花开か半夏：回复朴老师 自建的一套生产线，包括厂房，机器设备，消防设备

朴老师：回复花开か半夏企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。

花开か半夏：回复朴老师 老师，新增房产交房产税需要主动联系税务做备案然后才能交对吧？

朴老师：回复花开か半夏是的，满意请给五星好评，谢谢

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 每月收取固定收入。

暖暖老师：回复灵巧的紫菜那就是按照从租计征房产税

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 为什么呢

暖暖老师：回复灵巧的紫菜这个书上有规定的，类似收取租金，只有共担风险额的才从价计征

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 那自建房屋转让的呢

暖暖老师：回复灵巧的紫菜你说的还是房产税吗？自建房屋投资？

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 房产税计算

暖暖老师：回复灵巧的紫菜也是需要看分红的分配方式的

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 营业账簿的副本要交印花税吗

暖暖老师：回复灵巧的紫菜现在免了不缴纳额的

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 只有正本要缴纳是吗

灵巧的紫菜：回复暖暖老师 只有正本要缴纳是吗

暖暖老师：回复灵巧的紫菜账簿都不交税了现在

西贝三石：回复朴老师 房屋装修费用不计入在建工程的吗？还有房屋缴纳房产税那个原值怎么确定？

朴老师：回复西贝三石可以不做 付款的时候直接计入长期待摊费用

西贝三石：回复朴老师 那摊销金额有点大哦，装修花了有一百多万，那摊销期限多久啊

朴老师：回复西贝三石长期待摊费用的话可以按照三年摊销

微信用户：回复朴老师 我们营业范围 有房屋租赁 走其他业务收入吗

朴老师：回复微信用户嗯 不是主营的就计入其他业务收入

XL：回复宋生老师 企业的车库要交房产税吗？

宋生老师：回复XL您好！这个看情况 车位一般不用。车库一般是要 根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地〔1987〕3号）文件第一条规定：房产税只对构成“房产”的建筑物征税。“房产”是以房屋形态表现的财产，是指有屋顶和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 　　 　　车库房产税独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖密池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不征收房产税。 　　 　　车库房产税提示：只要形成文件规定的房屋形态的车库，发生应税行为则应按规定缴纳房产税。