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转让固定资产房屋会计分录
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 答疑佘老师 发表的提问:
我想咨询企业转让固定资产涉及的税费有哪些
涉及增值税 附加税 印花税等
226楼
2023-02-28 13:26:08
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 沈俊 发表的提问:
公司自有房产装修费用都进房屋固定资产吗,一些家具采购另外做固定资产还是也属于房租固定资产原值
您好 装修费可以计入长期待摊费用科目 一些家具采购另外做固定资产
227楼
2023-02-28 13:38:59
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沈俊:回复bamboo老师 但是这是我们公司持有的房屋,装修费不是应该进房屋固定资产原值吗?
2023-02-28 14:05:14
bamboo老师:回复沈俊您房屋按多少年计提折旧?
2023-02-28 14:18:25
沈俊:回复bamboo老师 三十年
2023-02-28 14:46:59
bamboo老师:回复沈俊那你装修也能管三十年么? 计入了房屋原值 房产税也要多交的
2023-02-28 15:05:38
沈俊:回复bamboo老师 好的,那装修采购家具可以按长期待摊费用吗
2023-02-28 15:22:48
bamboo老师:回复沈俊采购家具单独计入固定资产
2023-02-28 15:41:43
沈俊:回复bamboo老师 谢谢
2023-02-28 15:52:36
bamboo老师:回复沈俊不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-02-28 16:19:54
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.64w
引用 @ 健康的草莓 发表的提问:
低于5000元固定资产会计分录
借:固定资产 贷:银行存款
228楼
2023-03-01 12:35:32
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ lxw 发表的提问:
出售使用过的固定资产会计分录
您好 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 借:银行存款 贷:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 借:资产处置损益 贷:固定资产清理
229楼
2023-03-01 12:53:38
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
公司购进大批量的固定资产会计分录
借;固定资产 应交税费-应交增值(进项税额) 贷:银行存款等科目
230楼
2023-03-01 13:15:54
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 英俊的人生 发表的提问:
民非企业捐赠固定资产会计分录
对外捐赠方: 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 同时: 借:营业外支出 贷:固定资产清理
231楼
2023-03-01 13:36:00
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崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ A会计学堂王 发表的提问:
融资租出的固定资产会计分录?
1.租赁期开始日 (1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额%2B初始直接费用 (2)未实现融资收益的计 未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) (3)会计处理 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用   未担保余值   营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)     营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)     未实现融资收益 2.未实现融资收益分配的会计处理 (1)分配方法——按实际利率法分配 未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 (2)会计处理 ①按收到的租金: 借:银行存款   贷:长期应收款 ②按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益   贷:租赁收入 3.应收融资租赁款坏账准备的计提 出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备,而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 4.未担保余值发生变动的会计处理 (1)期末 ①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 借:资产减值损失   贷:未担保余值减值准备 ②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 借:未实现融资收益   贷:资产减值损失 (2)已确认损失的未担保余值得以恢复的 ①按未担保余值恢复的金额 借:未担保余值减值准备   贷:资产减值损失 ②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额 借:资产减值损失   贷:未实现融资收益 5.或有租金的会计处理 出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 借:应收账款   贷:租赁收入 6.租赁期满时的会计处理 (1)收回租赁资产 ①存在担保余值(长期应收款有余额),不存在未担保余值(未担保余值无余额) 借:融资租赁资产   贷:长期应收款 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款   贷:营业外收入 ②存在担保余值,也存在未担保余值 借:融资租赁资产   贷:长期应收款     未担保余值 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款   贷:营业外收入 ③不存在担保余值,但存在未担保余值 借:融资租赁资产   贷:未担保余值 ④不存在担保余值,也不存在未担保余值——不做会计处理,只需做备查登记
232楼
2023-03-02 12:51:14
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职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
固定资产 会计分录
2015年9月,3万元购进机器设备一台,取得增值税普票,会计分录怎么做?平均年限法提折旧,应留多少残值,计提折旧多少年?外贸企业能做加速折旧吗?
233楼
2023-03-02 13:01:23
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回复爱笑的流沙借固定资产贷银行存款 一般留5%残值,机器设备按十年折旧,可以从10月开始计提折旧。加速折旧要符合规定,外贸企业若符合规定也可以。
2023-03-02 13:16:23
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 。。。。。。 发表的提问:
房地产公司的自己的房屋是入固定资产吗?
您好 如果是自己使用的话 是入固定资产
234楼
2023-03-02 13:18:57
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。。。。。。:回复bamboo老师 有的自己用 有的出租出去了 产权都是这个房地产公司的 我想看这个公司房屋的账面价值 去什么科目查看?
