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营改增后租赁业的会计处理
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 舍我其谁 发表的提问:
我想问下营改增后小型建安企业的账务处理?
https://zhidao.baidu.com/question/1642500762144757420.html 你好,复制和粘贴链接就可以。
166楼
2023-02-13 13:00:03
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 左岸 发表的提问:
营改增后企业买卖股票怎么做账务处理
您好,存入保证金时,借:其他货币资金,贷:银行存款,购入时,借:交易性金融资产,贷;其他货币资金。卖出时,借:其他货币资金,贷:交易性金融资产,投资收益,应交税费-应交增值税-销项。
167楼
2023-02-13 13:20:59
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咩老师
职称:,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ YL 发表的提问:
委托租赁售后回租,委托方和受托方的会计分录分别怎么处理呀?
您好,这个要看售后回租形成的性质,是融资租赁性质还是经营租赁性质
168楼
2023-02-14 13:16:00
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YL:回复咩老师 融资性租赁,老师
2023-02-14 13:49:12
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 陌上花开 发表的提问:
经营性租赁租入的办公楼的租金和设计费 账务处理
租金计入管理费用房租 设计费计入长期待摊装修费,金额交直接进当月费用
169楼
2023-02-14 13:27:15
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陌上花开:回复QQ老师 支付设计费: 借:长期待摊费用-设计费 应交税费-应交增值税-进项税 贷: 银行存款 ;摊销时: 借:管理费用-设计费摊销 贷:长期待摊费用 支付房租 : 借: 管理费用-房租 应交税费-应交增值税-进项税 贷:银行存款
2023-02-14 13:40:48
QQ老师:回复陌上花开可以的
2023-02-14 13:55:16
陌上花开:回复QQ老师 好的 摊销是等可以使用后摊销吧
2023-02-14 14:13:24
QQ老师:回复陌上花开按月摊销
2023-02-14 14:40:04
陌上花开:回复QQ老师 现在还未能使用,是否等能使用后
2023-02-14 15:00:39
QQ老师:回复陌上花开看租赁时间
2023-02-14 15:23:27
陌上花开:回复QQ老师 好的
2023-02-14 15:41:00
QQ老师:回复陌上花开不客气
2023-02-14 16:07:04
李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 发表的提问:
我想看营改增后的装修设计类行业的账务处理可以在哪里找到
不好意思,进去看了下实操这个暂时还没更新哦,
170楼
2023-02-14 13:56:59
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璎:回复李老师 大概什么时候可以更新
2023-02-14 14:27:54
李老师:回复过段时间再看看吧,这个不太清楚,不好意思
2023-02-14 14:46:44
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.45w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
公司是做融资租赁售后性回租的,请问怎么会计账务处理怎么做
融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
171楼
2023-02-15 11:47:09
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优秀的狗:回复朴老师 公司是做融资租赁售后性回租的,请问怎么会计账务处理怎么做。公司用银行的钱放贷,客户汽车贷款10万,公司通过内部系统申请贷款,公司在收到10万的贷款时,就给客户放贷10万,然后公司收客户手续费2000元。之后客户还款,银行直接从客户账户上扣,不再经过公司账户,整体是这个流程
2023-02-15 12:31:11
优秀的狗:回复朴老师 这个贷款还款,公司不还,银行直接从客户账户里扣除
2023-02-15 12:58:37
优秀的狗:回复朴老师 这样我们应该怎么做账
2023-02-15 13:22:09
朴老师:回复优秀的狗不是应该谁租入的谁还款吗?你们这是代收代付?
2023-02-15 13:37:59
优秀的狗:回复朴老师 整体流程就是这,现在都是这样,因为用的不是公司自己的钱
2023-02-15 14:00:18
朴老师:回复优秀的狗那就做成代收代付的
2023-02-15 14:10:25
优秀的狗:回复朴老师 能以10万为例,帮忙做个分录吗
2023-02-15 14:33:19
朴老师:回复优秀的狗购入资产,作分录, 借:融资租赁资产10   贷:应付账款(银行存款)10 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款 10   贷:融资租赁资产8     未实现融资收益2 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
2023-02-15 15:01:55
优秀的狗:回复朴老师 老师,扣款不从公司过
2023-02-15 15:25:08
优秀的狗:回复朴老师 直接从客户账户里扣
2023-02-15 15:48:35
朴老师:回复优秀的狗那就直接做委托付款,你们不付款就使用吗
2023-02-15 15:58:36
优秀的狗:回复朴老师 租赁物是车,这个车是其他汽车经销商销售的
2023-02-15 16:19:23
朴老师:回复优秀的狗你们现在用着车不付款?
