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营改增后租赁业的会计处理
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 坦率的手机 发表的提问：
请问营改增后房屋租赁与场地租赁收取的租金所交的税有什么不同？
您好，营改增后房屋租赁与场地租赁收取的租金所交的税，只差一个房产税而已。
46楼
2022-12-22 14:59:59
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wzj 发表的提问：
租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更，为什么？
你好！ 是两项不用的业务，不属于会计政策变更了。
47楼
2022-12-23 14:14:14
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 路娜 发表的提问：
营改增稍后房产税从租计征的基数是什么？含税不含税？营改增前是含营业税的租金改后是不含增值税的租金么？
你好！是不含税的金额。
48楼
2022-12-23 14:27:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 兰酱 发表的提问：
一般纳税人的汽车租赁业务，营改增前取得的汽车与营改增后取得的汽车税率是多少
你好，取得汽车税率并不受营改增影响的
49楼
2022-12-23 14:56:59
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兰酱：回复邹老师 不会吧，有个优惠政策就是针对有形动产租赁的啊
2022-12-23 15:17:55
邹老师：回复兰酱你好，你所指的优惠是？
2022-12-23 15:29:36
兰酱：回复邹老师 @邹老师:一般纳税人取得营改增前的有形动产用于租赁，可以按简易办法征收
2022-12-23 15:54:21
邹老师：回复兰酱你好，有相关文件支持？
2022-12-23 16:23:08
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理 老师，我们公司是是承包政府单位的农贸市场进行升级改造后出租给商户，以收取租金收入为主营业务的 我们的收入有按月收的，也有按年收的 然后我们每个月付政府单位租金
 你好；   按月支付  ：借   主营业务成本  -租赁费 贷 银行存款    ；  然后    按月做收入 ：借银行存款   贷主营业务收入； 应交税费-应交增值税    ；如果一次性收取的 ； 借银行存款贷预收账款。 按月分摊 ：借预收账款贷主营业务收入； 应交税费-应交增值税 
50楼
2022-12-24 14:23:49
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 熊猫公主 发表的提问：
老师：营改增后建筑业会计处理有变动，学堂什么时候更新？
你好，目前正在更新中
51楼
2022-12-24 14:32:46
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贺汉宾老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 傻傻的月饼 发表的提问：
简述售后租回业务中承租人和出租人的会计处理方法
收到租金时会计处理： 　　借：银行存款 　　　　贷：预收账款——XX客户租金 　　借：主营业务税金及附加 　　　　贷：应交税费——营业税 　　　　贷：应交税费——城建税 　　　　贷：应交税费——教育费附加 　　　　贷：应交税费——地方教育费附加
52楼
2022-12-24 14:47:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 慕容 发表的提问：
营改增后KTV行业的账务处理
你好，根据实际发生的经济业务做账务处理，只是收入需要做价税分离
53楼
2022-12-24 14:56:59
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慕容：回复邹老师 酒水这些计入什么科目呢
2022-12-24 15:25:26
邹老师：回复慕容你好，计入主营业务成本
2022-12-24 15:50:41
慕容：回复邹老师 哦哦，那水果盘那些也一样计入成本嘛？我们购买的时候是不是计入库存商品，现在营改增后是不是就不存在兼营了，全部都交6％或者3％的增值税
2022-12-24 16:09:24
邹老师：回复慕容你好，是的 是的
2022-12-24 16:26:59
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
打给政府的土地租赁费营改增后开票吗
要开票的 开增值税发票
54楼
2022-12-25 14:12:21
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改曾后租赁费能开增值税发票吗
可以的
55楼
2022-12-25 14:27:27
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
营改增之后，租赁费、电脑租赁费、设备租赁费、技术服务费、哪些是可以抵扣的啊？
你好，这些都是可以抵扣的
56楼
2022-12-25 14:47:05
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
营改增后,租赁服务税点是多少? 5%,11%?
一般纳税人有形动产租赁17%，其他租赁是6%
57楼
2022-12-25 14:53:59
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 粗糙的七七 发表的提问：
以经营租赁方式下租入的生产线改良支出怎么处理
固定资产发生的改良支出的金额如果都比较大，按租赁期限摊销，发生改良支出时，借记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出”,贷记“原材料”、“应付工资”、“银行存款，摊销时，借记“制造费用”,贷记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出
58楼
2022-12-26 13:38:44
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.44w
引用 @ 莲花 发表的提问：
餐饮企业营改增后会计处理和报税处理？收的连锁店的管理费合计本月不到30000元，怎么报税和财务处理？
登录国税网站申报增值税收入，这个是可以免税的 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税 次月把应交税费-应交增值税转入营业外收入科目核算
59楼
2022-12-26 14:07:08
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姚老师
职称：中级会计师,财税实操讲师
4.94
解题: 0.04w
引用 @ ring 发表的提问：
融资租赁直租业务和回租业务有区别吗？2016营改增之前和之后有区别吗？
你好，融资租赁直租业务是一个三方关系，回租业务只涉及两方？2016营改增之后有区别，直租属于租赁服务，有形动产的租赁适用税率是17%，回租是贷款服务，适用税率是6%。
60楼
2022-12-26 14:18:07
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