无语的眼神：回复紫藤老师 直租的利息开给一般纳税人可以开专票吗

紫藤老师：回复无语的眼神直租的利息开给一般纳税人可以开专票，一般回租开利息发票的发票类目是有形动产售后回租＊利息

无语的眼神：回复紫藤老师 谢谢老师

紫藤老师：回复无语的眼神不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！

陈诗晗老师：回复Z售后回租的话，这个就要看一下是不是满足销售，满足销售的话就是属于出租房，不满足承租。

Z：回复陈诗晗老师 租赁期间，各归属于哪方呢？

陈诗晗老师：回复Z这个所有权只有租赁期满来进行分辨的，在租赁期间是不存在这个问题的。

Z：回复陈诗晗老师 融资租赁期间，承租人享有租赁物的所有权。（ ） A. 正确 B. 错误

陈诗晗老师：回复Z对的，没问题的。 这里它是指在这个期间的话，谁能够享有这个标的物的一个所有使用权。

陈诗晗老师：回复Z你这个是正确的，没有问题的。

Z：回复陈诗晗老师 你说的答案不对

陈诗晗老师：回复Z这个答案是对的，这里的所有权不是说你最后不租了，这个东西属于谁，它指的是在这个租赁期间，这个东西是归谁所有。

计划加：回复邹老师 对

邹老师：回复计划加你好，借；其他应付款 贷；银行存款