2023-02-15 16:35:12
优秀的狗:回复朴老师 我们都没见车,是客户直接对接经销商
2023-02-15 17:01:41
朴老师:回复优秀的狗那你们是哪一方?中间?你出钱了没有
2023-02-15 17:24:56
优秀的狗:回复朴老师 我知道的流程就是上面说的那个,收到银行贷款10万,就给客户转10万,客户再转2000手续费
2023-02-15 17:46:26
优秀的狗:回复朴老师 还有这个融资租赁资产是贷款额10万,还是汽车发票价15万
2023-02-15 18:01:10
朴老师:回复优秀的狗你们就是一个中间商,那你的收入是102000,10万是你的成本。2000是利润对吗
2023-02-15 18:24:07
优秀的狗:回复朴老师 那这个融资租赁资产是以贷款额10万入账,还是汽车发票15万入账,因为这个汽车是要抵押给我们公司的
2023-02-15 18:41:24
朴老师:回复优秀的狗以发票15万入账的哦,还款是还15万的
2023-02-15 19:04:58
优秀的狗:回复朴老师 比如说客户买了一台15万的车,公司给他贷款10万(本金),利息1万,客户总共还11万。公司融资租赁资产只计15万,其他的不用问对吗
2023-02-15 19:33:11
朴老师:回复优秀的狗你如果给了他10万,利息是1万,那你就做11万的
2023-02-15 19:58:24
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 冬日暖阳 发表的提问:
李老师:请问经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,符合资本化条件的会计处理是什么?不用计入固定资产科目计提折旧吗?
你好! 是的,因为固定资产是租来的,没有所有权
172楼
2023-02-15 12:09:44
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蒋飞老师:回复冬日暖阳发生的改良支出记入长期待摊费用科目
2023-02-15 12:31:36
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 37°暖 发表的提问:
汽车租赁行业,违章处理,是计入营业外支出,还是主营业务成本呢?
你好,汽车租赁行业,违章处理,是计入营业外支出
173楼
2023-02-15 12:36:45
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ do it! 发表的提问:
公司(一般纳税人企业)从事房地产经营租赁业,公司主营租赁业,账务如何处理?
你好,取得租赁收入 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费
174楼
2023-02-15 12:59:46
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 标致的心锁 发表的提问:
有关融资租赁车辆的会计处理
借:使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 贷:租赁负债-租赁付款额 后续: 借:财务费用 贷:租赁负债-未确认融资费用 借:租赁负债-租赁付款额 贷:银行存款等
175楼
2023-02-15 13:17:59
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁卖方的会计处理方式?
出租人对融资租赁的会计处理   (一)租赁债权的确认   借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)     未担保余值     营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)     贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)       银行存款(初始直接费用)       营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)       未实现融资收益   上述会计处理的结果是,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为长期应收款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益。租赁资产公允价值与账面价值的差额,计入当期损益。按此表述与租赁内含利率的定义相符。   (二)未实现融资收益分配的会计处理   未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。   借:银行存款     贷:长期应收款——应收融资租赁款   借:未实现融资收益     贷:租赁收入   (三)应收融资租赁款坏账准备的计提   对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备。   (四)未担保余值发生变动的会计处理   出租人至少应当于每年年度终了,对未担保余值进行复核。   未担保余值增加的,不作调整。   有证据表明未担保余值已经减少的,应当
176楼
2023-02-16 12:08:24
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小沈老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.02w
引用 @ 薄荷撞可乐 发表的提问:
1.租赁变更作为一项单独租赁处理租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理: (1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;【量】 (2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。【价】 老师,请问该如理解呢?谢谢。
你好同学,记得不记得收入准则有个合同变更“作为单独合同”的情形。 合同变更增加了可明确区分的商品(量)及合同价款(价),且新增合同价款反映了新增商品单独售价的(增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当),应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。这里说的都是一个意思。不用深究了解就好。
177楼
2023-02-16 12:26:36
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薄荷撞可乐:回复小沈老师 好的,谢谢老师。
2023-02-16 13:04:47
小沈老师:回复薄荷撞可乐希望帮助到您,麻烦好评哈。
2023-02-16 13:18:08
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.71w
引用 @ 鳗鱼康乃馨 发表的提问:
开发一个古镇租老百姓的房子进行改造,发生的租金和改造费用怎么进行会计处理?
你单位主营是什么?
178楼
2023-02-16 12:33:10
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.57w
引用 @ 学堂用户2tcqbh 发表的提问:
48.甲公司采用经营租质方式租入机器设备一 台,租质期5年,每年年末支付租金200万元 假设无其他支出),当期银行借款利率 600 要求:1、计算最低租赁付款额 2、计算最低租赁付款额现值(利率 6%,期限5年普通年金现值系数4.2) 3、做资产取得时会计处理
1、计算最低租赁付款额 200*5=1000 2、计算最低租赁付款额现值=200*4.2=840 3.借:使用权资产840         未确认融资费用160 贷:长期应付款1000
179楼
2023-02-16 12:48:49
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学堂用户2tcqbh:回复家权老师 这道题呢老师
2023-02-16 13:16:57
家权老师:回复学堂用户2tcqbh你的原问题是做资产取得时会计处理,
2023-02-16 13:40:13
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 小左 发表的提问:
老师,我想问下,我们物业公司在营改增以前是开具地税的发票,项目是物业管理服务和租赁业,分别用于收取管理费和停车费的,现在营改增后,那发票的开票项目是要怎么选择呢,跟以前一样还是要重新到税局核定的啊
重新到税局核定税种,然后开具增值税发票
180楼
2023-02-16 13:14:59
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