2023-03-02 13:31:51
bamboo老师:回复。。。。。。看固定资产 投资性房地产
2023-03-02 13:52:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
五千块以下的固定资产会计分录怎么写的
借;固定资产 贷;银行存款等科目 次月计提折旧 借;管理费用等科目 贷;累计折旧
235楼
2023-03-02 13:32:59
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萌哒哒的小萝卜:回复邹老师 每个月都要计提折旧吗?
2023-03-02 13:49:23
邹老师:回复萌哒哒的小萝卜你好,低于5000的可以一次性计提折旧
2023-03-02 14:00:48
星河老师
职称:中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 正直的缘分 发表的提问:
报废到期的固定资产会计分录如何做
同学, 1、固定资产报废时,首先要将处置的固定资产转入清理: 借:固定资产清理, 借:累计折旧, 贷:固定资产(原值)。 2、清理费用分录: 借:固定资产清理, 贷:银行存款或现金。 3、处置收入: 借:银行存款, 贷:固定资产清理。 4、固定资产清理后,余额在借方则是产生报废损失,转入营业外支出: 借:营业外支出一处置固定资产净损失, 贷:固定资产清理。 5、固定资产清理后,余额在贷方则是产生清理收益,则转入营业外收入: 借:固定资产清理, 贷:营业外收入一处置固定资产净收益。
236楼
2023-03-05 14:44:38
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 留白 发表的提问:
结转的固定资产清理净收益 会计分录怎么做
你好 关于固定资产变卖和报废的两种情况分录 你可以看看 1.固定资产转入清理: 借:累计折旧 固定资产减值准备(如计提) 固定资产清理 贷:固定资产原值 2.处置报废取得收入(处置未产生收入不做) 借:现金/银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费——简易计税(一般纳税人适用简易计税,含3%减按2%情形) 应交税费——应交增值税(销项税额)(一般纳税人适用一般计税方法) 应交税费——应交增值税(小规模纳税人,含3%减按2%情形) 3.清理净损益结转: 产生清理损失 借:营业外支出——非流动资产损失(非流动资产毁损报废损失) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置损失) 贷:固定资产清理 产生清理利得 借:固定资产清理 贷:营业外收入——非流动资产收入(非流动资产毁损报废利得) 资产处置收益——非流动资产损失(非流动资产处置利得)
237楼
2023-03-05 15:06:51
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 会撒娇的信封 发表的提问:
1、计入固定资产.如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧). 问:装修费超过房屋价值的20%。算折旧时就的把这个装修费加在房屋总价里来折算吗?请问具体怎么个算法呢?例如房屋总价45万,装修20万,那要折装修费怎么算呢?
你好! 1.装修时,把原房屋价值结转记入在建工程
238楼
2023-03-05 15:21:06
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蒋飞老师:回复会撒娇的信封借:在建工程 累计折旧 贷:固定资产
2023-03-05 15:50:25
蒋飞老师:回复会撒娇的信封2.装修期间开支 借:在建工程 贷:应付职工薪酬 银行存款
2023-03-05 16:16:22
会撒娇的信封:回复蒋飞老师 如果站在卖房角度普通计算呢?能说具体一点吗
2023-03-05 16:29:32
蒋飞老师:回复会撒娇的信封3.装修完工 借:固定资产 贷:在建工程
2023-03-05 16:56:29
蒋飞老师:回复会撒娇的信封工程完工后,按估计新的折旧年限,按新的价值计提折旧
2023-03-05 17:16:49
蒋飞老师:回复会撒娇的信封买方直接记入开发成本 完工后做结转分录: 借:固定资产 贷:开发成本
2023-03-05 17:33:41
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.52w
引用 @ 也許、啲也許 发表的提问:
请问,店铺是转让过来的,转让费里含店铺里的固定的资产,请问这个资产怎么做分录 转让费是以后有店铺再转让可以拿到,转让费又是怎么做分录,比如我那转让是30万,30万里包含 店里的所有资料,也含转让费。这个转让费与资产分不开 所以我只做了转让费,资产不知如何入账! 这个资产的会计分录如何做!不明白
那这个固定资产需要开票的,或者转让费给你们开票,也要开上固定资产,这样直接按照发票价格入账就可以了
239楼
2023-03-05 15:27:00
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 安然 发表的提问:
房屋转让费用都是什么?应该交多少?
您好,房屋转让需要缴纳增值税,附加税,印花税,如果有所得,还会交所得税
240楼
2023-03-06 12:12:05
全部回复
安然:回复玲老师 税率分别是多少?
2023-03-06 12:30:46
玲老师:回复安然增值税9%,附加税合计12%,印花税万分之五,所得税看你实际利润,所得税税率25%,
2023-03-06 12:46:40

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