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营改增后租赁业的会计处理
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.34w
引用 @ 星星yzm 发表的提问:
公司没有房屋租赁范围,目前把房屋租赁给其它公司使用,给对方开了房屋租赁发票,这种发票会计上计入营业收入还是营业外收入呢?具体怎样处理
这个是需要计入营业收入,计算缴纳增值税的。属于转租业务,将房子租进来后,再转租给其他人,或者是转租给其他公司
121楼
2023-01-29 13:04:39
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星星yzm:回复江老师 公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形
2023-01-29 13:15:48
江老师:回复星星yzm那就是直接出租房产,直接就是按租金交房产税,以及相关的增值税、增值税附加税、租赁的印花税了。有利润需要交企业所得税
2023-01-29 13:38:07
星星yzm:回复江老师 公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形也是计入营业外收入吗?是偶然所得,不是经常发生的呢?就是以后可能不租赁了也是计入营业收入吗?
2023-01-29 13:51:09
江老师:回复星星yzm全部属于营业收入,不是营业外收入,营业收入是需要交增值税的,属于生产经营。营业外收入只需要交企业所得税,不需要交增值税
2023-01-29 14:18:27
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
如何规避建筑设备租赁业营业税改征增值税
您好!这个国家决定的,规避不了。
122楼
2023-01-29 13:27:34
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田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 小慧 发表的提问:
营改增后,老师物业公司小规模纳税人如何对代收代付水电费进行会计处理的?
目前如果开了发票只能按收入处理,下一步税局会做调整
123楼
2023-01-29 13:36:05
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小慧:回复田老师 那开了收据的呢?如何处理,是做无票收入?还是做其他应付款?
2023-01-29 14:10:54
田老师:回复小慧按税法应该是无票收入,
2023-01-29 14:33:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 菲会 发表的提问:
请问有营改增以后的各行业的账务处理吗
账务处理其实也没有什么很大变化 只是以前征收营业税的现在改征为增值税而已
124楼
2023-01-29 13:48:00
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 下雪啦 发表的提问:
营改增以后建筑工程设备租赁是按百分十开票吗?
是的,有形动产租赁的税率是10%
125楼
2023-01-30 13:05:06
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小檬老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.15w
引用 @ 原原? 发表的提问:
融资租赁的会计处理方法
 租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。 会计处理: 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
126楼
2023-01-30 13:34:43
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 发表的提问:
关于租赁业务问题,按照营改增以后小规模纳税人出租汽车按什么税率征收?
你好,按3%的税率征收增值税
127楼
2023-01-30 13:47:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
营改增后有形资产租赁开具的增值税发票哪些可以抵扣税款
购买资产的增值税专用发票等
128楼
2023-01-31 13:18:15
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 苑呆呆 发表的提问:
2016.5.1全面营改增之后,融资租赁企业最后不转移船舶的所有权,还是只征收营业税,不征增值税吗?还是就只征收增值税了?
你好,只征增值税,现在没有营业税了
129楼
2023-01-31 13:35:21
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 123 发表的提问:
请问营改增后民营医院的会计会牵涉到哪些税?进来的药品和器械进项税如何处理
你好,非营利医院还是营利医院,
130楼
2023-01-31 13:44:59
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123:回复晓海老师 营利医院和非营利医院有什么区别
2023-01-31 14:10:45
晓海老师:回复123盈利企业要确认收入交纳税金,非盈利的国家有优惠政策。
2023-01-31 14:21:10
123:回复晓海老师 营利企业牵涉到哪些税金,增值税这块和一般的企业一样处理吗?医院很多病人是不需要开增值税发票的,收入是根据门诊的发票来,还是开具的增票来作为收入的原始作证呢?
2023-01-31 14:35:09
123:回复晓海老师 请问这块方面的内容,有没有具体的讲解视频。
2023-01-31 14:50:36
晓海老师:回复123盈利的,相当于服务行业。销售药品,应该是按商业处理。学堂里应该有相关课件儿找客服老师咨询一下。
2023-01-31 15:07:29
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 润宇 发表的提问:
营改增之后建筑业挂靠怎么处理好呢
您好!挂靠方不做税务上面的收入支出 由被挂靠方做收入,结转成本并交税。
131楼
2023-02-01 13:19:08
全部回复
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 妮儿 发表的提问:
建筑行业的账务处理还是营改增之前的,什么时候有营改增之后的账务实操。
你好,你可以先学习课程,实操还在开发中。建筑业营改增全面学习课程地址:http://www.acc5.com/course/course_327/learn/lesson_2946
132楼
2023-02-01 13:36:45
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妮儿:回复吴月柳 老师您好!请问2017年残保金=(2*1.5%-0)*36000=1080元【2016年在职员工2人,无残疾人,年平均工资36000元】这样计算正确吧?残保金是按年交还是按月交?如果按月交是不是=1080/12=90元?
2023-02-01 14:25:42
吴月柳:回复妮儿正确,一般按年交的,具体要看你们当地税务局要求。是的
2023-02-01 14:52:22
妮儿:回复吴月柳 那就是在2017年年内交就可以了?不用每个月都交是不?
2023-02-01 15:17:26
吴月柳:回复妮儿是的
2023-02-01 15:36:59
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 2217 发表的提问:
老师有营改增后建筑业的账务处理的课件吗
你好,实操里面有,还有直播老师也有讲的。
133楼
2023-02-01 13:41:59
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沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 感恩 发表的提问:
融资租赁的怎么做会计处理,承租方
您好,融资租入固定资产的会计处理简要如下 1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同中发生的手续费作为租入资产的入账价值。 借记:“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额,贷记:“长期应付款”账户; 按发生的初始直接费用,贷记:“银行存款”等账户; 按其差额,借记:“未确认融资费用”账户。 2、每期支付租赁费用时,借记:“长期应付款”账户,贷记:“银行存款”账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:“财务费用”账户,贷记:“未确认融资费用”账户。 4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。 确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期限。 为您提供解答
134楼
2023-02-02 12:40:24
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 罗达 发表的提问:
旅游公司会计营改增后,现在又改一般纳税人了是6%的税,在会计处理上不会操作,还可以差额交税吗
1、一个企业的经济业务千变万化,会计需要用分录记录一个企业所有的经济业务,所以您需要描述出具体的经济业务老师才能给您分析编制分录的。 2、可以差额缴纳税款。
135楼
2023-02-02 12:50:40
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