资产最好是评估一下，或者要有发票才行，要把转让费和资产分开

你好，同学。 不用的，你这投资性房地产转固定资产，你这里直接是按账面价值转换处理了的， 不用直接按160000转换处理，

同学你好 借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　 未担保余值 　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　未实现融资收益

付一次记一次呗，购时怎么记就还怎么记就是金额不一样。

一）租赁开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰低+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款等（初始直接费用等） （二）未确认融资费用的分摊 借：财务费用 贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率） （三）折旧的计提 借：制造费用 贷：累计折旧 （四）支付租金 借：长期应付款 贷：银行存款

你好，同学 借，固定资产 贷，财政拨款收入

借：管理费用--房租贷：其他应付款

租入的不动产不可以作为投资吧？你讲清楚一点，不太明白？

盘亏固定资产时： 借：待处理财产损溢——待处理固定资产损溢 累计折旧 贷：固定资产 （2）报经批准转销时： 借：营业外支出——固定资产盘亏 贷：待处理财产损溢——待处理固定资产损溢 盘盈时：1）借：固定资产 　　　　　 　　　　　贷：以前年度损益调整 　　　　. （2）调整所得税 　　　　 借：以前年度损益调整 　　　 　　　　　贷：应交税费——应交所得税 　 　　　　（3）结转以前年度损益调整 　　　　 借：以前年度损益调整　　　　 　　　　　 贷：利润分配——未分配利润 　

你好，这个房屋是不能一次性折旧的。

你好，可以的，