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融资性售后租回的会计处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 车晓迟 发表的提问:
融资租赁得售后回租,出租方后续会计处理,涉及出售资产高于资产出售时公允价值, 本题中,购入时出租,会计处理 借:固定资产 1800 长期应收款 200 贷:银行存款 2000 计入金融资产“长期应收款”的这部分,后续摊销问题,应该怎么摊销?
这个长期应收款。你后面会收到这个款项啊,收到的时候就减少了呀。
61楼
2022-12-24 15:32:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 依然黑白键 发表的提问:
融资性售后回租为什么属于金融服务——贷款服务?怎么理解?
融资性售后回租,其实质是种融资行为
62楼
2022-12-25 15:11:47
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依然黑白键:回复文文老师 请问这跟贷款有什么关系呢?
2022-12-25 15:22:30
文文老师:回复依然黑白键该融资行为归属到金融服务了
2022-12-25 15:50:42
李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ Cherish  发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租是什么意思?有什么区别?
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者; 融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。 售后回租,使用者付的是使用设备的租金; 融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
63楼
2022-12-25 15:26:46
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 言鱼 发表的提问:
请问个人唯一住房可以办理融资性售后回租么?
您好,这个是可以的话啊
64楼
2022-12-25 15:32:59
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水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资性售后回租业务怎样缴税
  提供融资性售后回租的有形动产租赁:   以取得的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。
65楼
2022-12-26 14:22:04
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
融资性售后回购这个业务账务处理怎么做?
(1)回购价格确定。如果回购价格固定或等于原售价加合理回报,售后回购交易属于融资交易,企业不应确认销售商品收入;回购价格大于原售价的差额,企业应在回购期间按期计提利息费用,计入财务费用。   【例•综合题】2015年7月1日,甲公司向乙公司销售一批商品,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为100万元,增值税税额为17万元。该批商品成本为70万元;商品未发出,款项已经收到。协议约定,甲公司应于9月30日将所售商品购回,回购价为103万元(不含增值税额)。甲公司的账务处理如下:   ①7月1日:   借:银行存款               117     贷:其他应付款              100       应交税费——应交增值税(销项税额)  17   ②回购价大于原售价的差额,应在回购期间按期计提利息费用,计入当期财务费用。由于回购期间为3个月,货币时间价值影响不大,采用直线法计提利息费用,每月计提利息金额=3÷3=1(万元)。   借:财务费用   1     贷:其他应付款  1   ③9月30日回购商品时,收到的增值税专用发票上注明的商品价格为103万元,增值税税额为17.51万元,款项已经支付。   借:财务费用   1     贷:其他应付款  1   借:其他应付款               103     应交税费——应交增值税(进项税额)  17.51     贷:银行存款               120.51   (2)回购价格不确定。如果回购价格按照回购日当日的公允价值确定,且有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的,销售的商品按售价确认收入,回购的商品作为购进商品处理。   【例•综合题】甲乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2015年1月20日,甲公司向乙公司销售产品一批,售价为1000万元,成本为800万元,产品已发出,款项已收到,增值税发票已经开出。根据销售合同约定,甲公司有权在未来一年内按照当时的市场价格自乙公司回购同等数量、同等规格的钢材。截至12月31日,甲公司尚未行使回购的权利。甲公司的账务处理如下:   甲公司在销售时点已转移了商品所有权上的主要风险和报酬,符合收入确认的原则。   借:银行存款               1170     贷:主营业务收入             1000       应交税费——应交增值税(销项税额)  170   借:主营业务成本  800     贷:库存商品    800
66楼
2022-12-26 14:52:00
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资性售后回租承租方可以是个人吗
承租方可以是个人的
67楼
2022-12-26 15:09:36
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 迪肯森 发表的提问:
融资性售后回租和贷款属于金融服务吗?
您好,融资性售后回租和贷款属于金融服务。
68楼
2022-12-26 15:18:13
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迪肯森:回复王雁鸣老师 融资性售后回租到底说的是个什么事儿啊
2022-12-26 15:45:31
王雁鸣老师:回复迪肯森您好,比如A公司有一条船,他想再买其他船扩大业务范围,但没有资金。这时,他将船卖给B租赁公司,然后再向B公司把这条船租回来,这样租赁公司付船价给A公司,A公司分期付租金(含船价分摊到各期的价格+利息)给B公司,这样A公司拿到了资金,B公司赚取了利息。B公司做的就是融资性售后回租业务。
2022-12-26 16:05:10
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.63w
引用 @ 俊秀的红酒 发表的提问:
融资性售后回租,取得的岀租方开具的“金融服务-售后回租租金”增值税专用发票的进项税能抵扣吗
(财税〔2016〕36号)的规定,融资性售后回租服务属于贷款服务,取得进销不得抵扣
69楼
2022-12-26 15:29:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.52w
引用 @ 勿忘初心2020 发表的提问:
融资性售后回租和售后回购,税务上有点分不清了
融资性售后回购: 增值税的规定:要分别作为销售和购进业务,计算销项税和进项税。 所得税:与增值税的规定基本相同。销售的产品按售价确认收入,回购的商品作为购进商品处理,有证据表明不符合销售收入确定条件的,如以销售商品的方式进行融资,收到的款项应确认为负债,回购价格大于原售价的,差额应在回购期间确认为利息费用
70楼
2022-12-27 14:20:57
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勿忘初心2020:回复朴老师 如果不符合销售收入,这个税款怎么缴纳
2022-12-27 15:01:50
朴老师:回复勿忘初心2020不是收入是不交税的
2022-12-27 15:15:29
勿忘初心2020:回复朴老师 出售的时候不用缴纳,回购的时候也不用缴纳?
2022-12-27 15:25:56
朴老师:回复勿忘初心2020是收入才交税的哦
2022-12-27 15:49:44
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 太妃9 发表的提问:
融资性售后回租按多少收增值税
你好! 按6%税率征收增值税
71楼
2022-12-27 14:35:23
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种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 幺妹 发表的提问:
老师,您好 固定资产融资性售后回租与在用固定资产的金额不等时,应如何做账务处理
这个两个没有之间的差作为长期待摊费用就可以的
72楼
2022-12-27 14:58:36
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.63w
引用 @ 糖雪球 发表的提问:
老师金融服务.有形动产融资性售后回租费计入什么科目
有形动产融资性售后回租费说穿了就是向对方借款发生的利息,进财务费用
73楼
2022-12-27 15:09:17
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阎老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.99w
引用 @ 房丽~ 发表的提问:
融资性售后回租业务怎么理解?资产所有权是属于哪方?
可以按照抵押贷款去理解,资产所有权属于提供融资的一方,使用权属于出售资产的一方
74楼
2022-12-27 15:26:59
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房丽~:回复阎老师 方便把融资和出租时的账务处理分别列下吗
2022-12-27 15:41:49
阎老师:回复房丽~融资租赁会计分录 初始入账,借:固定资产、应交税费-增值税(进项)、未确认融资费用(全部利息),贷:长期应付款(本息和) 支付租金,借:长期应付款,贷:银行存款。借:财务费用、应交税费-增值税(进项),贷:未确认融资费用(本期利息)
2022-12-27 15:52:09
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 悦耳的黑猫 发表的提问:
融资性售后 回租 需要交印花税么
你好,根据财税「2015」144号:一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(含融资性售后回租),统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。   二、在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。
75楼
2022-12-28 14:46:56
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